Dette prosjektet tilbyr en moderne frittliggende villa i La Línea de la Concepción, en by i provinsen Cádiz, Andalusia. Med 4 soverom og 4 bad fordelt over 400 m² bygget areal på en 300 m² tomt, representerer boligen et betydelig volum og funksjonalitet. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting. Beliggenheten i en urbanisert sone med nærhet til fasiliteter og strand er et sentralt trekk ved prosjektet, som kombinerer et romslig interiør med private uteområder.
Sammenlignet med prosjekter i naboområder som Sotogrande, presenterer La Línea et annet pris- og livsstilperspektiv. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande starter fra henholdsvis €536 000 og €549 000, men tilbyr ofte mindre boareal eller mindre sentral beliggenhet sammenlignet med denne villaen i La Línea, som koster €660 000 for 400 m². Sphere i Sotogrande, derimot, ligger i et betydelig høyere prissjikt med €1 619 000, noe som indikerer et mer eksklusivt og sannsynligvis større prosjekt. Denne villaen i La Línea ser ut til å tilby et betydelig volum og funksjonalitet for prisen, spesielt med tanke på den urbane beliggenheten og nærheten til alle fasiliteter. Mens Sotogrande er kjent for sine luksuriøse golfresorts og marina, tilbyr La Línea en mer integrert byopplevelse med direkte tilgang til dagliglivets tjenester og strender, noe som kan appellere til en annen type kjøper enn de som søker den mer tilbaketrukne luksusen i Sotogrande. Flyplassen i Gibraltar er også en distinkt fordel for denne eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område i La Línea, med kort avstand til strand og dagligdagse fasiliteter. Dette betyr at mange av livets nødvendigheter er innen rekkevidde uten behov for lengre reiser. Nærheten til strand og en lett tilgjengelig bykjerne er definerende for områdets karakter.
Boligen er designet for de som søker en romslig og funksjonell bolig med moderne arkitektur. Med fire soverom, fire bad og et betydelig boareal, er den tilrettelagt for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hjemmekontor. Private utearealer med basseng gir mulighet for avslapning og sosialt samvær.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter under oppføring. Kjøpere kan flytte inn direkte etter fullført kjøpsprosess, noe som gir en umiddelbar mulighet til å ta i bruk boligens fasiliteter og omgivelser.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, da beliggenheten er i en urbanisert sone med omgivelser som kan hindre vidstrakte utsikter. Det er heller ikke et prosjekt som tilbyr fullstendig isolasjon fra byens liv; heller tvert imot, det er plassert sentralt med tilgang til byens støy og aktivitet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med moderne fasiliteter i en etablert by med god tilgang til tjenester og kysten. Den er velegnet for familier som verdsetter både innendørs og utendørs plass, inkludert et privat basseng. Personer som foretrekker å ha de fleste daglige fornødenheter innen gangavstand, som supermarkeder, apotek og helsetjenester, vil finne denne beliggenheten praktisk. Videre kan den være attraktiv for de som ønsker en permanent bolig med god infrastruktur eller som en solid investering i et område med potensial. De 4 soverommene og 4 badene gir fleksibilitet for hjemmekontor eller gjester. Den umiddelbare tilgjengeligheten etter ferdigstillelse appellerer til de som ønsker å flytte raskt uten ventetid.
Eiendommen har et generelt utmerket tilstand. Utførelsen er preget av moderne designlinjer og funksjonalitet. Detaljer som fire soverom med walk-in closets og fire bad indikerer et høyt nivå av komfort og privatliv. Sentralisert klimaanlegg sørger for behagelig temperatur gjennom året. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er et separat vaskerom for økt bekvemmelighet. Vinduer med doble glass bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Inkluderingen av en privat terrasse og grillområde understreker fokuset på utendørs livsstil. Den fullt møblerte tilstanden gir en mulighet for umiddelbar bruk etter overtakelse, noe som indikerer en helhetlig tilnærming til boligens ferdigstillelse.
Villaen er priset til €660 000. Dette plasserer den i det øvre segmentet av boligmarkedet i La Línea, men reflekterer eiendommens størrelse og utstyrsnivå. Med 400 m² boareal på 300 m² tomt, representerer prisen en kostnad per kvadratmeter som må vurderes i lys av den totale pakken. Tilgjengeligheten er umiddelbar siden boligen er ferdigstilt. Prisen kan variere for andre lignende enheter dersom det skulle finnes, men den oppgitte prisen gjelder for denne spesifikke eiendommen. Markedsforholdene i La Línea, som en del av provinsen Cádiz, vil påvirke den generelle prisutviklingen.
La Línea de la Concepción tilbyr en levende urban atmosfære. Som innbygger her vil man oppleve en hverdag preget av nærhet til fasiliteter; med bare 312 meter til nærmeste supermarked og 267 meter til sykehus, er det praktiske dagliglivet forenklet. 35 apotek innen 2 km radius sikrer tilgang til helsetjenester. Byens 64 499 innbyggere skaper en dynamisk sosial struktur. Leilighetenes beliggenhet, med en svak helning på kun 0,2% mot stranden, antyder en lett tilgjengelighet til kystlinjen. Med 3821 soltimer årlig og et 5-måneders svømmesesong, er utendørsaktiviteter en integrert del av livsstilen. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18,6°C bidrar til et behagelig klima for utendørs bruk året rundt.
Å bo i La Línea de la Concepción innebærer en integrert del av et levende bymiljø. Med en befolkning på over 64 000 innbyggere, er det et samfunn med en rekke sosiale og kulturelle tilbud. Nærheten til helsetjenester, med et sykehus kun 267 meter unna og 35 apotek innen 2 km, gir en følelse av trygghet. Det er 12 skoler i umiddelbar nærhet, noe som er relevant for barnefamilier. Restauranter (111) og kafeer (65) innen 2 km radius gir et bredt utvalg av spise- og sosiale opplevelser. Byen ligger på 5 meter over havet, noe som gir et typisk lavlandsklima med kort avstand til middelhavskysten.
Dette kartet viser La Línea de la Concepcións geografiske plassering i provinsen Cádiz, Andalusia. Det illustrerer byens nærhet til Gibraltar, strendene på den sørlige kysten av Spania, og tilgang til regionale transportnettverk som flyplasser og veier.
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, i den sørlige delen av Andalusia, Spania. Den deler grense med Gibraltar, som gir en unik internasjonal dimensjon til lokasjonen. Området er en del av Costa del Sol, men med en egen karakter som skiller seg fra de mer turisttunge kystbyene lenger øst. Nærheten til Algeciras (9.4 km) og den strategiske posisjonen nær Gibraltarstredet plasserer La Línea som et viktig knutepunkt for transport og handel. Regionens generelle profil preges av en blanding av urbanitet og kystliv, med tilgang til både strender og etablert infrastruktur.
Beliggenheten i La Línea gir god tilgang til en rekke fasiliteter og transportmuligheter. Nærmeste strand, Eastern Beach, ligger bare 0,9 km unna, og andre strender som Playa de Levante (1.2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) er også lett tilgjengelige. Flyplassen Gibraltar (GIB) ligger tilnærmet umiddelbart til, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 96 km unna. For golfentusiaster er Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) og San Roque Club (11 km) innen rekkevidde. Offentlig transport er godt representert med 22 linjer og 50 holdeplasser innenfor en rimelig avstand, noe som reduserer avhengigheten av privatbil. Nærheten til et supermarked (312 m) og et apotek (65 m) fremhever den urbane bekvemmeligheten.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Línea preges av et middelhavsklima med betydelig påvirkning fra Atlanterhavet. Området har et historisk gjennomsnitt på 3821 soltimer per år, noe som er blant de høyeste i Europa. Dette bidrar til et svømmesesong som varer i omtrent 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18,6°C, noe som skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter nesten hele året. Byens lave høyde på 5 meter over havet gir et flatt terreng, med en svært svak helling på 0,2% mot stranden, noe som gjør kysten lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Línea tilbyr flere strandalternativer, med Eastern Beach som den nærmeste (0,9 km). Andre strender som Playa de Levante (1.2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) er også lett tilgjengelige. Disse strendene, ofte med fine sandforhold, egner seg for rekreasjon og bading i de varmere månedene. For golfentusiaster er regionen godt forsynt med baner som Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) og San Roque Club (11 km), som alle tilbyr utfordrende spill i naturskjønne omgivelser. Tilstedeværelsen av 22 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser antyder også gode muligheter for fritidsaktiviteter utenom selve boligområdet.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, i den sørlige delen av Andalusia, Spania. Den deler grense med Gibraltar, som gir en unik internasjonal dimensjon til lokasjonen. Området er en del av Costa del Sol, men med en egen karakter som skiller seg fra de mer turisttunge kystbyene lenger øst. Nærheten til Algeciras (9.4 km) og den strategiske posisjonen nær Gibraltarstredet plasserer La Línea som et viktig knutepunkt for transport og handel. Regionens generelle profil preges av en blanding av urbanitet og kystliv, med tilgang til både strender og etablert infrastruktur.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL045853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
