ממוקם בלה דוקסה, קוסטה דל סול, ספרד, פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בשטח בנוי של 150 מ"ר מציע מקום מגורים יוקרתי. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים. במרחק של 24 ק"מ בלבד משדה התעופה, הוא מציע נגישות מעולה לתחבורה. פנטהאוז זה מבטיח אורח חיים ים תיכוני נוח עם שירותים מודרניים ומתקנים משותפים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), הפנטהאוז הזה בלה דוקסה (750,000 אירו) יקר יותר, המשקף את מיקומו האסטרטגי הקרוב לחוף ולשירותים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, אך הנכס בלה דוקסה עשוי להציע יתרון ייחודי של קרבה לנמל. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע נקודות מחיר מגוונות יותר, ולעיתים קרובות למשוך קהל קונים רחב יותר עם מחירי התחלה נמוכים יותר, בעוד שפרויקטים בבנלמדנה עשויים לייצג שוק מבוסס ויקר יותר. תמחור נכס זה בלה דוקסה נראה גם הוא לוקח בחשבון את מצבו ה'מצוין' ואת הנופים הפנורמיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלה דוקסה, פנטהאוז זה נמצא באזור דינמי עם תשתית עירונית מפותחת. החוף ומגוון השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי לסגנון חיים נינוח. הקרבה לחוף הים, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף, מבטיחה גישה קלה לחיי היומיום.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה אידיאלי ליחידים או משפחות המחפשות נוחות ונגישות. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת פרטית הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. מתקנים משותפים, כגון בריכה, מגבירים את אטרקטיביות שלו.
בעוד שפרטי בנייה חדשים ספציפיים אינם מסופקים, מצב הפנטהאוז מוערך כ'מצוין'. זה מרמז שהנכס מטופח היטב וכנראה מייצג פיתוח חדש יותר או ששופץ בסטנדרטים גבוהים. נדרשת התייעצות נוספת לקבלת מידע מפורט על שלבי בנייה ספציפיים ולוחות זמנים צפויים לסיום.
נכס זה אינו מציע ישירות בריכה פרטית או גינה. בנוסף, בעוד שמתקנים משותפים זמינים, לא הוזכרו מקומות חניה פרטיים. ריהוט חלקי עשוי לדרוש רכישת רהיטים נוספים. מידע על יעילות אנרגטית אינו מצוין במפורש בנתונים שסופקו.
פנטהאוז זה אידיאלי ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים על חוף הים ומעריכים נוחות. אלה המעדיפים שירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ותחבורה, תוך שהם רוצים להישאר קרובים לחוף, ימצאו את המקום הזה אטרקטיבי. עבור בעלי בתים המארחים לעיתים קרובות משפחה וחברים, שלושת חדרי השינה והמרפסת המרווחת יספקו מקום רב. הקרבה של האזור למגרשי גולף ולנמל מושכת גם חובבי ספורט ואלה שנהנים מפעילויות מים. למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 5 חודשים הופכים אותו למקום אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מחיים בחוץ כל השנה.
פנטהאוז זה במצב 'מצוין', המרמז על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. בעוד שהפרטים הספציפיים מוגבלים, מאפייני נדל"ן ים תיכוניים טיפוסיים עשויים לכלול רצפות שיש ומטבח מאובזר במלואו. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות. הנכס כולל גם מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, אידיאליים לארוחות בחוץ ורוגע. מתקנים זמינים כוללים חשמל ומים לשתייה. אבטחה 24 שעות ביממה מספקת ביטחון נוסף לתושבים. ריהוט חלקי פירושו שהקונים יכולים להתאים אישית לפי העדפותיהם.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של 750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בלה דוקסה, קרוב לחוף ולשירותים. שטח הבנייה של 150 מ"ר ומרפסת של 70 מ"ר מספקים שפע של מקום. מכיוון שמדובר בפרויקט מגורים, המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לביקוש השוק והיחידה הספציפית. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת מידע מדויק ביותר על תמחור וזמינות.
אזור לה דוקסה מציע אורח חיים עירוני תוסס, תוך שמירה על קרבה לחוף. פנטהאוז זה נמצא במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. הנוכחות של 33 מסעדות ו-3 בתי מרקחת מספקת את הצרכים היומיומיים. שלוש בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד מצביעים על אזור המתאים למשפחות. הקרבה לחופים ולנמל מציעה מגוון אפשרויות פנאי. 3,845 שעות שמש בשנה מרמזות על שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות, בעוד שעונת שחייה נעימה של 5 חודשים מעודדת ליהנות מחיי החוף.
חיי היומיום בלה דוקסה סובבים סביב נוחות ואורח חיים ים תיכוני. הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שחנויות, מסעדות ובתי מרקחת (רק 172 מ' ו-182 מ' משם) נמצאים במרחק הליכה. עם 33 מסעדות, יש מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. באזור יש שלוש בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. רק 592 מטרים מהחוף, זה מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. 3,845 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות חוצות, בעוד שעונת שחייה של 5 חודשים אידיאלית לפעילויות חוף.
מפה זו מציגה את מיקום הפנטהאוז בלה דוקסה, המדגישה את קרבתו לחופים, לנמל ולשירותים שונים. היא גם מציינת מגרשי גולף סמוכים ודרכי תחבורה ראשיות, המספקת לקונים פוטנציאליים הפניה ויזואלית לגיאוגרפיה של האזור.
לה דוקסה ממוקמת בדרום קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנמל התוסס שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, המציעה קרבה לשירותים, תוך גישה גם ליופי הטבע. קונים מצפון וממזרח אירופה עשויים למצוא מיקום זה אטרקטיבי עבור אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי שהוא מציע.
לפנטהאוז מיקום נוח, במרחק של כ-75 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP) ובמרחק של כ-25 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). הוא ממוקם רק 592 מטרים מהחוף ובסמוך למתקנים עירוניים רבים. סופרמרקטים (172 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נגישים בקלות. באזור יש 33 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 4.3 ק"מ בלבד. תחבורה ציבורית מופעלת על ידי 5 קווים ו-29 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. אבטחה 24 שעות ביממה מגבירה את הביטחון.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.5°C. 3,845 שעות שמש בשנה מספקות שפע של שמש, בעוד שעונת שחייה של 5 חודשים מציעה הזדמנות ליהנות מהחוף. הנכס ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הים וההרים. השיפוע לחוף הים הוא 5.5%, מה שמרמז על שיפוע מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי לה דוקסה יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה למספר חופים. החוף הקרוב ביותר הוא חוף לה דוקסה (592 מ'), ואחריו פלייה דה מנילווה (835 מ'). פלייה דה לה צ'ולרה נמצאת במרחק 2.6 ק"מ. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין, הממוקם במרחק 4.3 ק"מ. נמלים, כגון פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (1.0 ק"מ), מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות ומסעדות. מרכז הספורט קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס נמצא במרחק 2.3 ק"מ ומציע מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת בדרום קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנמל התוסס שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, המציעה קרבה לשירותים, תוך גישה גם ליופי הטבע. קונים מצפון וממזרח אירופה עשויים למצוא מיקום זה אטרקטיבי עבור אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי שהוא מציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL964511
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וסבירות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
