Tento penthouse sa nachádza na prvotriednom rohovom mieste vo Fáze 1 dobre zavedeného developerského projektu v La Duquesa a ponúka panoramatické výhľady na more, ktoré skutočne definujú nehnuteľnosť. Z jeho vyvýšenej polohy sa Stredozemné more rozprestiera po obzore a vytvára prirodzené pozadie, ktoré si môžete užívať po celý deň. Byt má tri spálne a dve kúpeľne, usporiadané v praktickom usporiadaní navrhnutom pre pohodlný život na pobreží. Svetlá obývacia a jedálenská časť sa priamo spája s impozantnou terasou s rozlohou 98 m², ktorá ponúka priestranný vonkajší priestor na stolovanie, relaxáciu a zábavu. Vďaka svojej rohovej polohe terasa využíva dodatočné súkromie a široké, otvorené výhľady, ktoré zosilňujú pocit priestoru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, v blízkosti pláže a prístavu, ponúka pohodlný mestský životný štýl. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 3 lekárne, vďaka čomu sú každodenné potreby ľahko dostupné. Letisko vzdialené 24 km a dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy zaisťujú dobrú konektivitu.
Tento penthouse je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl na pobreží. Priestranná terasa, praktické usporiadanie a dostatok vonkajšieho priestoru z neho robia ideálne miesto na relaxáciu a spoločenské aktivity. Blízkosť pláže, obchodov a golfových ihrísk uspokojuje rôznorodé životné potreby.
Tento projekt sa nachádza vo Fáze 1 developerského projektu a je v dobrom stave. Byt má praktické usporiadanie a je vybavený vybavením ako je klimatizácia, ústredné kúrenie a krb. Hoci nejde o nový projekt, jeho dobrý stav a existujúce vybavenie ponúkajú možnosť okamžitého nasťahovania.
Hoci tento penthouse ponúka výhľad na more a pohodlnú polohu, nie je to nový projekt a treba vziať do úvahy skutočnú vzdialenosť k pláži z niektorých vonkajších priestorov (napr. terasa). Hoci sú vybavenia blízko, niektoré špecifické služby (napr. nabíjacie stanice pre elektromobily) môžu vyžadovať určitú vzdialenosť.
Ref: VL458838
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideálny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečný, dobre vybavený životný štýl na pobreží. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, chcú si užívať golf, pláže a vybavenie v blízkosti prístavu. Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, ktorí chcú hostiť hostí. Terasa s rozlohou 98 m² je ideálnym miestom na vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Blízkosť obchodov, škôl a zdravotníckych stredísk ju tiež robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dlhodobú dovolenku. Pohodlná dostupnosť z letísk v Malage (24 km) a na Gibraltare (približne 25 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Penthouse je v dobrom stave a je vybavený vybavením ako je klimatizácia, ústredné kúrenie a krb. Jeho vybavenie zahŕňa zastrešenú terasu, výťah, vstavané skrine a súkromnú terasu. Výhľady na more, hory a panoramatické výhľady zvyšujú atraktivitu bytu. Rezort ponúka štyri spoločné bazény, udržiavané záhrady a spoločný tenisový kurt, čím zabezpečuje vysokokvalitné životné prostredie. Ako súčasť Fázy 1 developerského projektu, kvalita výstavby a celkový stav údržby odrážajú jeho zrelý developerský charakter.
Tento penthouse začína na 495 000 €. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne, celkovú obytnú plochu 177 m² a terasu s rozlohou 98 m². Jeho rohová poloha a orientácia na juhovýchod zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady. Byt ponúka výhľad na more, hory a záhradu a je vybavený klimatizáciou, ústredným kúrením a krbom. Rezort ponúka spoločné bazény, záhrady a tenisový kurt, čím ďalej zvyšuje rezidenčnú hodnotu.
La Duquesa je živá oblasť ponúkajúca život na pobreží a mestské vybavenie. Tento penthouse sa nachádza v blízkosti pláže, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a prístavu. Oblasť má 33 reštaurácií a 3 lekárne, čo robí každodenný život pohodlným. 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov a má miernu klímu s priemernými teplotami medzi 12 a 26 °C, čo ju robí príjemnou pre celoročné bývanie.
La Duquesa je živá oblasť, ktorá kombinuje život na pobreží s mestským vybavením. Tento penthouse sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, reštaurácií a miestnych obchodov, čo ponúka autentický životný štýl na pobreží. Letisko Malaga je vzdialené 24 km a letisko Gibraltar približne 25 km, čo poskytuje pohodlné dopravné spojenie. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií, 3 lekárne a dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy, čo zaručuje pohodlie každodenného života. Milovníci golfu nájdu v blízkosti tri golfové ihriská, vrátane slávneho golfového klubu Finca Cortesin.
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, Španielsko, na južnom pobreží, v oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným prístavom. Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže, golfové ihriská, supermarkety a hlavné dopravné uzly.
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a slnkom. Región sa nachádza v provincii Malaga, blízko kultúrnych centier Andalúzie. Región je vzdialený približne 25 km od Gibraltaru a približne 75 km od Malagy, čo ponúka ľahký prístup. La Duquesa je známa svojím pobrežným životným štýlom a vybavením, ktoré ponúka pokojný, ale živý životný rytmus.
Tento penthouse sa nachádza len 592 metrov od pláže La Duquesa, dostupný pešo. Playa de Manilva je vzdialená 835 metrov a Playa de la Chullera 2,6 km. Rezort ponúka ľahký prístup na letisko Malaga (24 km) a letisko Gibraltar (približne 25 km). Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú v bezprostrednej blízkosti. Golfové ihriská ako Finca Cortesin Golf Club sú vzdialené 4,3 km. V oblasti premáva 5 liniek verejnej dopravy a 29 zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, ktorá sa zvyčajne pohybuje medzi 12°C a 26°C. Priemerný počet slnečných hodín je 3 845 ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška 66 metrov nad morom a orientácia na juhovýchod zabezpečujú dostatok slnečného svetla a príjemnú mikroklímu. Mierny sklon pláží v regióne poskytuje pohodlné prostredie na vychutnanie si pobrežných aktivít. Región oslavuje 32 miestnych sviatkov ročne, čo ponúka príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Duquesa vzdialenej 592 metrov a Playa de Manilva vzdialenej 835 metrov. Playa de la Chullera, vzdialená 2,6 km, je tiež dobrou voľbou. Región hostí tri golfové ihriská, najbližšie, Finca Cortesin Golf Club, je vzdialené len 4,3 km. Blízkosť prístavu La Duquesa (1,0 km) ponúka možnosti pre vodné športy a kotvenie jácht. Okrem toho športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), poskytujú ďalšie športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v La Duquesa, ktorá je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a slnkom. Región sa nachádza v provincii Malaga, blízko kultúrnych centier Andalúzie. Región je vzdialený približne 25 km od Gibraltaru a približne 75 km od Malagy, čo ponúka ľahký prístup. La Duquesa je známa svojím pobrežným životným štýlom a vybavením, ktoré ponúka pokojný, ale živý životný rytmus.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní so susednými projektmi v Estepone (Estepona) a Benalmádene (Benalmádena) ponúka tento penthouse v La Duquesa (La Duquesa) jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens (Estepona) začína na 418 800 €, Aby Upper (Estepona) na 320 000 €, zatiaľ čo Alba Benalmádena (Benalmádena) začína na 699 000 €. Tento penthouse v La Duquesa, začínajúci od 495 000 €, ponúka priestranný obytný priestor (177 m²) a veľkú terasu (98 m²) s výhľadom na more v zavedenom developerskom projekte. Kým Alba Benalmádena má vyššiu cenu, projekt v La Duquesa dosahuje dobrú rovnováhu medzi cenou, priestorom a polohou. Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú nižšie cenové body, ale môžu sa líšiť veľkosťou, vybavením alebo výhľadom na more. Výhody projektu La Duquesa spočívajú v jeho pohodlnom umiestnení v blízkosti prístavu, pláže a rôznych služieb, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich zavedenú a živú pobrežnú komunitu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
