Projekt vile v La Línea v provinci Cádiz predstavlja sodobno arhitekturo in funkcionalnost. Ta samostojna vila ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice na zemljišču s 300 m² in bivalno površino 400 m². Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do plaže in vseh potrebnih storitev v bližini. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot so Adel San Roque ali Serenity Golf Homes v Sotogrande, ki se začenjajo pri nižjih cenah (od 536.000 € oziroma 549.000 €), ta vila v La Línea predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko so projekti v Sotogrande pogosto osredotočeni na ekskluzivna golfska igrišča in bolj razkošno okolje, se ta vila nahaja v bolj urbanem in dostopnem okolju, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bližino mestnih storitev in odlično prometno povezavo, zlasti z Gibraltarjem. Cena 660.000 € je znotraj območja, vendar je pomembno upoštevati specifičen kontekst lokacije. Sphere v Sotogrande, z začetno ceno 1.619.000 €, predstavlja bistveno dražji segment trga, ki cilja na luksuzne nepremičnine z obsežnejšimi zemljišči in storitvami. Vila v La Línea ponuja dobro razmerje med ceno, velikostjo in lokacijo za kupce, ki dajejo prednost urbanemu življenjskemu slogu in praktičnosti pred ekskluzivnostjo golfskih naselij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v La Línea de la Concepción, v provinci Cádiz. Lokacija je strateško ugodna, saj je v bližini plaže in mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje. Od aerodroma Gibraltar je oddaljena le 1,6 km, kar olajša potovanja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče z modernim dizajnom. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter zasebnim bazenom ponuja udobje za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost in sodobno opremljenost.
Gradnja vile je zaključena. Objekt je pripravljen za vselitev, kar odpravlja čakalno dobo, povezano z novogradnjami. To omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali začetek uporabe kot naložbe.
Ta vila ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj se nahaja v urbanem okolju. Ne nudi tudi velikega zasebnega vrta ali zemljišča zaradi omejene velikosti parcele (300 m²), kar je značilno za mestne lokacije.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, prostorno vilo v mestnem okolju s takojšnjim dostopom do plaže in vseh ključnih storitev. Z nivojem dokončanosti in zasebnim bazenom je idealna za tiste, ki želijo preseliti takoj ali jo uporabljati kot počitniško rezidenco. Štiri spalnice in štiri kopalnice nudijo dovolj prostora za družine, goste ali možnost vzpostavitve domače pisarne. Bližina letališča Gibraltar (1,6 km) je pomembna za pogoste popotnike ali tiste, ki imajo družino ali prijatelje v tujini. Nakupovalni centri, restavracije, šole in bolnišnice v bližini ustvarjajo udobno okolje za vsakdanje življenje. Za tiste, ki iščejo investicijo, lahko lokacija v urbanem središču z dobro dostopnostjo predstavlja priložnost za donosnost najemnin.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobnimi zaključnimi deli, kot je razvidno iz priloženih fotografij in opisa. Vsebuje 4 spalnice, vse z vgradnimi omarami, ena od teh je v pritličju, kar je praktično za goste ali starejše osebe. Na voljo so 4 kopalnice, od tega 3 v zgornjem nadstropju in ena v pritličju. Kuhinja in dnevni prostor sta zasnovana kot odprta in svetla, kar povečuje občutek prostornosti. Dodatne funkcije vključujejo ločeno pralnico, centralno klimatsko napravo za udobno temperaturo skozi vse leto ter zasebni bazen na prostem, ki je zasnovan za uživanje. Poleg tega nepremičnina vključuje zasebno garažo. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji.
Cena te samostojne vile v La Línea je postavljena pri 660.000 €. Objekt je dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Vila ponuja 400 m² bivalne površine na 300 m² zemljišča, kar predstavlja konkurenčno ceno glede na velikost in lokacijo v urbanem območju blizu plaže in storitev. Glede na bližino Gibraltarja in drugih območij Costa del Sol, je ta cena v skladu s tržnimi razmerami za nepremičnine s podobnimi karakteristikami. Informacije o morebitnih dodatnih stroških ali variacijah cen niso na voljo.
La Línea de la Concepción, pogosto imenovana Le Linéa, je občina v provinci Cádiz v Andaluziji. Mesto se nahaja na skrajnem jugu Španije, ob meji z Gibraltarjem. Z višino le nekaj metrov nad morsko gladino ponuja življenje v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, lahko dosegljive peš ali s kolesom. S 64.499 prebivalci ima mesto značaj živega obalnega mesta. Zaradi bližine plaže Eastern Beach (0,9 km) in le 1,6 km oddaljenosti od letališča Gibraltar je lokacija praktična za vsakdanje življenje in potovanja. Historično gledano, z 3.821 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, podnebje spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Mesto ima dobro razvito javno prevozno omrežje s 50 postajališči in 22 linijami, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za kratke razdalje.
Bivanje v tej vili v La Línea de la Concepción pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju, ki je hkrati blizu naravnih lepot obale. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (312 m), lekarne (65 m) in bolnišnice (267 m), na dosegu roke, vsakdanje potrebe niso ovira. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij (111 v 2 km radiju) in kavarn (65 v 2 km radiju), kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Prisotnost 12 šol v bližini kaže na primernost za družine. Plaža Eastern Beach je oddaljena le 0,9 km, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja za rekreacijo in sprostitev. Odlična povezanost z javnim prevozom, s 50 postajališči in 22 linijami, olajšuje premikanje po mestu in okolici brez uporabe avtomobila.
Ta vila se nahaja v La Línea de la Concepción, občini v provinci Cádiz, na južni obali Andaluzije. Lega v urbanem okolju ponuja bližino vseh osnovnih storitev in plaže, medtem ko je mednarodno letališče Gibraltar na dosegu roke, kar omogoča enostavno potovanje.
La Línea de la Concepción se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Andaluzije, neposredno ob meji z britanskim čezmorskim ozemljem Gibraltar. Ta strateška lega ji daje edinstven položaj v regiji. Je del območja Campo de Gibraltar, ki vključuje tudi mesta kot so Algeciras, La Línea, Los Barrios, Castellar de la Frontera, Jimena de la Frontera, San Roque in Tarifa. V primerjavi z letovišči na zahodu Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, je La Línea bolj urbana in bližje meji z Gibraltarjem. Njeni obalni sosedje na vzhodu vključujejo mesta v provinci Málaga, medtem ko se na zahodu razprostira Atlantska obala.
Lokacija vile omogoča izredno dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno le 1,6 km, kar je izjemno ugodno za mednarodna potovanja. Glavne plaže, kot je Playa de Levante, so dosegljive v 1,2 km, Playa Príncipe Alfonso v 1,9 km in Eastern Beach v 2,4 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Alcadeisa Links (9,0 km) in La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), ter San Roque Club (11 km). V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1,3 km). Večina dnevnih potrebščin je lahko dostopna, saj se supermarketi nahajajo 312 m stran, lekarne pa le 65 m. Najbližje bolnišnice so oddaljene 267 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Mesto leži na nadmorski višini le 5 metrov, kar zagotavlja ravno terensko strukturo, z blago 0,2% stopnjo naklona do plaže. Zgodovinsko povprečje 3.821 sončnih ur na leto presega večino evropskih regij, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 18,6°C. Takšno podnebje omogoča aktivno življenje na prostem, vključno z vodnimi športi in sprehodi ob obali, skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Línea ponuja dostop do več plaž, vključno z Eastern Beach, ki je oddaljena le 0,9 km. Druge plaže, kot sta Playa de Levante (1,2 km) in Playa Príncipe Alfonso (1,9 km), so prav tako lahko dostopne. Te plaže so primerne za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Alcadeisa Links (9,0 km) in La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), ter San Roque Club (11 km). Mesto samo ponuja tudi druge oblike rekreacije, kot so restavracije in kavarne, ki so na voljo v velikem številu v radiju 2 km. Bogata izbira 22 linij javnega prevoza in 50 postajališč omogoča enostaven dostop do različnih rekreacijskih aktivnosti in lokacij v regiji.
Vir: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción se nahaja v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Andaluzije, neposredno ob meji z britanskim čezmorskim ozemljem Gibraltar. Ta strateška lega ji daje edinstven položaj v regiji. Je del območja Campo de Gibraltar, ki vključuje tudi mesta kot so Algeciras, La Línea, Los Barrios, Castellar de la Frontera, Jimena de la Frontera, San Roque in Tarifa. V primerjavi z letovišči na zahodu Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, je La Línea bolj urbana in bližje meji z Gibraltarjem. Njeni obalni sosedje na vzhodu vključujejo mesta v provinci Málaga, medtem ko se na zahodu razprostira Atlantska obala.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL045853
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
