Nowoczesna willa położona w La Línea, w prowincji Kadyks, oferuje przestronne wnętrza i funkcjonalny układ, zaprojektowany z myślą o komforcie. Nieruchomość o powierzchni 400 m² na działce 300 m² posiada 4 sypialnie i 4 łazienki, a także prywatny basen zewnętrzny. Projekt harmonijnie łączy współczesną architekturę z miejską lokalizacją, zapewniając łatwy dostęp do plaży i lokalnych udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w dynamicznym otoczeniu nadmorskim.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Zatoki Kadyks, można zauważyć zróżnicowanie cenowe i ofertowe. Projekt 'THE LINE / CENTRAL' w La Línea, wyceniony na 660 000 euro, plasuje się w segmencie premium, oferując 400 m² powierzchni mieszkalnej. Jest to istotna propozycja w porównaniu do projektów w bardziej prestiżowych lokalizacjach, takich jak Sotogrande, gdzie ceny mogą być wyższe. Na przykład, Adel San Roque w Sotogrande oferuje nieruchomości od 536 000 euro, a Serenity Golf Homes od 549 000 euro. Są to zazwyczaj domy o mniejszej powierzchni lub na mniejszych działkach, ale w lokalizacjach uznawanych za bardziej ekskluzywne, zorientowane na golf i jachting. Sphere w Sotogrande, jako przykład luksusowego segmentu, osiąga ceny od 1 619 000 euro. 'THE LINE / CENTRAL' wyróżnia się połączeniem miejskiej lokalizacji z bliskością plaży i doskonałą dostępnością komunikacyjną, zwłaszcza do Gibraltaru. Podczas gdy Sotogrande koncentruje się na stylu życia związanym z golfem i mariną, La Línea oferuje bardziej zintegrowane doświadczenie miejskie z łatwym dostępem do podstawowych usług i infrastruktury. W kontekście jakości wykonania i wyposażenia, willa w La Línea prezentuje nowoczesny design i funkcjonalność, co czyni ją konkurencyjną propozycją dla osób poszukujących komfortowego domu w strategicznej lokalizacji, która może nie oferować tak rozbudowanych luksusowych udogodnień jak Sotogrande, ale zapewnia wyjątkową równowagę między ceną a wartością użytkową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w La Línea de la Concepción zapewnia bliskość do plaży, zaledwie kilkuset metrów od wybrzeża. Otoczenie miejskie gwarantuje dostęp do niezbędnych usług, takich jak sklepy, restauracje czy placówki medyczne, w zasięgu spaceru. Ta lokalizacja równoważy spokój życia nadmorskiego z wygodami miejskiego zaplecza.
Projekt ten jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących przestronność, nowoczesny design i funkcjonalność. Cztery sypialnie, w tym jedna na parterze, oraz cztery łazienki zapewniają komfort dla większej rodziny lub gości. Prywatny basen i dobrze zaprojektowane przestrzenie zewnętrzne odpowiadają na pragnienie relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania. Zastosowano tu rozwiązania charakteryzujące nowoczesne budownictwo, takie jak centralnie sterowana klimatyzacja i podwójne szyby. Stan obiektu pozwala na natychmiastowe korzystanie z jego uroków bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje widoków na morze, z uwagi na położenie w centrum miasta, mimo bliskości plaży. Nie zapewnia również otwartych, rozległych terenów zielonych poza prywatnym basenem i tarasem, co jest typowe dla nieruchomości miejskich. Z braku informacji o certyfikatach energetycznych, nie można określić poziomu efektywności energetycznej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny szukającej domu z myślą o stałym pobycie, która ceni sobie bliskość miejskich udogodnień i jednocześnie pragnie prywatności oraz możliwości wypoczynku we własnym domu. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób pracujących w La Línea lub okolicznych miejscowościach, a także dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do transportu, z uwagi na bliskość lotniska Gibraltar. Osoby preferujące aktywny styl życia znajdą tu liczne możliwości rekreacji, od sportów wodnych na pobliskich plażach po grę w golfa na oddalonych o kilkanaście kilometrów polach. Nieruchomość może również stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną, ze względu na potencjał wynajmu w regionie o dużym natężeniu turystyki. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, a osoby starsze – łatwy dostęp do opieki medycznej i aptek, co czyni dom komfortowym miejscem do życia na każdym etapie.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym ze współczesnymi trendami architektonicznymi. Zastosowano rozwiązania podnoszące komfort użytkowania, takie jak centralnie sterowana klimatyzacja, która zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, oraz podwójne szyby, poprawiające izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza posiadają w pełni wyposażoną kuchnię oraz wydzieloną pralnię, co zwiększa funkcjonalność domu. Wszystkie sypialnie wyposażono w szafy wnękowe, a główna sypialnia posiada łazienkę en-suite. Prywatny taras stanowi integralną część przestrzeni mieszkalnej, oferując miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Poziom wykończenia jest oceniany jako doskonały, co przekłada się na estetykę i trwałość materiałów.
Cena nieruchomości wynosi 660 000 euro. Jest to oferta wolnostojącej willi o wysokim standardzie, z 4 sypialniami i 4 łazienkami, na działce o powierzchni 300 m². W ramach tej ceny oferowany jest w pełni wyposażony dom, gotowy do zamieszkania, z prywatnym basenem i garażem. Warto zauważyć, że projekt jest już zakończony, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Występuje pewna zmienność cenowa w regionie, jednakże ta konkretna oferta pozycjonuje się w segmencie premium, odzwierciedlając jakość wykonania, lokalizację i liczbę pokoi. Dane dotyczące dostępności wskazują na pojedyncze jednostki, co sugeruje możliwość szybkiego zakupu dla zainteresowanych.
Ta willa w La Línea to propozycja dla osób preferujących życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Dzienny rytm dnia może obejmować poranne zakupy w pobliskim supermarkecie, spacer do apteki oddalonej o kilkadziesiąt metrów czy dojazd do szpitala w zasięgu kilkuset metrów. Bliskość plaż, takich jak Playa de Levante, oddalonych o 1.2 km, umożliwia łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej. Lokalizacja ta jest również korzystna dla osób aktywnie spędzających czas, z licznymi punktami gastronomicznymi i kawiarniami w promieniu 2 km. Położenie w centrum miasta oznacza łatwość poruszania się pieszo lub rowerem, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Projekt jest dopasowany do osób, które cenią sobie wygodę posiadania wszelkich niezbędnych usług na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie pragną posiadać własną przestrzeń z basenem i prywatnym garażem.
Życie w La Línea oferuje unikalne połączenie miejskiego charakteru z nadmorskim położeniem. Otoczenie jest dynamiczne, z dużą liczbą sklepów, restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Obecność 12 szkół w pobliżu świadczy o odpowiedniej infrastrukturze dla rodzin. Dostępność 35 aptek i 1 szpitala w promieniu 2 km zapewnia bezpieczeństwo i łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. Miasto jest dobrze skomunikowane, z 22 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość Gibraltaru (około 0 km w linii prostej) otwiera dodatkowe możliwości pracy i podróżowania. Położenie na wysokości zaledwie 5 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że teren jest płaski i łatwo dostępny.
Lokalizacja tej nieruchomości w La Línea, prowincja Kadyks, umiejscawia ją w dynamicznym obszarze miejskim na wybrzeżu Costa de la Luz. Bliskość Gibraltaru, łatwy dostęp do plaż oraz rozwinięta infrastruktura miejska tworzą kontekst dla codziennego życia i rekreacji.
La Línea de la Concepción, położona w prowincji Kadyks, stanowi ważny punkt na mapie Andaluzji. Granicząc bezpośrednio z Gibraltarem, oferuje unikalną pozycję strategiczną. Jest to najbardziej wysunięta na wschód gmina wybrzeża Costa de la Luz. W odległości około 9.4 km znajduje się Algeciras, większe miasto portowe, a około 96 km na północny wschód leży Malaga, główne centrum Costa del Sol. Lokalizacja ta zapewnia dobrą bazę wypadową do odkrywania zarówno hiszpańskiego wybrzeża, jak i brytyjskiego terytorium Gibraltaru.
Lokalizacja w La Línea zapewnia doskonałą dostępność do różnorodnych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 312 metrów, a apteka 65 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do leków. Szpital oddalony jest o 267 metrów. Plaża Playa de Levante jest w zasięgu 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso 1.9 km, a Eastern Beach 2.4 km, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się zaledwie 1.6 km od nieruchomości, co jest niezwykle dogodne dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa stacja kolejowa to Algeciras, oddalona o 9.4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Alcadeisa Links (9.0 km) czy La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) są osiągalne w rozsądnym czasie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Línea charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z dużą ilością słońca przez cały rok. Historyczne dane wskazują na średnio 3,821 słonecznych godzin rocznie, co plasuje ten obszar wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Zwemseizoen, czyli okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, zapewniając łagodne zimy i gorące lata. Położenie na wysokości zaledwie 5 metrów nad poziomem morza oraz niewielka odległość od plaży (około 1 km) sprawiają, że życie jest tu ściśle związane z morzem. Teren jest w większości płaski, co ułatwia poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Choć nie wszystkie są oznaczone Błękitną Flagą, oferują one możliwości wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. W odległości około 9-11 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort oraz San Roque Club, co czyni okolicę atrakcyjną dla golfistów. Dostępność 22 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km ułatwia dotarcie do różnych miejsc rekreacyjnych i centrów sportowych w regionie.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, położona w prowincji Kadyks, stanowi ważny punkt na mapie Andaluzji. Granicząc bezpośrednio z Gibraltarem, oferuje unikalną pozycję strategiczną. Jest to najbardziej wysunięta na wschód gmina wybrzeża Costa de la Luz. W odległości około 9.4 km znajduje się Algeciras, większe miasto portowe, a około 96 km na północny wschód leży Malaga, główne centrum Costa del Sol. Lokalizacja ta zapewnia dobrą bazę wypadową do odkrywania zarówno hiszpańskiego wybrzeża, jak i brytyjskiego terytorium Gibraltaru.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL045853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
