Цей пентхаус розташований у затребуваному районі Ла-Дукеса на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на площі 150 м², доповненій терасою площею 70 м². Житло розташоване в комерційній зоні, поруч з пляжем, портом та різноманітними зручностями, що забезпечує динамічний міський спосіб життя. Неподалік розташовані гольф-клуби та menyediakan різноманітні можливості для відпочинку.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Ла-Дукесі має кілька відмінних рис. Ціна від €750,000 ставить його в середньо-високий сегмент, що відображає його розташування та характеристики. Проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), пропонують нижчі ціни, але можуть відрізнятися за розташуванням, розміром або рівнем розкоші. Alba Benalmadena (від €699,000) є ближчим за ціною, але розташований в іншому районі. Ла-Дукеса, де знаходиться цей пентхаус, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з такими жвавими місцями, як Марбелья чи Пуерто Банус, але зберігає зручну близькість до зручностей. Особливістю є поєднання фронтальної лінії пляжу, комерційної зони та близькості до портів і гольф-полів, що є нетиповим для деяких інших проектів. Наявність великої тераси (70 м²) та панорамні види на море і гори є значними перевагами, які можуть виділяти його серед менших за площею або менш вдало розташованих об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування пентхауса в безпосередній близькості до пляжу та комерційної зони забезпечує легкий доступ до послуг та узбережжя. Близькість до порту та гольф-полів додає привабливості для любителів морського відпочинку та гри в гольф. Ця позиція сприяє зручному повсякденному життю та дозвіллю.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне проживання з легким доступом до міських зручностей та природи. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність великої тераси та близькість до моря роблять його привабливим для любителів середземноморського способу життя.
Незважаючи на вказаний стан 'Відмінний', ця нерухомість є об'єктом перепродажу, а не новим будівництвом. Це означає, що вона вже має певну історію експлуатації. Деталі щодо будь-яких нещодавніх оновлень чи реконструкцій можуть варіюватися.
Цей пентхаус не пропонує приватного басейну, оскільки доступний лише спільний басейн. Також, незважаючи на близькість до певних об'єктів, деякі послуги, як-от зарядні станції для електромобілів, знаходяться на відстані понад 10 км. Житло частково мебльоване, тому потребуватиме додаткового облаштування.
Цей пентхаус підійде для тих, хто цінує динамічний спосіб життя на узбережжі з усіма зручностями під рукою. Він ідеальний для осіб або сімей, які прагнуть жити поруч із пляжем, магазинами та ресторанами, а також мати легкий доступ до гольф-полів та марин. Люди, які шукають житло для відпочинку або постійного проживання, де можна насолоджуватися морським кліматом та розвиненою інфраструктурою, знайдуть його привабливим. Якщо ви віддаєте перевагу комерційним районам з високою активністю, з можливістю виходити на терасу з видом на море та гори, цей варіант може відповідати вашим потребам. Також це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, з мармуровими підлогами, що свідчить про високий рівень оздоблення. Кухня повністю обладнана, а ванні кімнати, включаючи прилеглі до спалень, доповнюють комфорт. Встановлено систему кондиціонування повітря для забезпечення кліматичного комфорту протягом усього року. Особливістю є наявність покритих терас, вбудованих шаф та окремої комори/пральні, що додає функціональності. Доступ до ліфта та можливість доступу для осіб з обмеженими можливостями підвищують загальну зручність. Наявність супутникового ТБ та Wi-Fi відповідає сучасним вимогам до житла. Меблювання часткове, що дозволяє новому власнику адаптувати інтер'єр до власних смаків.
Пентхаус пропонується за ціною від €750,000. Ця ціна відповідає характеристикам, що включають 3 спальні, 3 ванні кімнати та площу 150 м² внутрішнього простору, доповнену терасою 70 м². На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в прибережних районах з розвиненою інфраструктурою, ціни можуть значно варіюватися. Наявність комунального басейну, кондиціонера, підземного паркінгу та цілодобової охорони є частиною запропонованої вартості. Ціна відображає позиціонування нерухомості як привабливого варіанту в категорії 'Bargain' та 'Resale' в районі з високою активністю та попитом.
Ла-Дукеса — це жвавий район на Коста-дель-Соль, який поєднує приморський відпочинок із міською зручністю. Пентхаус розташований у комерційній зоні, що означає, що магазини, ресторани та кафе знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу та порту створює атмосферу активного життя, особливо в пікові сезони. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки вздовж моря, обід у місцевому ресторані та вечірній відпочинок на терасі з видом на море чи гори. Однак, оскільки це комерційна зона, рівень шуму може бути вищим, ніж у більш віддалених житлових районах. Відстань до великих міст, таких як Естепона, забезпечує доступ до ширшого спектра послуг, але потребує транспортного засобу.
Життя в Ла-Дукесі передбачає близькість до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 172 метрів, а аптека – 182 метрів, що забезпечує щоденний комфорт. Медичні центри розташовані в межах 6.6 км, а найближчий стоматолог – за 2 км. Освітні заклади, включаючи 3 початкові школи та 1 середню школу, знаходяться в радіусі 2 км. З 33 ресторанами та 4 кафе в межах 2 км, гастрономічні можливості широкі. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль. Відстань до міжнародних аеропортів, таких як Гібралтар (25 км), додає зручності для подорожей.
Розташування пентхауса в Ла-Дукесі на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїм поєднанням приморського стилю життя, зручностей та природної краси. Карта ілюструє близькість до пляжів, марин, гольф-полів та основних транспортних шляхів, підкреслюючи зручне розташування для відпочинку та повсякденного життя.
Ла-Дукеса розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Гібралтар. Вона пропонує спокійнішу альтернативу більш жвавим курортам, зберігаючи при цьому чудову доступність до ключових точок. Естепона, відома своїм історичним центром та пляжами, знаходиться приблизно за 15 км. Пуерто Банус та Марбелья, центри розкоші та розваг, розташовані трохи далі на схід. Гібралтар, британська заморська територія, знаходиться в межах короткої поїздки, пропонуючи унікальний досвід. Така локація дозволяє насолоджуватися місцевим спокоєм, маючи при цьому легкий доступ до динамічніших міст регіону.
Пентхаус розташований за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та за 835 метрів від пляжу Манільва, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 75 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар – близько 25 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий супермаркет розташований за 172 метри, а аптека – за 182 метри, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 4.3 км, а інші поля, такі як Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) та Estepona Golf (6.3 км), також легкодоступні. Маріна Ла-Дукеса знаходиться в 1 км, що створює приємну атмосферу для прогулянок та відпочинку.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм помірним кліматом із середньорічною температурою близько 18.5°C та приблизно 3,845 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Пентхаус розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні краєвиди. Помірний нахил до пляжу (5.5%) робить доступ до узбережжя комфортним. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C протягом року, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі практично цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований недалеко від кількох пляжів, включаючи пляж Ла-Дукеса (1.2 км) та пляж Манільва (835 м), які є популярними місцями для відпочинку. Пляж Ла-Дукеса, що знаходиться в межах 1.2 км, є найближчим. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований в 4.3 км, а Golf Academy Albayt Resort – в 4.9 км, що пропонує чудові можливості для гри. Також в межах 2.3 км знаходиться спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas, що може задовольнити потреби в активному відпочинку. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), додає можливостей для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на західному краю Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Гібралтар. Вона пропонує спокійнішу альтернативу більш жвавим курортам, зберігаючи при цьому чудову доступність до ключових точок. Естепона, відома своїм історичним центром та пляжами, знаходиться приблизно за 15 км. Пуерто Банус та Марбелья, центри розкоші та розваг, розташовані трохи далі на схід. Гібралтар, британська заморська територія, знаходиться в межах короткої поїздки, пропонуючи унікальний досвід. Така локація дозволяє насолоджуватися місцевим спокоєм, маючи при цьому легкий доступ до динамічніших міст регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL964511
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
