Расположенный в престижном угловом положении в Фазе 1 хорошо зарекомендовавшего себя комплекса в Ла-Дукеса, этот пентхаус предлагает панорамные виды на море, которые по-настоящему определяют эту недвижимость. С его возвышенного положения Средиземное море простирается по горизонту, создавая естественный фон, которым можно любоваться в течение всего дня. Квартира состоит из трех спален и двух ванных комнат, имеет практичную планировку, разработанную для комфортной жизни на побережье. Светлая гостиная и столовая зона имеют прямой выход на впечатляющую террасу площадью 98 м², предлагающую просторное открытое пространство для обедов, отдыха и развлечений. Благодаря своему угловому расположению, терраса обеспечивает дополнительную приватность и широкий, открытый вид, усиливая ощущение пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в Ла-Дукеса, недалеко от пляжа и пристани, предлагая удобный городской образ жизни. В окрестностях расположены 33 ресторана и 3 аптеки, что делает повседневную жизнь легкой. Аэропорт в 24 км и хорошо развитая сеть общественного транспорта обеспечивают отличную транспортную доступность.
Этот пентхаус идеально подходит для покупателей, ищущих комфортный образ жизни на побережье. Просторная терраса, функциональная планировка и достаточное открытое пространство делают его идеальным местом для отдыха и общения. Близость к пляжу, магазинам и полям для гольфа удовлетворяет разнообразные потребности в проживании.
Этот проект находится в первой фазе застройки и находится в хорошем состоянии. Квартира имеет практичную планировку и оснащена кондиционером, центральным отоплением и камином. Хотя это и не новый проект, его хорошее состояние и имеющиеся удобства обеспечивают немедленное заселение.
Хотя этот пентхаус предлагает виды на море и удобное расположение, это не новый проект, и следует учитывать фактическое расстояние до пляжа от некоторых внешних зон (например, террасы). Несмотря на наличие удобств поблизости, некоторые специфические услуги (например, зарядные станции для электромобилей) могут потребовать определенного расстояния.
Ref: VL458838
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для международных покупателей, ищущих солнечный, хорошо оборудованный образ жизни на побережье. Он идеально подходит для тех, кто ищет второй дом, желает наслаждаться гольфом, пляжами и удобствами рядом с пристанью. Конфигурация с тремя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает достаточно места для семей или тех, кто хочет принимать гостей. Терраса площадью 98 м² является идеальным местом для обедов на свежем воздухе и отдыха. Близость к магазинам, школам и медицинским центрам также делает его привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства или длительный отпуск. Удобное расположение недалеко от аэропортов Малаги (24 км) и Гибралтара (около 25 км) облегчает международные поездки.
Пентхаус находится в хорошем состоянии и оснащен такими удобствами, как кондиционер, центральное отопление и камин. К его особенностям относятся крытая терраса, лифт, встроенные шкафы и собственная терраса. Виды на море, горы и панорамные виды добавляют привлекательности квартире. Комплекс предлагает четыре общих бассейна, ухоженные сады и общий корт для паддл-тенниса, обеспечивая высокое качество проживания. Будучи частью первой фазы застройки, качество строительства и общее состояние обслуживания отражают его зрелый характер застройки.
Пентхаус предлагается по цене от 495 000 евро. Недвижимость имеет три спальни и две ванные комнаты, общую жилую площадь 177 м² и террасу площадью 98 м². Его угловое расположение и юго-восточная ориентация обеспечивают достаточное количество естественного света и открытые виды. Квартира имеет виды на море, горы и сад, а также оснащена кондиционером, центральным отоплением и камином. Комплекс предлагает общие бассейны, сады и теннисный корт, что еще больше повышает ценность проживания.
Ла-Дукеса – это оживленный район, предлагающий жизнь на побережье и удобства городского типа. Этот пентхаус расположен недалеко от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и пристани. В районе имеется 33 ресторана и 3 аптеки, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. 3845 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают отличные условия для активного отдыха. Высота района над уровнем моря составляет 66 метров, а климат мягкий, со средней температурой от 12 до 26°C, что делает его приятным для круглогодичного проживания.
Ла-Дукеса – это оживленный район, сочетающий жизнь на побережье с удобствами городской среды. Этот пентхаус находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и местных магазинов, предлагая подлинный образ жизни на побережье. Аэропорт Малаги находится в 24 км, а аэропорт Гибралтара – примерно в 25 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В этом районе расположены 33 ресторана, 3 аптеки и хорошо развитая сеть общественного транспорта, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Любители гольфа найдут поблизости три поля для гольфа, включая знаменитый Finca Cortesín Golf Club.
Этот пентхаус расположен в Ла-Дукеса, Испания, на южном побережье, в районе, известном своими пляжами, полями для гольфа и оживленной пристанью. На карте показано стратегическое расположение объекта относительно пляжей, полей для гольфа, супермаркетов и основных транспортных узлов.
Этот пентхаус расположен в Ла-Дукеса, являющейся частью Коста-дель-Соль – региона, известного своими пляжами, полями для гольфа и солнцем. Район находится в провинции Малага, недалеко от культурных центров Андалусии. Район удобно расположен примерно в 25 км от Гибралтара и около 75 км от Малаги. Ла-Дукеса известна своим образом жизни на побережье и удобствами, предлагая спокойный, но оживленный ритм жизни.
Этот пентхаус расположен всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса, до которого можно дойти пешком. Плайя-де-Манильва находится в 835 метрах, а Плайя-де-ла-Чульера – в 2,6 км. Комплекс предлагает удобный доступ к аэропорту Малаги (24 км) и аэропорту Гибралтара (около 25 км). Супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м) находятся в непосредственной близости. Поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club, расположены в 4,3 км. В районе действуют 5 маршрутов общественного транспорта и 29 остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C, обычно колеблющейся от 12°C до 26°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3845, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота 66 метров над уровнем моря и юго-восточная ориентация обеспечивают обильное солнечное освещение и приятный микроклимат. Умеренный уклон пляжей в этом районе создает комфортные условия для пляжного отдыха. В регионе насчитывается 32 местных праздника в год, что дает возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится недалеко от нескольких пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м). Плайя-де-ла-Чульера, расположенный в 2,6 км, также является хорошим вариантом. В этом районе находятся три поля для гольфа, ближайшее из которых, Finca Cortesín Golf Club, находится всего в 4,3 км. Ближайшая пристань Ла-Дукеса (1,0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и швартовки яхт. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предоставляют дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в Ла-Дукеса, являющейся частью Коста-дель-Соль – региона, известного своими пляжами, полями для гольфа и солнцем. Район находится в провинции Малага, недалеко от культурных центров Андалусии. Район удобно расположен примерно в 25 км от Гибралтара и около 75 км от Малаги. Ла-Дукеса известна своим образом жизни на побережье и удобствами, предлагая спокойный, но оживленный ритм жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с соседними проектами в Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmádena), этот пентхаус в Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens (Эстепона) начинается от 418 800 евро, Aby Upper (Эстепона) – от 320 000 евро, а Alba Benalmádena (Бенальмадена) – от 699 000 евро. Этот пентхаус в Ла-Дукеса, начиная с 495 000 евро, предлагает просторную жилую площадь (177 м²) и большую террасу (98 м²) с видом на море в устоявшемся комплексе. В то время как Alba Benalmádena имеет более высокую цену, проект в Ла-Дукеса обеспечивает хороший баланс между ценой, пространством и расположением. Acqua Gardens и Aby Upper предлагают более низкие ценовые точки, но могут отличаться по размеру, удобствам или видам на море. Преимущества проекта в Ла-Дукеса заключаются в его удобном расположении рядом с пристанью, пляжем и различными услугами, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих устоявшийся и оживленный прибрежный район.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
