Το penthouse βρίσκεται στην καρδιά της La Duquesa, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 150 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια ευρύχωρη βεράντα 70 m². Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με την εξαιρετική του κατάσταση, το καθιστούν μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή σε μια ζωντανή περιοχή.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Costa del Sol και της ηρεμίας μιας παραλιακής κοινότητας. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το penthouse στην La Duquesa, με τιμή 750.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, κάτι που μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση παραλιακή του θέση, την κατάσταση 'Excellent' και τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως η ευρύχωρη βεράντα. Η τιμή του είναι πιο κοντά στο Alba Benalmadena (από €699.000), υποδεικνύοντας ότι και οι δύο περιοχές απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με premium χαρακτηριστικά. Η La Duquesa, με την εγγύτητά της σε πολλές μαρίνες και γήπεδα γκολφ, προσφέρει έναν lifestyle προσανατολισμένο στην αναψυχή, που μπορεί να είναι πιο ελκυστικός για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών σε σχέση με την Estepona, η οποία είναι μια ευρύτερη πόλη με ποικιλομορφία. Η διαθεσιμότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 172μ, φαρμακείο 182μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι ενδεχομένως πιο απομακρυσμένων ή λιγότερο ανεπτυγμένων περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην La Duquesa, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και αστικά κέντρα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής, ενώ η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η μεγάλη βεράντα και η θέση κοντά σε παραλίες και ανέσεις καλύπτουν την επιθυμία για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πρόκειται για ένα μεταπωλούμενο ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Η υφιστάμενη κατασκευή διασφαλίζει άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση έργου, προσφέροντας την ευελιξία άμεσης μετακόμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η κλιματισμός είναι διαθέσιμος, αλλά η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται λεπτομερώς. Η θέση στην εμπορική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, απολαμβάνοντας παράλληλα τη ζωντάνια μιας εμπορικής περιοχής με ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια που δέχονται συχνά επισκέπτες, ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο ή χόμπι. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα στάθμευσης ενισχύουν την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση. Επίσης, για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα προσφέρει πρόσθετη αξία. Η άριστη κατάσταση και η ημι-επιπλωμένη διάθεση σημαίνουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν γρήγορα και να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς μεγάλες καθυστερήσεις.
Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Excellent', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και φροντίδας. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό των ποιοτικών κατασκευών στην περιοχή. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια σε άριστη κατάσταση είναι έτοιμα για χρήση. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών εξασφαλίζει άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει προσωπικό εξωτερικό χώρο. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, σε συνδυασμό με τον ανελκυστήρα, ενισχύει τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Παρόλο που η ενέργεια και η αποτελεσματικότητα δεν αναφέρονται λεπτομερώς, η γενική εικόνα υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο και ποιοτικό κατάλυμα.
Το penthouse διατίθεται στην τιμή των 750.000 €. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε παραλιακή περιοχή, τα 150 m² εσωτερικού χώρου και τα 70 m² βεράντας, καθώς και τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η κατάσταση 'Excellent' και η δυνατότητα μερικής επίπλωσης ενδέχεται να επηρεάζουν την τελική αξία. Ως μεταπωλούμενο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς χρονικούς περιορισμούς που συνδέονται με νέες κατασκευές. Η κατηγοριοποίηση 'Bargain' και 'Distressed' υποδηλώνει πιθανότητα ευνοϊκών όρων, αν και η τιμή παραμένει σε υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Estepona.
Η La Duquesa, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Το συγκεκριμένο penthouse, με τη θέση του σε παραλιακή περιοχή και εμπορική ζώνη, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, ικανοποιώντας την ανάγκη για άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για καθημερινές ανάγκες, με την ηρεμία που προσφέρει η θέα στη θάλασσα και τα βουνά, χαρακτηριστικό της Μεσογείου. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας τουριστικής περιοχής, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Η καθημερινότητα στην La Duquesa διαμορφώνεται από την πλούσια προσφορά παροχών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 172 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 182 μέτρα για φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και διασκέδασης. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ευρύτερες περιοχές. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club, απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος, ενώ οι 3 παραλίες εντός 3 χιλιομέτρων προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το επίπεδο των 66 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει μια ευχάριστη θέα χωρίς ακραίες κλίσεις.
Η τοποθεσία του penthouse στην La Duquesa, Costa del Sol, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ταυτόχρονα αναδεικνύει τη θέση του σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά και ευκαιρίες αναψυχής.
Το penthouse βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα και κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει περίπου 6.6 χιλιόμετρα από την Estepona, μια σημαντική πόλη στην περιοχή, και περίπου 8.9 χιλιόμετρα από το Puerto de Sotogrande, γνωστό για τη μαρίνα του. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλήρη παροχή υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευελιξία για διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η La Duquesa, βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, με επιπλέον επιλογές όπως η Playa de Manilva σε 835 μέτρα. Η ημι-κλίση 5.5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση μέτρια. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club σε 4.3 χιλιόμετρα, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 172 και 182 μέτρων αντίστοιχα, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 6.6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή γύρω από την La Duquesa, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.845 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστη θέα και αεράκι, ενώ η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία δεν αποτελεί εμπόδιο. Η γεωγραφική θέση ευνοεί την πρόσβαση σε διάφορα φυσικά τοπία, από παραλίες μέχρι ορεινές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Duquesa είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων και την Playa de Manilva σε 835 μέτρων. Υπάρχουν επιπλέον παραλίες όπως η Playa de la Chullera σε 2.6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε εντυπωσιακά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) και Estepona Golf (6.3 km), προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) και Puerto de Sotogrande (8.9 km) προσφέρουν θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) είναι διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το penthouse βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα και κοντά στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ. Απέχει περίπου 6.6 χιλιόμετρα από την Estepona, μια σημαντική πόλη στην περιοχή, και περίπου 8.9 χιλιόμετρα από το Puerto de Sotogrande, γνωστό για τη μαρίνα του. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλήρη παροχή υπηρεσιών και τουριστικών αξιοθέατων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL964511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
