Denne penthouselejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder 177 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Med en salgspris fra 495.000 € positionerer den sig i regionens mellemprissegment. Ejendommen ligger i et byområde, der tilbyder dagligdags bekvemmeligheder og fritidsmuligheder i umiddelbar nærhed. Nærheden til stranden og god infrastruktur understreger stedets tiltrækningskraft for købere, der søger en middelhavslivsstil. Sydøstlig orientering og panoramaudsigt over havet er yderligere fremtrædende træk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i et veletableret boligkompleks i La Duquesa, Málaga. Den umiddelbare nærhed til bekvemmeligheder som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) letter hverdagen. Strande er inden for gåafstand, og flere golfbaner ligger inden for en radius af ca. 4-6 kilometer.
For købere, der værdsætter komfort og livskvalitet, tilbyder denne penthouselejlighed et generøst boligareal på 177 m² med 3 soveværelser. Den 98 m² store overdækkede terrasse udvider boligarealet udendørs og giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet. Fælles swimmingpools og haver supplerer bekvemmelighederne.
Projektet er en del af en eksisterende udvikling og er i god stand. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en ejendom i et eksisterende, velholdt kompleks, hvilket indikerer løbende vedligeholdelse. Lejlighederne er klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men primært fra terrassen og de primære opholdsrum. Angivne afstande er luftlinjer; den faktiske køretid kan variere. En privat pool mangler, i stedet anvendes fælles pools. Opladningsstationen til elbiler ligger 10 km væk.
Ref: VL458838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed er velegnet til købere, der søger en kombination af strandnærhed, bymæssig komfort og maritime bekvemmeligheder. Hvis du værdsætter en lejlighed med masser af uderum, som den 98 m² store terrasse med havudsigt, og ønsker at nyde middelhavslivet, kan denne ejendom være passende. Den er ideel for enkeltpersoner eller familier, der søger et sommerhus eller en permanent bolig på Costa del Sol, og som værdsætter nærheden til golfbaner (som Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km væk) og den livlige marina i La Duquesa (1 km). God tilgængelighed til bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker til fods gør den også attraktiv for dem, der ikke har brug for en bil eller kun ønsker at bruge den lejlighedsvis. Nærheden til Málaga Lufthavn (24 km) letter også rejsen.
Ejendommen er i god stand og en del af en etableret udvikling. Boligarealet på 177 m² er praktisk indrettet med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Interiøret omfatter indbyggede skabe til ekstra opbevaringsplads. Aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt, mens en pejs skaber en hyggelig atmosfære. Den 98 m² store overdækkede terrasse tilbyder et rummeligt udendørsareal, der drager fordel af den sydøstlige orientering. Kompleksets fællesarealer omfatter fire swimmingpools, anlagte haver og en fælles padelbane. En elevator i bygningen giver nem adgang til boligplanerne. Materialer og finish svarer til standarden for et velholdt kompleks.
Penthouselejligheden med 3 soveværelser og 2 badeværelser udbydes fra 495.000 €. Boligarealet er 177 m², suppleret af en terrasse på 98 m². Beliggenheden i et etableret boligkompleks, god adgang til strande og infrastruktur samt havudsigten er vigtige prisdrivere. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer dette tilbud sig i mellem- til øvre prissegment. Tilgængelighed afhænger af det aktuelle salgsstadie; det er tilrådeligt at kontrollere den aktuelle tilgængelighed og eventuelle prisvariationer.
La Duquesa, beliggende ved Costa del Sol, repræsenterer en populær kystregion, der tilbyder en blanding af byliv og afslappet strandatmosfære. Denne penthouselejlighed ligger i et byområde, hvor mange daglige bekvemmeligheder, herunder et supermarked og et apotek, er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden og Marina de La Duquesa (1 km) understreger stedets maritime karakter. Med 33 restauranter og talrige caféer i nærheden er der kulinarisk mangfoldighed. Selve boligkomplekset har fælles swimmingpools og haveanlæg, der inviterer til afslapning. Den sydøstlige orientering lover masser af sol på den rummelige terrasse, som tilbyder panoramaudsigt over havet. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året, inviterer til udendørsaktiviteter året rundt, hvor badning er mulig i over fem måneder med vandtemperaturer over 20°C.
La Duquesa, Málaga, tilbyder en middelhavslivsstil med direkte adgang til kystaktiviteter og bymæssige bekvemmeligheder. Penthouselejligheden ligger i et område med gåafstand, kun 172 meter fra det nærmeste supermarked og 182 meter fra et apotek, hvilket i høj grad letter hverdagen. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, hvilket muliggør regelmæssige strandbesøg. Omgivelserne er præget af en blanding af boliger, grønne områder og nærheden til Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km), som tilbyder talrige gastronomiske og fritidsmuligheder. Den veludviklede infrastruktur med 29 stoppesteder for offentlig transport understøtter mobiliteten. Denne kombination af nærhed til alle væsentlige faciliteter og den afslappede kystatmosfære gør La Duquesa til et attraktivt sted at bo.
Dette kort viser placeringen af penthouselejligheden i La Duquesa, Málaga. Markøren illustrerer nærheden til vigtige punkter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Den geografiske placering på Costa del Sol er synlig med forbindelser til omkringliggende byer og lufthavnen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og smukke strande. Projektet ligger strategisk mellem de velkendte byer Estepona og Sotogrande, begge ca. 10-15 minutters kørsel væk. Nærheden til grænsen med Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og god forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km luftlinje) positionerer La Duquesa som et let tilgængeligt sted på Spaniens sydkyst. Provinsen Málaga byder på en rig kulturhistorie, kulinarisk mangfoldighed og et mildt klima året rundt, hvilket forstærker hele regionens tiltrækningskraft.
Tilgængeligheden til strande og bekvemmeligheder er et plus for denne penthouselejlighed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter væk. De primære bekvemmeligheder som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) er inden for gåafstand. Marina de La Duquesa ligger 1 km væk. Flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) er let tilgængelige med bil. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 24 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. Gibraltar (GIB) nås på ca. 25 km. Regionen har et netværk af 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder, hvilket letter transport uden egen bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer i løbet af året mellem milde 12°C om vinteren og varme 26°C om sommeren. Badesæsonen kan udnyttes i fem måneder, da vandtemperaturerne overstiger 20°C i denne periode. Beliggenheden på 66 meters højde over havet og den moderate hældning mod stranden (5,5 %) bidrager til det behagelige mikroklima. Kystbeliggenheden sikrer en let brise, der giver afkøling, især i sommermånederne. Regionen er kendt for sin høje luftkvalitet og lave luftforurening, hvilket bidrager til et sundt livsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk og er et lokalt attraktionspunkt. Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er andre muligheder for strandentusiaster. Nærheden til marinaerne, især Puerto Deportivo de La Duquesa (1 km), åbner muligheder for vandsport og bådture. For golfspillere er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) let tilgængelige. Sportsentusiaster finder også et sportscenter ved Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Tilgængeligheden af 33 restauranter og 4 caféer i nærheden fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og smukke strande. Projektet ligger strategisk mellem de velkendte byer Estepona og Sotogrande, begge ca. 10-15 minutters kørsel væk. Nærheden til grænsen med Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og god forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km luftlinje) positionerer La Duquesa som et let tilgængeligt sted på Spaniens sydkyst. Provinsen Málaga byder på en rig kulturhistorie, kulinarisk mangfoldighed og et mildt klima året rundt, hvilket forstærker hele regionens tiltrækningskraft.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en raffineret livsstil, der adskiller sig fra de mere turistede områder længere mod øst. Denne penthouselejlighed, med en pris fra 495.000 €, konkurrerer i et markedssegment rettet mod købere, der værdsætter nærheden til både havet og golfbanerne. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) tilbyder dette projekt potentielt mere terrasseplads og en mere direkte nærhed til havnen i La Duquesa. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer et dyrere segment, ofte med nyere projekter og potentielt flere faciliteter. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er en mere budgetvenlig mulighed, der dog kan medføre kompromiser med hensyn til plads eller udsigt. La Duquesas beliggenhed, med sin egen marina og nærheden til eksklusive golfresorts som Finca Cortesín, positionerer denne penthouselejlighed som en attraktiv mulighed for dem, der søger en blanding af ro, luksus og nem adgang til både strand og sportsfaciliteter. At mange bekvemmeligheder er inden for gåafstand er en væsentlig fordel i forhold til projekter i mere afsidesliggende områder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
