Penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers gelegen in La Duquesa, een levendige kustzone aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 150 m² en een terras van 70 m², biedt dit object uitzicht op zee en bergen. De woning is onderdeel van een complex aan de kust, dicht bij voorzieningen, de haven en golfbanen, en ligt op loopafstand van het strand.
De Costa del Sol biedt een breed scala aan vastgoedopties, variërend van appartementen tot villa's in diverse prijsklassen. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit penthouse in La Duquesa zich in een hoger segment, met een vraagprijs vanaf €750.000. Dit is deels te verklaren door de specifieke ligging direct aan de kust, de omvang van het object en de extra's zoals het grote terras en de nabijheid van de jachthaven. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een andere regio van de Costa del Sol, wat prijsverschillen kan verklaren door lokale marktdynamiek en voorzieningen. La Duquesa staat bekend om zijn combinatie van strand, golf en maritieme faciliteiten, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die bereid is een premie te betalen voor deze kenmerken. De concurrentie bestaat uit zowel nieuwbouw als bestaande bouw, waarbij de vraagprijs van dit penthouse past bij de categorie van luxe appartementen met zeezicht in populaire kustgebieden.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit penthouse bevindt zich in een commerciële zone, direct aan het strand en dicht bij de jachthaven van La Duquesa. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een dynamisch dagelijks leven.
Dit object is geschikt voor kopers die een residentie zoeken met directe toegang tot strand en zee, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een jachthaven. De ruime terrassen en het panoramische uitzicht voldoen aan de wens voor een comfortabele levensstijl aan de kust.
Het betreft een bestaande bouw met uitstekende staat van onderhoud. De originele constructie is mogelijk recent, maar de nadruk ligt op de huidige instapklare conditie en de al aanwezige faciliteiten, wat een directe bewoning zonder lange wachttijden mogelijk maakt.
Dit object is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar volledige privacy in een afgelegen omgeving. De ligging in een commercieel gebied en de nabijheid van faciliteiten en de haven kunnen geluidsoverlast met zich meebrengen. Het zwembad is gemeenschappelijk.
Dit penthouse past bij kopers die een actieve levensstijl aan de kust ambiëren en waarde hechten aan directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor personen of gezinnen die een tweede woning zoeken voor frequente bezoeken, waarbij de nabijheid van golfbanen en de jachthaven als pluspunten worden gezien. De ruime terrassen en het uitzicht maken het aantrekkelijk voor degenen die graag buiten leven en entertainen. Ook voor investeerders die een object zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuur, kan dit penthouse interessant zijn. De ligging in een gebied met veel restaurants en winkels is ideaal voor wie gemak en een bruisende omgeving zoekt buiten het hoogseizoen.
Het penthouse verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard in afwerking en onderhoud. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur, klaar voor gebruik. De drie badkamers, waarvan één en-suite, bieden comfort en functionaliteit. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden verhogen het gebruiksgemak. Ramen zijn deels voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Het object wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat een snelle intrek mogelijk maakt.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €750.000. De prijs reflecteert de locatie aan de kust, de omvang van het object (150 m² woonoppervlak plus 70 m² terras) en de nabijheid van de jachthaven en golfbanen. Beschikbaarheid is direct, aangezien het een bestaande woning betreft die in uitstekende staat verkeert. De prijsklasse plaatst dit object in het hogere segment van de lokale markt, wat overeenkomt met de aangeboden faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en privé parkeergelegenheid.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een levendige sfeer, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven en diverse commerciële activiteiten. De locatie biedt een mix van strandleven en stedelijke gemakken, met restaurants, winkels en recreatieve opties binnen handbereik. Het penthouse zelf, met zijn 150 m² woonoppervlak en een royaal terras van 70 m², nodigt uit tot een comfortabele levensstijl. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam licht gedurende de dag, terwijl de uitzichten over zee en bergen bijdragen aan de mediterrane ervaring. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen langs het nabijgelegen strand, een bezoek aan de lokale markt of een diner in een van de vele restaurants in de omgeving.
De omgeving van La Duquesa biedt een rijke mix aan dagelijkse activiteiten. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een divers culinair aanbod. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt. Medische zorg is toegankelijk via een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligt op 1 km afstand en biedt een levendige sfeer met diverse watersportmogelijkheden en sociale ontmoetingsplekken. Deze combinatie van directe toegang tot voorzieningen en recreatieve opties definieert het woon-werkverkeer en het dagelijks leven.
Dit penthouse is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, met directe toegang tot stranden en de marina, evenals de verbindingen met omliggende steden en voorzieningen.
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het ligt strategisch tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en La Línea de la Concepción, tegenover Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de exclusieve golfresorts in de omgeving, zoals Finca Cortesín, kenmerken deze specifieke regio. De ligging biedt een balans tussen de rust van de kust en de nabijheid van stedelijke centra en internationale verbindingen via de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
De bereikbaarheid van La Duquesa is goed te noemen. Het strand La Duquesa ligt op slechts 1.2 km afstand, en Playa de Manilva op 835 meter, beide op loopafstand of een korte fietsrit. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 75 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 24 km hemelsbreed richting de luchthaven. Gibraltar (GIB) ligt op circa 25 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De directe nabijheid van winkels, apotheken en de jachthaven verhoogt het gemak.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent een historisch gemiddelde van 3,845 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse stranden, met Playa La Duquesa op 1.2 km en Playa de Manilva op 835 meter als de meest nabije opties. Deze stranden lenen zich voor ontspanning en diverse watersporten. De jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, bevindt zich op 1 km afstand en is een centrum voor maritieme recreatie. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 7 km, zoals Finca Cortesín Golf Club. Verder zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, die additionele recreatiemogelijkheden bieden.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het ligt strategisch tussen de grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en La Línea de la Concepción, tegenover Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de exclusieve golfresorts in de omgeving, zoals Finca Cortesín, kenmerken deze specifieke regio. De ligging biedt een balans tussen de rust van de kust en de nabijheid van stedelijke centra en internationale verbindingen via de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL964511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
