Ovaj samostojeći vilinski projekt u La Línea de la Concepción, u pokrajini Cádiz, nudi suvremenu arhitekturu i funkcionalan životni prostor. S građenom površinom od 400 m² i smješten na parceli od 300 m², ovaj objekt nudi prostranost i udobnost. Nalazi se u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i ključnih usluga, pružajući praktičnost za svakodnevni život.
Usporedimo li ovaj projekt s drugim ponudama u regiji, izdvaja se njegova pozicija unutar urbanog tkiva La Línea, što osigurava neposrednu dostupnost sadržaja kakva se rjeđe nalazi u ekskluzivnijim, ali udaljenijim područjima poput Sotograndea. Dok su projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu (s cijenama od 536.000 € i 549.000 €) usmjereni na mirnije, golf-orijentirane lokacije, ovaj projekt u La Línea nudi drugačiji životni stil. Cijena od 660.000 € za ovaj projekt u La Línea pozicionira ga u viši cjenovni razred unutar samog grada, ali i dalje značajno ispod luksuznih nekretnina kao što je Sphere u Sotograndeu (od 1.619.000 €). Prednost ovog projekta leži u kombinaciji urbanih pogodnosti, blizine plaže i iznimne prometne povezanosti, što ga čini drugačijim od ponude u više rezidencijalnim ili turistički orijentiranim zonama na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u La Línea de la Concepción, gradu u pokrajini Cádiz. Njegova urbanistička lokacija omogućava pješačku dostupnost do plaže i gradskih sadržaja, dok je istovremeno u neposrednoj blizini zračne luke Gibraltar, što olakšava putovanje.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim domom s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, nudeći fleksibilnost s jednom spavaćom sobom na prizemlju. Dizajn s otvorenim prostorima i modernim linijama fokusira se na udobnost i funkcionalnost, idealno za stalno ili povremeno stanovanje.
Ovaj projekt je završen i spreman za useljenje. Nudi suvremenu gradnju s fokusom na kvalitetu izvedbe i estetski dojam. Kao gotova nekretnina, eliminira vrijeme čekanja povezano s novogradnjom.
Ovaj projekt ne nudi pogled na more s terena. Također, unatoč blizini plaže, ne pozicionira se kao odmaralište na plaži, već kao urbani dom. Nije osigurano privatno parkiralište za više od jednog vozila.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostran, samostojeći dom u urbanom okruženju s naglaskom na praktičnost i dostupnost sadržaja. Idealna je za obitelji ili pojedince kojima je potrebna dodatna spavaća soba u prizemlju za goste, starije članove obitelji ili kao uredski prostor. Kupci koji cijene blizinu plaže, ali i lakoću pristupa gradskim uslugama poput trgovina, škola i medicinske skrbi, naći će ovu lokaciju privlačnom. Također, blizina zračne luke Gibraltar (1,6 km) čini je pogodnom za česte putnike ili one koji planiraju koristiti zračnu luku kao polazišnu točku za putovanja. Oni koji preferiraju arhitekturu otvorenog plana i suvremeni dizajn, s privatnim vanjskim prostorom poput bazena, također će pronaći ovu nekretninu primamljivom.
Ova vila se ističe kvalitetnom izvedbom i modernim završnim obradama. Unutrašnjost obuhvaća 400 m² prostora raspoređenih u prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i odvojenu praonicu rublja. Sve četiri spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima, a tri kupaonice nalaze se na gornjem katu, dok je jedna kupaonica dostupna u prizemlju. Centralizirani klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju klimu. Vanjski prostor dizajniran je za uživanje, s privatnim bazenom i terasom koja nudi pogled na dvorište. Dvostruko ostakljenje prozora doprinosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji.
Po cijeni od 660.000 €, ova samostojeća vila predstavlja značajnu ponudu na tržištu La Línea. S obzirom na površinu od 400 m² stambenog prostora i parcelu od 300 m², cijena po kvadratnom metru stambenog prostora je oko 1.650 €. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatne troškove i vrijeme čekanja povezano s fazom izgradnje. S obzirom na lokaciju i opremljenost, cijena se pozicionira u viši segment ponude u ovom specifičnom području.
La Línea de la Concepción, smještena u provinciji Cádiz, nudi životni ritam karakterističan za obalni grad s urbanim obilježjima. Ova nekretnina, s 400 m² stambenog prostora na 300 m² parcele, smještena je u gusto naseljenom području gdje su osnovne potrepštine, poput supermarketa (312 m), ljekarni (65 m) i bolnice (267 m), lako dostupne pješice. Blizina plaža poput Eastern Beach (0,9 km) i Playa de Levante (1,2 km) omogućava uživanje u morskom okolišu, dok je urbana okolina osigurana s brojnim restoranima (111) i kafićima (65) unutar radijusa od 2 km. Ovo okruženje podrazumijeva aktivan društveni život i praktičnost za svakodnevne aktivnosti, s velikom dostupnošću javnog prijevoza (22 linije, 50 stajališta).
Smještena u La Línea de la Concepción, ova nekretnina nudi život u živahnom gradskom okruženju. Sadržaji su na dohvat ruke: ljekarna je udaljena samo 65 metara, bolnica 267 metara, a supermarket 312 metara. Škole i razni restorani (111) te kafići (65) nalaze se unutar 2 km, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Javni prijevoz, s 22 linije i 50 stajališta, pruža dobru povezanost unutar i izvan grada. Grad je smješten na nadmorskoj visini od 5 metara, s blagim nagibom prema moru, što stvara ugodno okruženje.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u La Línea de la Concepción, naglašavajući blizinu ključnih točaka kao što su plaže, zračna luka Gibraltar te urbani centri. Prikazana je mreža cesta i javnog prijevoza koja povezuje ovo područje s okolnim regijama.
La Línea de la Concepción nalazi se na krajnjem jugu pokrajine Cádiz, strateški smještena između Atlantskog oceana i Gibraltarskog tjesnaca. Njezina lokacija u blizini Gibraltara (oko 0 km hemelsbreed) pruža jedinstvenu geografsku prednost. Grad Algeciras, važan lučki grad, udaljen je 9,4 km, dok je Malaga, veći obalni grad, udaljen oko 96 km. Ova pozicija čini La Línea pristupnom točkom prema ostatku Costa del Sol, ali i prema unutrašnjosti Andaluzije.
Projekt je strateški smješten u La Línea de la Concepción. Plaže poput Eastern Beach (0,9 km) i Playa de Levante (1,2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 1,6 km, što omogućava izvrsnu povezanost. Najbliža zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 96 km. Za ljubitelje golfa, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na oko 9 km udaljenosti, a San Roque Club na 11 km. Dostupnost javnog prijevoza (22 linije) i blizina 50 stajališta dodatno povećavaju mobilnost, a EV punionica je udaljena 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. S povijesno zabilježenih 3.821 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 5 metara i blagi nagib od 0,2% prema plaži doprinose ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Ovo okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se brojne plaže, uključujući Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1,9 km), od kojih su neke nositelji Plave zastave. Za ljubitelje golfa, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort udaljeni su oko 9 km, a San Roque Club 11 km. Grad nudi i bogatu ponudu restorana (111) i kafića (65) unutar 2 km radijusa, čime se osiguravaju razne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción nalazi se na krajnjem jugu pokrajine Cádiz, strateški smještena između Atlantskog oceana i Gibraltarskog tjesnaca. Njezina lokacija u blizini Gibraltara (oko 0 km hemelsbreed) pruža jedinstvenu geografsku prednost. Grad Algeciras, važan lučki grad, udaljen je 9,4 km, dok je Malaga, veći obalni grad, udaljen oko 96 km. Ova pozicija čini La Línea pristupnom točkom prema ostatku Costa del Sol, ali i prema unutrašnjosti Andaluzije.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL045853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
