Разположен в Ла Дукеса, Коста дел Сол, Испания, този апартамент тип пентхаус с три спални и три бани, с площ от 150 кв.м., предлага първокласно място за живеене. Имотът се намира в оживен градски район с лесен достъп пеша до плажа и различни удобства. Само на 24 км от летището, той осигурява отличен транспортен достъп. Този пентхаус обещава комфортен средиземноморски начин на живот с модерни удобства и общи части.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро), този пентхаус в Ла Дукеса (750 000 евро) има по-висока цена, отразяваща стратегическото му местоположение в близост до плажа и удобствата. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е в подобен ценови диапазон, но имотът в Ла Дукеса може да предложи уникално предимство на близост до пристанището. Проектите в Естепона могат да предложат по-разнообразни ценови точки, често привличайки по-широк кръг купувачи с по-ниски начални цени, докато проектите в Беналмадена могат да представляват утвърден и по-скъп пазар. Ценообразуването на този имот в Ла Дукеса също изглежда взема предвид неговото 'отлично' състояние и панорамни гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намиращ се в Ла Дукеса, този пентхаус е разположен в динамичен район с добре развита градска инфраструктура. Плажът и различни удобства са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за спокоен начин на живот. Близостта до брега, само на няколкостотин метра от плажа, осигурява лесен достъп до ежедневието.
Този тристаен пентхаус е идеален за индивиди или семейства, търсещи комфорт и достъпност. Просторен дневни зони, напълно оборудвана кухня и частен балкон го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат. Общи удобства, като например басейн, увеличават неговата привлекателност.
Въпреки че конкретни детайли за ново строителство не са предоставени, състоянието на пентхауса е оценено като 'отлично'. Това предполага, че имотът е добре поддържан и вероятно представлява по-нова разработка или е реновиран по високи стандарти. За подробна информация относно конкретните етапи на строителство и очакваните срокове за завършване е необходима допълнителна консултация.
Този имот не предлага директно частен басейн или градина. Освен това, въпреки че има общи удобства, частни паркоместа не са споменати. Частично обзавеждането може да изисква допълнително закупуване на мебели. Информацията за енергийна ефективност не е изрично посочена в предоставените данни.
Този пентхаус е идеален за индивиди или семейства, търсещи крайбрежен начин на живот и ценящи удобството. Тези, които предпочитат градски удобства като магазини, ресторанти и транспорт, като същевременно искат да бъдат близо до плажа, ще намерят това място привлекателно. За собствениците на жилища, които често приемат семейство и приятели, трите спални и просторната тераса ще осигурят достатъчно място. Близостта на района до голф игрища и пристанище също привлича спортни ентусиасти и тези, които се радват на водни дейности. Над 3 800 часа слънчева светлина годишно и до 5-месечен сезон за плуване го правят идеално място за тези, които искат да се наслаждават на живота на открито през цялата година.
Този пентхаус е в 'отлично' състояние, което предполага високо качество на строителство и поддръжка. Въпреки че конкретните детайли са ограничени, типичните характеристики на средиземноморските имоти могат да включват мраморни подове и напълно оборудвана кухня. Апартаментът е оборудван с климатик за осигуряване на комфорт. Имотът разполага също с покрита тераса и самостоятелна тераса, идеални за хранене на открито и релакс. Наличните комунални услуги включват електричество и питейна вода. 24-часова охрана осигурява допълнителна сигурност за жителите. Частичното обзавеждане означава, че купувачите могат да го персонализират според собствените си предпочитания.
Този тристаен пентхаус се предлага на цена от 750 000 евро. Тази цена отразява отличното му местоположение в Ла Дукеса, близо до плажа и удобствата. Площта от 150 кв.м. и терасата от 70 кв.м. осигуряват достатъчно пространство. Тъй като това е жилищен проект, цените и наличността могат да варират в зависимост от пазарното търсене и конкретната единица. Препоръчва се директен контакт за най-точна информация относно цените и наличността.
Районът Ла Дукеса предлага оживен градски начин на живот, като същевременно запазва близостта до плажа. Този пентхаус се намира на пешеходно разстояние от разнообразни удобства, включително магазини, ресторанти и здравни заведения. Наличието на 33 ресторанта и 3 аптеки задоволява ежедневните нужди. Трите начални училища и едно средно училище показват, че това е подходящ район за семейства. Близостта до плажове и пристанище предлага множество възможности за отдих. 3 845 часа слънчева светлина годишно предполагат изобилие от възможности за дейности на открито, докато 5-месечният комфортен сезон за плуване насърчава насладата от крайбрежния живот.
Ежедневният живот в Ла Дукеса се върти около удобството и средиземноморския начин на живот. Пентхаусът е разположен в градска зона, което означава, че магазините, ресторантите и аптеките (само на 172 м и 182 м разстояние) са на пешеходно разстояние. С 33 ресторанта, има широк избор от места за хранене. Районът има три начални училища и едно средно училище, предлагащи образователни възможности за семейства. Само на 592 метра от плажа, позволява на жителите лесно да се наслаждават на крайбрежния живот. 3 845 часа слънчева светлина годишно насърчават дейности на открито, докато 5-месечният сезон за плуване е идеален за плажни дейности.
Тази карта показва местоположението на пентхауса в Ла Дукеса, подчертавайки близостта му до плажове, пристанище и различни удобства. Тя също така отбелязва близките голф игрища и основните транспортни маршрути, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална справка за географията на района.
Ла Дукеса се намира в южната част на Коста дел Сол, близо до популярни дестинации като Марбея и Естепона. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживено пристанище. Имотът е разположен в градска среда, предлагаща близост до удобства, като същевременно осигурява достъп до природните красоти. Купувачи от Северна и Източна Европа могат да намерят това място привлекателно поради типичния средиземноморски начин на живот, който предлага.
Пентхаусът се радва на удобно местоположение, на около 75 км (по права линия) от летище Малага (AGP) и на около 25 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB). Намира се само на 592 метра от плажа и в близост до много градски удобства. Супермаркетите (172 м) и аптеките (182 м) са лесно достъпни. В района има 33 ресторанта, предлагащи разнообразни възможности за хранене. За голф ентусиастите, голф клуб Finca Cortesin е само на 4,3 км. Общественият транспорт се обслужва от 5 линии и 29 спирки, което улеснява придвижването. 24-часовата охрана повишава сигурността.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C, и годишна средна стойност от 18.5°C. 3 845 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце, докато 5-месечният сезон за плуване предлага възможност да се насладите на крайбрежието. Имотът се намира на 66 метра надморска височина и предлага гледки към морето и планините. Наклонът към плажа е 5.5%, което означава умерено наклоняване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на Ла Дукеса могат да се насладят на удобството на близостта до няколко плажа. Най-близкият плаж е Ла Дукеса (592 м), следван от Playa de Manilva (835 м). Playa de la Chullera е на 2,6 км. Районът също разполага с няколко голф игрища, включително голф клуб Finca Cortesin, разположен на 4,3 км. Пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), предлагат възможности за морски дейности и ресторанти. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2,3 км и предлага спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в южната част на Коста дел Сол, близо до популярни дестинации като Марбея и Естепона. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживено пристанище. Имотът е разположен в градска среда, предлагаща близост до удобства, като същевременно осигурява достъп до природните красоти. Купувачи от Северна и Източна Европа могат да намерят това място привлекателно поради типичния средиземноморски начин на живот, който предлага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL964511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
