アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ラ・ドゥケサのこのペントハウス（750,000ユーロ）は、ビーチやアメニティへの近さという戦略的な立地を反映して、より高い価格設定になっています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、ラ・ドゥケサの物件はマリーナに近いというユニークな利点を提供する可能性があります。エステポナのプロジェクトはより多様な価格帯を提供し、しばしばより低い開始価格でより広い範囲の購入者を惹きつけますが、ベナルマデナのプロジェクトは確立されたより高価な市場を表す可能性があります。ラ・ドゥケサのこの物件の価格設定も、その「素晴らしい」状態とパノラマビューを考慮しているようです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ドゥケサにあるこのペントハウスは、発達した都市インフラを備えた活気あるエリアに位置しています。ビーチや様々なアメニティは徒歩圏内にあり、リラックスしたライフスタイルに最適です。海岸線への近さ、ビーチからわずか数百メートルという距離は、日常生活への容易なアクセスを保証します。
この3ベッドルームのペントハウスは、快適さと利便性を求める個人や家族に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートバルコニーは、地中海気候を楽しむのに理想的な空間を提供します。プールなどの共有施設も魅力を高めています。
具体的な新築の詳細は提供されていませんが、ペントハウスの状態は「優れている」と評価されています。これは、物件が適切に維持されており、比較的新しい開発であるか、高い基準で改修された可能性を示唆しています。具体的な建設段階と予想される完了時期に関する詳細については、さらなる相談が必要です。
この物件は、プライベートプールや庭を直接提供していません。さらに、共有施設は利用可能ですが、プライベート駐車場については言及されていません。部分的に家具が付いているため、追加の家具購入が必要になる場合があります。エネルギー効率に関する情報は、提供されたデータには明確に記載されていません。
このペントハウスは、海岸沿いのライフスタイルを求め、利便性を重視する個人や家族に最適です。店舗、レストラン、交通機関などの都会的なアメニティを好みながら、ビーチの近くにいたいという方には、この場所は魅力的でしょう。頻繁に家族や友人を招く住宅所有者にとっては、3つのベッドルームと広々としたテラスは十分なスペースを提供します。この地域がゴルフコースやマリーナに近いことも、スポーツ愛好家やウォータースポーツを楽しむ人々を惹きつけます。年間3,800時間以上の晴天と最大5ヶ月のスイミングシーズンは、一年中アウトドアライフを楽しみたい人々にとって理想的な場所となります。
このペントハウスは「素晴らしい」状態で、高品質な構造とメンテナンスを示唆しています。具体的な詳細は限られていますが、典型的な地中海風の住宅の特徴には、大理石の床や設備の整ったキッチンが含まれる場合があります。アパートメントには、快適さを確保するためにエアコンが設置されています。物件には、屋外での食事やリラックスに最適な屋根付きテラスとプライベートテラスも備わっています。利用可能なユーティリティには、電気と飲料水が含まれます。24時間セキュリティは、住民に追加の安全を提供します。部分的に家具が付いているということは、購入者が自分の好みに合わせてカスタマイズできることを意味します。
この3ベッドルームのペントハウスの価格は750,000ユーロです。この価格は、ビーチやアメニティへの近さという、ラ・ドゥケサでの優れた立地を反映しています。150㎡の建築面積と70㎡のテラスは、広々とした空間を提供します。これは住宅プロジェクトであるため、価格と利用可能性は、市場の需要と特定のユニットによって異なる場合があります。最も正確な価格設定と利用可能性については、直接お問い合わせください。
ラ・ドゥケサ地域は、ビーチへの近さを保ちながら、活気ある都会的なライフスタイルを提供しています。このペントハウスは、店舗、レストラン、医療施設を含む様々なアメニティへの徒歩圏内にあります。この地域には33軒のレストランと3軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。3つの小学校と1つの中学校は、ここが家族に適した地域であることを示しています。ビーチやマリーナへの近さは、様々なレクリエーションの機会を提供します。年間3,845時間の晴天は、豊富なアウトドアアクティビティの機会を示唆しており、5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、海岸生活を楽しむことを奨励しています。
ラ・ドゥケサでの日常生活は、利便性と地中海スタイルのライフスタイルを中心に展開しています。ペントハウスは都市部に位置しており、店舗、レストラン、薬局（わずか172mと182m先）が徒歩圏内にあります。33軒のレストランがあり、食事の選択肢は豊富です。この地域には3つの小学校と1つの中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。ビーチからわずか592mの距離にあるため、住民は海岸生活を容易に楽しむことができます。年間3,845時間の晴天はアウトドアアクティビティを奨励し、5ヶ月間のスイミングシーズンはビーチアクティビティに最適です。
この地図は、ラ・ドゥケサのペントハウスの場所を示しており、ビーチ、マリーナ、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。また、近くのゴルフコースや主要な交通ルートも示しており、潜在的な購入者に地域の地理に関する視覚的な参照を提供しています。
ラ・ドゥケサはコスタ・デル・ソル南部、マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地に近い場所に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるマリーナで知られています。物件は都会的な環境にあり、アメニティへの近さと自然の美しさへのアクセスを両方提供します。北ヨーロッパや東ヨーロッパからの購入者は、提供される典型的な地中海ライフスタイルにより、この場所を魅力的に感じるかもしれません。
ペントハウスは、マラガ空港（AGP）から約75km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約25km（直線距離）の便利な場所にあります。ビーチからわずか592m、多くの都市アメニティの近くに位置しています。スーパーマーケット（172m）と薬局（182m）は簡単にアクセスできます。この地域には33軒のレストランがあり、様々な食事の選択肢があります。ゴルファーにとっては、フィンカコルテシンゴルフクラブまでわずか4.3kmです。公共交通機関は5つの路線と29のバス停で運行されており、移動を容易にします。24時間セキュリティは、安全性を高めます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケサ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均は18.5℃です。年間3,845時間の晴天は豊富な日照を提供し、5ヶ月間のスイミングシーズンは海岸を楽しむ機会を提供します。物件は海抜66メートルに位置し、海と山の景色を望みます。ビーチへの傾斜は5.5%で、これは穏やかな傾斜を意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ドゥケサの住民は、複数のビーチへの近さという利便性を享受できます。最も近いビーチはラ・ドゥケサビーチ（592m）で、次にプラヤ・デ・マニルバ（835m）が続きます。プラヤ・デ・ラ・チュレラは2.6km離れています。この地域には、4.3km離れたフィンカコルテシンゴルフクラブを含む複数のゴルフコースもあります。プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（1.0km）のようなマリーナは、海のアクティビティやレストランの選択肢を提供しています。スポーツセンター、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ヴィーニャスは2.3km離れた場所にあり、スポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ドゥケサはコスタ・デル・ソル南部、マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地に近い場所に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気あるマリーナで知られています。物件は都会的な環境にあり、アメニティへの近さと自然の美しさへのアクセスを両方提供します。北ヨーロッパや東ヨーロッパからの購入者は、提供される典型的な地中海ライフスタイルにより、この場所を魅力的に感じるかもしれません。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL964511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
