与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，La Duquesa 的这套顶层公寓（750,000 欧元）价格较高，这反映了其靠近海滩和便利设施的战略位置。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格范围相似，但 La Duquesa 的房产可能提供独特的港口附近优势。Estepona 的项目可能提供更多样化的价格点，通常以较低的起价吸引更广泛的买家群体，而 Benalmadena 的项目可能代表了成熟且价格较高的市场。La Duquesa 的此房产的定价似乎也考虑了其“优秀”的状况和全景视野。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 La Duquesa，这是一个充满活力的地区，拥有完善的城市环境。海滩和各种便利设施均在步行距离之内，非常适合享受轻松的生活方式。该地点靠近海滨，距离海滩仅几百米，日常生活触手可及。
这套三居室顶层公寓非常适合寻求舒适便利的家庭或个人。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和带私人露台是享受地中海气候的理想选择。社区设施，如游泳池，增加了吸引力。
虽然具体的新建细节并未提供，但该顶层公寓的状况被评为“优秀”。这表明该房产维护良好，可能代表着较新的开发项目或已进行了高标准的翻新。有关具体施工阶段和预计完工时间的详细信息需要进一步咨询。
此房产不直接提供私人泳池或花园。此外，虽然提供社区设施，但没有提及私人停车位。家具状况为部分配备，可能需要额外购买家具。能源效率信息未在提供的数据中明确说明。
这套顶层公寓非常适合寻求海滨生活方式并重视便利性的个人或家庭。那些喜欢城市便利设施，如商店、餐馆和交通，但又希望靠近海滩的人会发现这个位置很有吸引力。对于经常接待家庭和朋友的房主来说，三间卧室和宽敞的露台提供了充足的空间。该地区靠近高尔夫球场和码头，也吸引了运动爱好者和那些喜欢海上活动的人。每年超过 3,800 小时的阳光和长达 5 个月的游泳季节，使其成为那些希望在全年享受户外生活的人的理想选择。
该顶层公寓拥有“优秀”的状况，暗示了高品质的建造和维护。虽然具体细节有限，但通常的地中海住宅特色可能包括大理石地板和设备齐全的厨房。公寓配备了空调，以确保舒适。该房产还设有带顶棚的露台和私人露台，非常适合户外用餐和放松。提供的便利设施包括电和饮用水。24 小时安保为居民提供了额外的安全保障。部分家具表明，买家可以根据自己的喜好进行个性化。
这套三居室顶层公寓的要价为 750,000 欧元。该价格反映了其在 La Duquesa 的优越位置，靠近海滩和便利设施。该房产的 150 平方米建筑面积和 70 平方米露台提供了充足的空间。由于这是一个住宅项目，价格和可用性可能会根据市场需求和具体单元而有所不同。建议直接联系以获取最准确的定价和供应信息。
La Duquesa 地区提供了一种充满活力的城市生活体验，同时又靠近海滩。该顶层公寓位于步行可达的范围内，方便前往各种设施，包括商店、餐馆和医疗保健。该地区拥有 33 家餐厅和 3 家药店，满足日常需求。3 所小学和 1 所中学表明这里是一个适合家庭居住的地区。该地区靠近海滩和码头，提供了多种休闲活动。每年 3,845 小时的日照时间预示着充足的户外活动机会，而 5 个月的舒适游泳季节则鼓励人们享受海岸生活。
La Duquesa 的日常生活围绕着便利性和地中海的生活方式。该顶层公寓位于一个城市区域，意味着商店、餐馆和药店（距离仅 172 米和 182 米）都在步行距离之内。拥有 33 家餐厅，餐饮选择丰富。该地区拥有 3 所小学和 1 所中学，为有孩子的家庭提供了教育选择。距离海滩仅 592 米，为居民提供了轻松享受海岸的机会。每年 3,845 小时的日照时间鼓励户外活动，而 5 个月（≥20°C）的游泳季节则适合海滨活动。
此地图显示了 La Duquesa 顶层公寓的位置，突出了其靠近海滩、港口和各种便利设施的优势。它还标明了附近的高尔夫球场和主要交通路线，为潜在买家提供了该地区地理布局的视觉参考。
La Duquesa 位于 Costa del Sol 的南部，靠近马贝拉和埃斯特波纳等热门目的地。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的港口而闻名。该房产位于一个城市环境中，靠近各种便利设施，同时又靠近自然美景。西班牙北部和东部的买家可能会发现这个位置具有吸引力，因为它提供了典型的地中海生活方式。
该顶层公寓享有便利的交通，距离马拉加机场（AGP）约 75 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 25 公里。它位于距海滩仅 592 米处，并靠近许多城市设施。超市（172 米）和药店（182 米）近在咫尺。该地区拥有 33 家餐厅，餐饮选择丰富。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部距离仅 4.3 公里。公共交通由 5 条线路和 29 个公交站点提供服务，方便出行。24 小时安保增加了安全性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区拥有地中海气候，平均温度在 12°C 到 26°C 之间，年平均温度为 18.5°C。每年 3,845 小时的日照时间提供了充足的阳光，而 5 个月（≥20°C）的游泳季节则提供了享受海岸的机会。该房产海拔 66 米，享有海景和山景。海滩的坡度为 5.5%，意味着适度的倾斜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa 地区的居民可以享受靠近多个海滩的便利。最近的海滩是 La Duquesa 海滩（592 米），其次是 Playa de Manilva（835 米）。Playa de la Chullera 距离 2.6 公里。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括距离 4.3 公里的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。港口，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0 公里），提供了海上活动和餐饮选择。Complejo Deportivo Las Viñas 距离 2.3 公里，提供体育设施。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于 Costa del Sol 的南部，靠近马贝拉和埃斯特波纳等热门目的地。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的港口而闻名。该房产位于一个城市环境中，靠近各种便利设施，同时又靠近自然美景。西班牙北部和东部的买家可能会发现这个位置具有吸引力，因为它提供了典型的地中海生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL964511
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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