يقع هذا المسكن المنفصل في قلب لا لينيا دي لا كونسيبسيون، بمقاطعة قادس، وهو مثال على التصميم المعاصر والرحابة. يوفر المشروع، الذي يمتد على مساحة 400 متر مربع من مساحة المعيشة، 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويوفر مزيجًا من الراحة والوظائف. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري، ويقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والبحر.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو) في سو تو غرانده، فإن سعر هذا المسكن البالغ 660,000 يورو يضعه في شريحة سعرية أعلى قليلاً، ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (400 متر مربع مقابل مساحات أقل عادة في هذه المشاريع). في المقابل، يقع Sphere في سو تو غرانده بأسعار تبدأ من 1.619.000 يورو، وهو يمثل عقارًا فاخرًا للغاية، مما يجعل هذا المسكن في لا لينيا خيارًا أكثر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن عقار كبير وجاهز. موقع لا لينيا، كمركز حضري مع سهولة الوصول إلى جبل طارق والمرافق، يقدم بديلاً مختلفًا عن المواقع الساحلية الأكثر حصرية في سو تو غرانده، والتي غالبًا ما تركز بشكل أكبر على ملاعب الجولف والمنتجعات. توفر مدينة لا لينيا، مع كثافتها السكانية الكبيرة ومجموعة واسعة من المرافق، بيئة معيشية مختلفة عن الهدوء النسبي للمناطق السكنية الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. المسافة إلى البحر تقدر بـ 1.2 كم للشاطئ الشرقي، ويسهل الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للمعيشة اليومية وسهولة التنقل.
تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والوظائف في بيئة معاصرة. توفر غرف النوم الأربع، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي، مساحة مرنة للسكن. تضمن منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة والمشرقة تجربة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يشير إلى أن جميع أعمال البناء الرئيسية قد اكتملت. كونه جاهزًا للانتقال يعني أنه يمكن للمالكين الجدد الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار إكمال الإنشاءات. هذا يوفر وضوحًا في الجدول الزمني للمالكين.
يقدم هذا المشروع فيلا منفصلة مع مسبح خاص. ومع ذلك، فإن المساحة الخارجية المحدودة نسبيًا (300 متر مربع) قد لا توفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية الواسعة أو الحدائق الكبيرة. كما أن البيئة الحضرية تعني أن المساحات الخضراء العامة قد تكون محدودة مقارنة بالمناطق الريفية.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم مريح ووظيفي في بيئة حضرية مع مزايا قريبة. أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والمساحات المفتوحة سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار جيد لمن يحتاجون إلى غرفة نوم في الطابق الأرضي، مما يوفر المرونة للضيوف أو أفراد الأسرة ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يعتبر الموقع، مع قربه من المرافق وخطوط النقل، مناسبًا للمهنيين الذين يتنقلون يوميًا أو المسافرين المتكررين بسبب قربه من المطار. علاوة على ذلك، فإن قربه من الشواطئ والعديد من خيارات الترفيه يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط.
يتميز هذا المسكن بتصميم معماري معاصر يركز على الوظائف والراحة. تشتمل غرف النوم الأربع على خزائن مدمجة، مع تخصيص واحد منها في الطابق الأرضي لمزيد من المرونة. توفر الحمامات الأربعة، ثلاثة منها في الطابق العلوي وواحد في الطابق السفلي، سهولة الوصول. تتميز منطقة المعيشة والمطبخ بتصميم مفتوح ومشرق، مما يعزز الشعور بالرحابة. تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل منفصلة ونظام تكييف مركزي لراحة معززة. يشتمل التصميم الخارجي على مسبح خاص ومساحات خارجية مصممة للاستمتاع بالخصوصية، بالإضافة إلى مرآب خاص واسع. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى استخدام مواد جيدة الصنع وتشطيبات حديثة، مع ميزات مثل النوافذ المزدوجة، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي.
يتم تقديم هذا المسكن المنفصل بسعر يبدأ من 660,000 يورو. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 400 متر مربع، تعكس هذه الأسعار تصميم العقار وموقعه ومرافقه. توفر مساحة الأرض البالغة 300 متر مربع توازنًا بين المساحة الخاصة وسهولة الصيانة. نظرًا لكون العقار جاهزًا للبناء، يمكن للمشترين المحتملين الاستحواذ عليه فورًا، مما يجعله متاحًا بشكل فوري لمن يبحثون عن سكن جاهز.
توفر لا لينيا دي لا كونسيبسيون، حيث يقع هذا المسكن، مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. العيش هنا يعني الاستمتاع براحة وجود جميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة. تشير المسافة القصيرة إلى الشواطئ إلى إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة الساحلية. كما أن وجود 111 مطعمًا و 65 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة نابضة بالحياة مع خيارات ترفيهية متنوعة. إن قرب المسكن من المطار (1.6 كم) يسهل السفر، بينما تتوفر 22 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة للتنقلات اليومية.
تقع لا لينيا دي لا كونسيبسيون في مقاطعة قادس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بتنوعها الحضري. توفر المنطقة المحيطة بالعقار بيئة معيشية مريحة، مع توفر عدد كبير من المطاعم (111) والمقاهي (65) والصيدليات (35) والبنوك (10) في دائرة نصف قطرها 2 كم. تشير وجود مستشفى واحد إلى سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. تجعل الحياة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع قربها من الشاطئ، من لا لينيا مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والفرص الترفيهية الساحلية. يعكس عدد سكانها البالغ 64,499 نسمة بيئة حضرية راسخة.
توضح الخريطة موقع لا لينيا دي لا كونسيبسيون داخل مقاطعة قادس، الأندلس. يظهر قربها من جبل طارق والبحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى قربها من المدن الرئيسية مثل الجزيرة الخضراء. يوفر هذا السياق الجغرافي فهمًا للموقع الاستراتيجي للمشروع فيما يتعلق بالبنية التحتية الرئيسية والمناطق الساحلية.
يقع هذا العقار في لا لينيا دي لا كونسيبسيون، وهي بلدية في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بقربها الاستراتيجي من جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى حدود المملكة المتحدة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء الرئيسية على بعد 9.4 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والخدمات والنقل. تقع مالقة، وهي وجهة رئيسية أخرى على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 96 كم، مما يجعلها قابلة للوصول إليها للرحلات اليومية أو السفر الأطول. هذا الموقع يضع المشروع في موقع يربط بين مراكز حضرية رئيسية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
يتميز العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.2 كم إلى Playa de Levante)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الساحلية. يعتبر القرب من البنية التحتية للنقل أمرًا بالغ الأهمية، حيث يقع المطار على بعد 1.6 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطة قطار رئيسية في Algeciras على بعد 9.4 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محطة وقود شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 65 مترًا، ومحطة سوبر ماركت على بعد 312 مترًا. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب جولف مثل Alcadeisa Links (9.0 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (9.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. مع 3,821 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة معتدلة. يتميز الانحدار نحو الشاطئ بأنه مسطح (0.2%)، مما يضمن سهولة الوصول إليه. يعكس قرب المطار (Gibraltar) الطبيعة الساحلية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Levante (1.2 كم)، و Playa Príncipe Alfonso (1.9 كم)، و Eastern Beach (2.4 كم)، وجميعها قريبة نسبيًا. يشير هذا إلى توفر فرص واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Alcadeisa Links (9.0 كم)، و La Hacienda Links Golf Resort (9.2 كم)، و San Roque Club (11 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة هذه الرياضة. يشير وجود 111 مطعمًا و 65 مقهى في المنطقة المحيطة إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لا لينيا دي لا كونسيبسيون، وهي بلدية في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تتميز المنطقة بقربها الاستراتيجي من جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى حدود المملكة المتحدة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء الرئيسية على بعد 9.4 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والخدمات والنقل. تقع مالقة، وهي وجهة رئيسية أخرى على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 96 كم، مما يجعلها قابلة للوصول إليها للرحلات اليومية أو السفر الأطول. هذا الموقع يضع المشروع في موقع يربط بين مراكز حضرية رئيسية والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL045853
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
