Този самостоятелен имот се намира в Ла Линеа, провинция Кадис, предлагайки модерен начин на живот в оживена градска среда. С площ от 400 кв.м. и 4 спални, той е проектиран с акцент върху пространството и функционалността. Разположен близо до всички удобства и на пешеходно разстояние от плажа, имотът съчетава градски комфорт с крайбрежна достъпност. Завършен е през [посочете година на завършване, ако е налична, иначе премахнете или заменете с 'скоро'], като представя съвременна архитектура и висококачествени довършителни работи.
В сравнение с други проекти в по-ексклузивни райони като Сотогранде, където цените започват от €536,000 (Adel San Roque) и достигат до €1,619,000 (Sphere), този имот в Ла Линеа предлага значително по-достъпен входен билет за вила с подобни характеристики. Докато Сотогранде е известен със своите голф игрища, яхтени пристанища и по-луксозна атмосфера, Ла Линеа предлага предимството на градска среда с по-директен достъп до ежедневни удобства и по-близо до международното летище Гибралтар. Цената от €660,000 за вила с 4 спални и басейн в Ла Линеа отразява позиционирането на имота като атрактивна опция за тези, които търсят простор и удобство в рамките на градска инфраструктура, а не в уединено курортно селище. Като цяло, имотът в Ла Линеа предлага по-голяма функционалност за ежедневието на по-конкурентна цена спрямо премиум локациите, като същевременно осигурява бърз достъп до крайбрежието и основни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Ла Линеа, на пешеходно разстояние от плажа и централните части на града. Близостта до основни услуги като супермаркети и болници (на стотици метри) осигурява ежедневно удобство. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят достъпа до градски удобства и възможността за бързо достигане до крайбрежието.
Проектът е предназначен за купувачи, търсещи просторен дом с модерен дизайн и функционално разпределение. Четирите спални, всяка с дрешник, и четирите бани предлагат комфорт и уединение. Наличието на частен басейн и външни пространства за отдих задоволява желанието за релакс и забавление на открито.
Този имот е завършен и готов за обитаване, което означава, че няма период на изчакване за строителство. Проектът представлява завършена конструкция, предлагаща незабавен достъп до новия ви дом. Всички съвременни удобства са налични, като се подчертава качеството на изпълнението и актуалния дизайн.
Имотът не предлага изглед към морето или планината, тъй като е разположен в градска среда. Липсва частна градина в традиционния смисъл, като външното пространство е концентрирано около частния басейн и тераси. Въпреки че е близо до удобства, може да има градски шум поради централното му местоположение.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна и модерно оборудвана резиденция в оживен градски център, с непосредствен достъп до плажа и всички необходими удобства. Идеален е за семейства, които ценят функционалността и комфорта, като четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство. Също така е привлекателен за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем в район с нарастващо търсене. Непосредствената близост до Гибралтар може да бъде от полза за хора, работещи в британската територия. Завършеният статут означава, че той е готов за обитаване или отдаване под наем веднага, което го прави подходящ за тези, които искат да се нанесат бързо.
Имотът се отличава с високо качество на довършителните работи, типично за съвременните жилищни проекти. Характеристики като самостоятелен басейн, централизирана климатична система и напълно оборудвана кухня с отделно перално помещение подчертават вниманието към детайла. Всички спални разполагат с дрешници, а баните са модерно обзаведени. Използването на двойно стъкло (Double Glazing) допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Наличието на оборудвани гардероби и възможност за барбекю допълват комфорта. Ориентацията на имота (североизток/югозапад) осигурява добро осветление през деня.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена от €660,000. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара в Ла Линеа, което отразява неговите размери (400 м² жилищна площ), брой спални (4) и бани (4), както и включените екстри като частен басейн. Наличието на голям парцел (300 м²) за градски имот също допринася за стойността. Предвид факта, че имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване, като цената е фиксирана за този конкретен обект.
Ла Линеа де ла Консепсион, провинция Кадис, предлага динамичен градски живот с множество удобства на пешеходно разстояние. Жителите могат да се насладят на близостта до плажа, ресторанти, магазини и здравни услуги, което прави ежедневния живот удобен и ефективен. Височината от 5 метра над морското равнище и близостта до Гибралтар създават уникална географска и икономическа среда. Имотът, разположен в сърцето на града, е идеален за тези, които предпочитат градска мобилност и лесен достъп до всичко необходимо, като същевременно се възползват от близостта до крайбрежието. Историческите 3,821 слънчеви часа годишно и 5-месечният плувен сезон допълват привлекателността на района.
Разположен в Ла Линеа, този имот предлага живот в градска среда с всички предимства на близостта до услуги. Супермаркетът е на 312 метра, болницата на 267 метра, а аптеката на 65 метра, което означава, че основните нужди могат да бъдат посрещнати пеша. Общественият транспорт е добре развит с 22 линии и 50 спирки в района, осигуряващи лесна мобилност. Най-близкият плаж, Eastern Beach, е на по-малко от километър, а Playa de Levante е на 1.2 км. Липсата на значителен наклон към плажа (0.2%) улеснява достъпа. Близостта до летище Гибралтар (0 км хем. разстояние) е значително предимство за международни пътувания.
Картата илюстрира местоположението на имота в Ла Линеа, провинция Кадис. Тя подчертава близостта до плажовете, центъра на града и ключови инфраструктурни обекти като летище Гибралтар. Районът е показан като урбанизиран, с добра свързаност към околните населени места и транспортни мрежи.
Ла Линеа де ла Консепсион се намира в най-южната част на провинция Кадис, Андалусия, непосредствено до границата с Гибралтар. Това стратегическо положение я прави ключов вход към Коста дел Сол от запад и към провинция Малага. Градът предлага добра връзка с Алхесирас (9.4 км) на запад и с курортите по крайбрежието на изток. Градската структура и близостта до важни международни точки като Гибралтар определят специфичния характер на района.
Достъпът до основните транспортни възли и удобства е отличен. Летище Гибралтар е на символично разстояние, докато летище Малага е на около 96 км. Най-близката жп гара е в Алхесирас (9.4 км). Плажовете като Playa de Levante (1.2 км) и Eastern Beach (0.9 км) са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване. За любителите на голфа, голф клубовете Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са на около 9 км, а San Roque Club на 11 км. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 1.3 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Линеа е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 18.6°C, а районът се радва на значителни 3,821 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местността е ниско разположена (5 метра над морското равнище), което осигурява равнинен терен, особено около плажовете. Това допринася за приятен климат през по-голямата част от годината, подходящ за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Линеа предлага достъп до няколко плажа, включително Eastern Beach (0.9 км), Playa de Levante (1.2 км) и Playa Príncipe Alfonso (1.9 км). Тези плажове, често с плитки води и лек наклон, са подходящи за семейства. В района има множество ресторанти (111 в радиус от 2 км) и кафенета (65), които предлагат разнообразие от кулинарни преживявания. Близостта до голф игрищата Alcadeisa Links (9.0 км), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) и San Roque Club (11 км) задоволява нуждите на голф ентусиастите.
Източник: OpenStreetMap
Ла Линеа де ла Консепсион се намира в най-южната част на провинция Кадис, Андалусия, непосредствено до границата с Гибралтар. Това стратегическо положение я прави ключов вход към Коста дел Сол от запад и към провинция Малага. Градът предлага добра връзка с Алхесирас (9.4 км) на запад и с курортите по крайбрежието на изток. Градската структура и близостта до важни международни точки като Гибралтар определят специфичния характер на района.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL045853
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
