Tämä kattohuoneisto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden La Duquesassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 150 m² asuintilassa, täydennettynä 70 m² terassilla, yhdistää kiinteistö mukavuuden ja näkymät. Sijainti lähellä rantaa ja urbaani ympäristö kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla tekevät siitä käytännöllisen asuinpaikan. Läheisyys golfkentille ja venesatamaan korostaa vapaatarjontaa.
Verrattuna Esteponan 'Acqua Gardens' ja 'Aby Upper' -projekteihin, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, tämä La Duquesan kattohuoneisto 750 000 € hintaan sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. Tämä voi johtua ensiluokkaisesta sijainnista, suuremmasta asuintilasta (150 m² plus 70 m² terassi) tai ylivoimaisesta varustelusta. 'Alba Benalmádena' Benalmádenassa, alkaen 699 000 €, on hinnaltaan lähempänä, mutta sijaitsee eri rannikkoalueella. Esteponassa tarjotut projektit voivat olla houkuttelevampia pienemmän budjetin ostajille, kun taas tämä La Duquesan kattohuoneisto vetoaa ostajiin, jotka etsivät korkeatasoista sijaintia täydellisillä mukavuuksilla ja merinäköalalla. La Duquesa hyötyy läheisyydestään arvostettuun venesatamaan ja useisiin golfkenttiin, mikä voi oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna joihinkin Esteponan projekteihin, jotka saattavat sijaita kauempana vedestä tai tärkeimmistä nähtävyyksistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, alueella, joka tarjoaa sekä rannan läheisyyttä että urbaania infrastruktuuria. Välitön ympäristö on ominaista korkea palvelutiheys, joka on helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti rannan tuntumassa ja lähellä venesatamaa luo dynaamisen ilmapiirin, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn merellisiin aktiviteetteihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät asumisratkaisua hyvillä yhteyksillä palveluihin ja rantaan. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai lisähuoneen vieraille tai kotitoimistolle. Tilava terassi ja yhteinen uima-allas laajentavat käyttökelpoista asuintilaa, erityisesti lämpiminä kuukausina.
Kiinteistö kuvataan jälleenmyyntikohteeksi (Resale), mutta se on erinomaisessa kunnossa. Kyseessä ei ole uudisrakennus perinteisessä mielessä, mutta kuvaus viittaa hyvin hoidettuun ja moderniin kiinteistöön, joka on valmis muuttamaan. Rakennusvuotta tai viimeaikaisia remontteja koskevia yksityiskohtia ei ole määritelty, mutta kunto arvioidaan erinomaiseksi.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiseen puutarhaan. Uima-allasaluetta käytetään yhteisesti. Luoteisorientaatio voi merkitä vähemmän suoraa auringonvaloa keskipäivällä ja iltapäivällä kesäkuukausina, mitä voidaan pitää etuna tai haittana mieltymyksistä riippuen. Naapurusto on urbaani, mikä voi liittyä lisääntyneeseen melutasoon.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkopaikkaa, josta on suora pääsy palveluihin ja rantaan. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta, sillä monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja jotka haluavat hyötyä läheisyydestä golfkentille ja venesatamaan. 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen kokoonpano on ihanteellinen perheille, pariskunnille, jotka haluavat lisätilaa, tai niille, jotka usein ottavat vieraita vastaan. Se voi myös olla vaihtoehto ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on hyvää vuokrapotentiaalia turistien suosimalla alueella. Urbaani ympäristö ja infrastruktuurin läheisyys ovat houkuttelevia ympärivuotisille asukkaille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä tinkimättä mukavuudesta.
Kiinteistö on kuvattu olevan 'erinomaisessa' kunnossa ja siinä on ominaisuuksia, jotka viittaavat korkeaan laatuun. Marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma kylpyhuone (Ensuite) lisäävät arvokasta tunnelmaa. Ilmastointi takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Ominaisuudet, kuten varasto ja pesutupa, tarjoavat lisä säilytystilaa ja toiminnallisuutta. 'Esteettömyys liikuntarajoitteisille' sekä 24 tunnin turvatoimet korostavat mukavuuteen ja turvallisuuteen panostamista. Osittainen kalustaminen mahdollistaa asuintilan yksilöllisen suunnittelun.
La Duquesan kattohuoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 750 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden yläpäähän, mikä on ymmärrettävää sijainnin ja varustelun, kuten 3 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen ja 150 m² asuintilan sekä 70 m² terassin vuoksi. 'Bargain' ja 'Resale' -merkinnät viittaavat siihen, että kyseessä on houkutteleva tilaisuus jälleenmyyntimarkkinoilla, mahdollisesti arvonnousupotentiaalilla tai hintansa puolesta kiinnostavana vaihtoehtona verrattuna vastaaviin uudiskohteisiin. Saatavuus on ajankohtainen, mutta tarkempia tietoja muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaluokista ei ole annettu.
La Duquesa on vilkas alue, jolle on ominaista sen rannikkosijainti ja läheisyys venesatamaan. Urbaani ympäristö tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita (33 kappaletta 2 km säteellä) ja palveluita, kuten apteekkeja (3) ja terveyskeskuksia. Läheisyys rannoille, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), mahdollistaa helpon pääsyn merelle. Itse venesatama on keskeinen paikka vapaa-ajan aktiviteeteille ja gastronomialle. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden. Alue on luonnostaan viehättävä, ja sen matala rantaan laskeva kallistus helpottaa kävelyä.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja urbaaneihin palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin. Hyvät yhteydet golfkentille ja lentokenttien suhteellisen hyvä saavutettavuus ovat myös nähtävissä.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin. Estepona sijaitsee noin 6 km:n päässä, kun taas Cádiz'n maakunnan raja ja Sotogranden (8,9 km venesatamaan) läheisyys korostavat sen strategista sijaintia. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. La Duquesa sopii tähän kuvaan tarjoten tasapainoa vilkkaan rannikkotunnelman ja kaupunkikeskusten, kuten Marbellan ja Málagan, läheisyyden välillä.
La Duquesan saavutettavuus on hyvä, Malagan lentokenttä on noin 75 km ja Gibraltar noin 25 km päässä (linnuntietä). Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä, apteekki 182 metrin päässä. Lähellä on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä. Urbaani sijainti monine kävelyetäisyydellä olevine palveluineen (ravintolat, kahvilat, hammaslääkärit) minimoi auton tarpeen päivittäisissä asioissa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräisenä vuosilämpötilana 18,5 °C ja noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Alueelle on ominaista leudot lämpötilat, jotka harvoin saavuttavat äärimmäisyyksiä, keskiarvojen ollessa 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Korkeus merenpinnasta 66 metriä ja matala 5,5 %:n kallistus rantaan edistävät miellyttävää miklimaattia. Maisema tarjoaa merinäköaloja ja vuoristomaisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa ja sen ympäristö tarjoavat monenlaisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä ja siinä on matala kallistus merelle päin. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. La Duquesan venesatama (1,0 km) on vesiurheilun keskus ja tarjoaa pääsyn veneretkille ja vilkkaaseen tunnelmaan. Golfaajille lähistöllä on useita kenttiä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin. Estepona sijaitsee noin 6 km:n päässä, kun taas Cádiz'n maakunnan raja ja Sotogranden (8,9 km venesatamaan) läheisyys korostavat sen strategista sijaintia. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. La Duquesa sopii tähän kuvaan tarjoten tasapainoa vilkkaan rannikkotunnelman ja kaupunkikeskusten, kuten Marbellan ja Málagan, läheisyyden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL964511
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
