Ten apartament typu penthouse oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w La Duquesa, uznanym nadmorskim kurorcie na Costa del Sol. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 150 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionymi o taras o powierzchni 70 m², nieruchomość łączy komfort z widokiem. Lokalizacja blisko plaży i miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru czynią ją praktycznym miejscem do życia. Bliskość pól golfowych i mariny podkreśla ofertę rekreacyjną.
W porównaniu do projektów 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' w Esteponie, których ceny zaczynają się odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €, ten apartament typu penthouse w La Duquesa za 750 000 € plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym. Może to wynikać z pierwszorzędnej lokalizacji, większej powierzchni mieszkalnej (150 m² plus 70 m² tarasu) lub nadrzędnego wyposażenia. 'Alba Benalmádena' w Benalmádenie, od 699 000 €, jest cenowo bliższa, ale znajduje się w innym regionie przybrzeżnym. Oferowane projekty w Esteponie mogą być bardziej atrakcyjne dla kupujących z mniejszym budżetem, podczas gdy ten apartament typu penthouse w La Duquesa przyciąga kupujących poszukujących ekskluzywnej lokalizacji z pełnym zapleczem i widokiem na morze. La Duquesa korzysta z bliskości prestiżowej mariny i kilku pól golfowych, co może uzasadniać wyższą cenę w porównaniu do niektórych projektów w Esteponie, które mogą być położone dalej od wody lub głównych atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w La Duquesa, obszarze oferującym zarówno bliskość plaży, jak i infrastrukturę miejską. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością udogodnień, łatwo dostępnych pieszo. Położenie przy plaży i blisko mariny tworzy dynamiczną atmosferę, zapewniającą zarówno spokój, jak i dostęp do morskich aktywności.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących rozwiązania mieszkaniowego z dobrym dostępem do udogodnień i plaży. 3 sypialnie i 3 łazienki zapewniają przestrzeń dla rodzin lub dodatkowy pokój dla gości lub domowego biura. Przestronny taras i wspólny basen powiększają użytkową przestrzeń mieszkalną, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
Nieruchomość jest opisana jako obiekt z rynku wtórnego (Resale), ale jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, ale opis sugeruje zadbaną i nowoczesną nieruchomość, gotową do zamieszkania. Szczegóły dotyczące roku budowy lub niedawnych remontów nie są podane, ale stan jest oceniany jako doskonały.
Ten apartament typu penthouse nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego ogrodu. Strefa basenowa jest wspólna. Orientacja północno-zachodnia może oznaczać mniej bezpośredniego światła słonecznego w południe i po południu w miesiącach letnich, co można uznać za zaletę lub wadę w zależności od preferencji. Sąsiedztwo jest miejskie, co może wiązać się ze zwiększonym poziomem hałasu.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ustalonej lokalizacji nadmorskiej z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży. Jest odpowiedni dla osób ceniących dobrą dostępność, ponieważ wiele obiektów jest w zasięgu spaceru, i które chcą skorzystać z bliskości pól golfowych i mariny. Konfiguracja 3 sypialni i 3 łazienek jest idealna dla rodzin, par pragnących dodatkowej przestrzeni lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Może to być również opcja dla kupujących poszukujących nieruchomości o dobrym potencjale wynajmu w atrakcyjnym turystycznie regionie. Miejski charakter otoczenia i bliskość infrastruktury są atrakcyjne dla mieszkańców przez cały rok, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia bez rezygnacji z komfortu.
Nieruchomość jest opisana jako w 'doskonałym' stanie i posiada cechy wskazujące na wysoką jakość. Marmurowe podłogi, wbudowane szafy i łazienka typu ensuite przyczyniają się do podniesionego standardu. Klimatyzacja zapewnia komfort o każdej porze roku. Funkcje takie jak schowek i pomieszczenie gospodarcze oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania i funkcjonalność. 'Dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością' oraz całodobowe środki bezpieczeństwa podkreślają nacisk na komfort i bezpieczeństwo. Częściowe umeblowanie pozwala na indywidualne dostosowanie przestrzeni życiowej.
Apartament typu penthouse w La Duquesa oferowany jest w cenie od 750 000 €. Ta cena plasuje go w wyższym segmencie lokalnego rynku, co jest zrozumiałe ze względu na jego lokalizację i wyposażenie, takie jak 3 sypialnie, 3 łazienki i 150 m² powierzchni mieszkalnej plus 70 m² tarasu. Wskazanie 'Bargain' i 'Resale' sugeruje, że jest to atrakcyjna okazja na rynku wtórnym, potencjalnie z potencjałem wzrostu wartości lub jako interesująca cenowo opcja w porównaniu do podobnych nowych projektów. Dostępność jest aktualna, ale nie podano szczegółowych informacji o innych dostępnych jednostkach ani przedziałach cenowych.
La Duquesa to tętniąca życiem okolica, charakteryzująca się nadmorską lokalizacją i bliskością mariny. Miejskie otoczenie oferuje dużą gęstość sklepów, restauracji (33 w promieniu 2 km) i usług, takich jak apteki (3) i centra medyczne. Bliskość plaż, takich jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), zapewnia łatwy dostęp do morza. Sama marina jest centralnym punktem wypoczynku i gastronomii. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3845 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Region jest naturalnie atrakcyjny, z umiarkowanym nachyleniem w kierunku plaży, co ułatwia spacery.
Ten apartament typu penthouse znajduje się w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, mariny i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje. Widoczne są również dobre połączenia z polami golfowymi i stosunkowo dobra dostępność lotnisk.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami regionu. Estepona leży około 6 km dalej, podczas gdy granica z prowincją Kadyks i bliskość Sotogrande (8,9 km do mariny) podkreślają jej strategiczne położenie. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. La Duquesa wpisuje się w ten obraz, oferując równowagę między tętniącą życiem atmosferą wybrzeża a bliskością centrów miejskich, takich jak Marbella i Malaga.
Dostępność do La Duquesa jest dobra, z lotniskiem w Maladze ok. 75 km i Gibraltarem ok. 25 km (w linii prostej). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 172 m od obiektu, apteka 182 m. W pobliżu kursuje 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami, co ułatwia podróżowanie. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), są łatwo dostępne. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 m od obiektu. Miejska lokalizacja z wieloma obiektami w zasięgu spaceru (restauracje, kawiarnie, dentyści) minimalizuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i około 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C. Region charakteryzuje się umiarkowanymi temperaturami, które rzadko osiągają ekstremalne wartości, ze średnimi wahającymi się między 12°C zimą a 26°C latem. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Krajobraz oferuje widoki na morze i panoramy górskie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Duquesa i okolice oferują wiele możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 m od obiektu i ma umiarkowane nachylenie w kierunku morza. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Marina w La Duquesa (1,0 km) jest centrum sportów wodnych i oferuje dostęp do wycieczek łodzią oraz tętniącej życiem atmosfery. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenie z głównymi miastami regionu. Estepona leży około 6 km dalej, podczas gdy granica z prowincją Kadyks i bliskość Sotogrande (8,9 km do mariny) podkreślają jej strategiczne położenie. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych. La Duquesa wpisuje się w ten obraz, oferując równowagę między tętniącą życiem atmosferą wybrzeża a bliskością centrów miejskich, takich jak Marbella i Malaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL964511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
