A spanyolországi Costa del Sol-on található La Duquesa-ban elhelyezkedő, három hálószobás és három fürdőszobás, 150 m²-es lakóterületű penthouse egy prémium lakóhelyet kínál. Az ingatlan egy nyüzsgő városi területen fekszik, ahonnan a tengerpart és különféle szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Mindössze 24 km-re a repülőtértől, kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Ez a penthouse modern kényelmi szolgáltatásokkal és közös létesítményekkel kényelmes Földközi-tengeri életmódot ígér.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól), a La Duquesa-i penthouse (750 000 euró) magasabb árfekvése tükrözi a strandhoz és a szolgáltatásokhoz való stratégiai közelségét. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) hasonló árkategóriába esik, de a La Duquesa-i ingatlan egyedi kikötő közelség előnyt kínálhat. Az Estepona-i projektek változatosabb árpontokat kínálhatnak, gyakran alacsonyabb induló árakkal vonzva a szélesebb vevőkört, míg a Benalmadena-i projektek egy kialakult és drágább piacot képviselhetnek. A La Duquesa-i ingatlan árazása úgy tűnik, hogy 'kiváló' állapotát és panorámás kilátását is figyelembe veszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Duquesa-ban található ez a penthouse egy élénk környéken, fejlett városi infrastruktúrával. A tengerpart és a különféle szolgáltatások sétatávolságon belül vannak, így ideális a nyugodt életmódhoz. A tengerparthoz való közelség, mindössze néhány száz méterre a strandtól, biztosítja a mindennapi élet könnyű elérhetőségét.
Ez a három hálószobás penthouse ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet és elérhetőséget keresnek. Tágas életterei, teljesen felszerelt konyhája és privát terasza tökéletes helyet biztosít a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A közös létesítmények, mint például az úszómedence, tovább növelik vonzerejét.
Bár konkrét új építési részletek nem állnak rendelkezésre, a penthouse állapota 'kiváló'-nak minősül. Ez arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott, és valószínűleg egy újabb fejlesztést képvisel, vagy magas színvonalon újították fel. A konkrét építési szakaszokról és a várható befejezési időpontokról további konzultáció szükséges.
Ez az ingatlan közvetlenül nem kínál privát medencét vagy kertet. Ezenkívül, bár közös létesítmények állnak rendelkezésre, magánparkolóról nincs említés. A részben bútorozott állapot további bútorvásárlást igényelhet. Az energiahatékonysági információk nincsenek kifejezetten feltüntetve a rendelkezésre bocsátott adatokban.
Ez a penthouse ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tengerparti életmódot keresnek és értékelik a kényelmet. Akik a városi kényelmi szolgáltatásokat, mint az üzletek, éttermek és közlekedés, kedvelik, miközben közel akarnak maradni a tengerparthoz, vonzónak találják ezt a helyet. Azoknak a lakástulajdonosoknak, akik gyakran fogadnak családot és barátokat, a három hálószoba és a tágas terasz elegendő helyet biztosít. A terület golfpályákhoz és kikötőhöz való közelsége szintén vonzza a sport szerelmeseit és a vízi sportok kedvelőit. Évente több mint 3 800 óra napsütés és legfeljebb 5 hónapos úszószezon teszi ideálissá azok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a szabadtéri életet.
Ez a penthouse 'kiváló' állapotban van, ami magas minőségű építési és karbantartási színvonalra utal. Bár a részletek korlátozottak, a tipikus mediterrán ingatlanjellemzők közé tartozhatnak márvány padlók és egy teljesen felszerelt konyha. A lakás légkondicionálóval felszerelt a kényelem érdekében. Az ingatlanhoz fedett terasz és saját terasz is tartozik, ideális a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. A rendelkezésre álló közművek közé tartozik az elektromosság és az ivóvíz. A 24 órás biztonsági szolgálat további biztonságot nyújt a lakók számára. A részben berendezett állapot azt jelenti, hogy a vásárlók saját ízlésük szerint alakíthatják.
Ez a három hálószobás penthouse 750.000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi La Duquesa-ban található kiváló elhelyezkedését, közel a strandhoz és a szolgáltatásokhoz. A 150 m²-es beépített terület és a 70 m²-es terasz bőséges helyet biztosít. Mivel ez egy lakóprojekt, az árak és a rendelkezésre állás a piaci kereslettől és az adott egységtől függően változhatnak. A legpontosabb ár- és elérhetőségi információkért javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel.
La Duquesa területe élénk városi életmódot kínál, miközben közel marad a tengerparthoz. Ez a penthouse sétatávolságon belül van különféle létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi szolgáltatásokat. A területen 33 étterem és 3 gyógyszertár található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Három általános iskola és egy középiskola jelzi, hogy ez egy családok számára alkalmas terület. A strandok és a kikötő közelsége számos rekreációs lehetőséget kínál. Az évi 3 845 óra napsütés rengeteg szabadtéri tevékenység lehetőségét kínálja, míg a 5 hónapos kellemes úszószezon a tengerparti élet élvezetét ösztönzi.
A La Duquesa-i mindennapi élet a kényelem és a Földközi-tengeri életmód körül forog. A penthouse egy városi területen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az üzletek, éttermek és gyógyszertárak (mindössze 172 m és 182 m távolságra) karnyújtásnyira vannak. 33 étteremmel széles választék áll rendelkezésre. A területen három általános iskola és egy középiskola található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak. Mindössze 592 méterre a tengerparttól, lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyedén élvezzék a tengerparti életet. Az évi 3 845 óra napsütés ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket, míg az 5 hónapos úszószezon ideális a strandoláshoz.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa-i penthouse elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, a kikötőhöz és a különféle szolgáltatásokhoz való közelségét. Emellett feltünteti a közeli golfpályákat és a fő közlekedési útvonalakat is, vizuális referenciát nyújtva a terület földrajzáról a potenciális vásárlók számára.
La Duquesa a Costa del Sol déli részén található, Marbella és Estepona népszerű úti céljai közelében. A terület strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő kikötőjéről ismert. Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, amely számos szolgáltatáshoz biztosít közelséget, miközben megközelíthetővé teszi a természeti szépségeket is. Az Észak- és Kelet-Európából érkező vásárlók számára vonzó lehet ez a helyszín a tipikus Földközi-tengeri életmód miatt.
A penthouse kedvező elhelyezkedésű, körülbelül 75 km-re (légvonalban) a Malaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 25 km-re (légvonalban) a Gibraltári repülőtértől (GIB). Mindössze 592 méterre fekszik a strandtól és számos városi létesítmény közelében. A szupermarketek (172 m) és a gyógyszertárak (182 m) könnyen elérhetők. A környéken 33 étterem található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re található. A tömegközlekedést 5 buszjárat és 29 megálló biztosítja, megkönnyítve az utazást. A 24 órás biztonsági szolgálat növeli a biztonságot.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlagban 18,5°C. Az évi 3 845 óra napsütés bőséges napfényt biztosít, míg az 5 hónapos úszószezon lehetőséget kínál a tengerpart élvezetére. Az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, tengerre és hegyekre néző kilátással. A strand felé dőlés 5,5%, ami mérsékelt lejtőt jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa lakói élvezhetik a több strandhoz való közelség kényelmét. A legközelebbi strand az 592 méterre lévő La Duquesa strand, amelyet a Playa de Manilva (835 m) követ. A Playa de la Chullera 2,6 km-re található. A területen több golfpálya is található, köztük a 4,3 km-re lévő Finca Cortesin Golf Club. Az olyan kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tengeri tevékenységeket és éttermeket kínálnak. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2,3 km-re található, és sportlétesítményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol déli részén található, Marbella és Estepona népszerű úti céljai közelében. A terület strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő kikötőjéről ismert. Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, amely számos szolgáltatáshoz biztosít közelséget, miközben megközelíthetővé teszi a természeti szépségeket is. Az Észak- és Kelet-Európából érkező vásárlók számára vonzó lehet ez a helyszín a tipikus Földközi-tengeri életmód miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL964511
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
