Acest proiect rezidențial, situat în La Línea, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de achiziție pentru o vilă individuală, cu o suprafață construită de 400 m² pe un teren de 300 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind gata de locuit. Prețul de pornire este stabilit la 660.000 €.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Campo de Gibraltar, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) din Sotogrande, acest proiect din La Línea se poziționează la un preț mai ridicat, reflectând suprafața construită mai mare și facilitățile specifice, precum piscină privată și design contemporan. Sphere, un alt proiect din Sotogrande, indică un segment de piață de lux superior, cu prețuri începând de la 1.619.000 €. Acest proiect se încadrează într-un segment premium în La Línea, o zonă distinctă față de exclusivitatea percepută în Sotogrande, dar oferă acces urban rapid și proximitate la plajă. Prețul de 660.000 € pentru o vilă complet finalizată, cu 4 dormitoare și 4 băi, sugerează o ofertă solidă în contextul pieței locale, unde proprietățile de acest calibru pot fi mai rare comparativ cu zonele de dezvoltare recentă sau cu un focus preponderent pe golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată într-o zonă urbană, la o distanță pietonală de plajă și de diverse facilități. Această poziționare încurajează un stil de viață activ, unde deplasările zilnice către magazine, restaurante sau servicii pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută spații interioare ample și funcționale, cu un design modern. Configurația cu 4 dormitoare, inclusiv unul la parter, și multiple băi, alături de o bucătărie și zonă de zi spațioase, se adresează familiilor sau persoanelor care doresc confort sporit și flexibilitate.
Vila este finalizată și gata de locuit, eliminând perioada de așteptare specifică proiectelor noi. Aceasta permite proprietarilor să se mute imediat și să se bucure de spațiul locativ fără întârzieri de construcție sau finisaje.
Acest proiect se concentrează pe oferirea unei locuințe individuale cu facilități private, precum piscină și garaj. Nu sunt incluse facilități comune de tip complex rezidențial (ex. club house, terenuri sportive comune) și nu se oferă servicii de management imobiliar la pachet.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și la plajă. Cei care apreciază un design contemporan, spații interioare generoase și un exterior privat cu piscină vor găsi aici un cămin. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere într-o regiune cu cerere constantă pot considera această opțiune. Locația, la doar 1.6 km de aeroportul Gibraltar, este avantajoasă pentru călătorii frecvente.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli moderne și pereți finisați. Sistemul de climatizare centralizat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată și băile moderne, dotate cu obiecte sanitare de calitate, contribuie la standardul locuinței. Ferestrele cu geam dublu oferă izolare termică și fonică eficientă. Dotările suplimentare includ dulapuri încorporabile în toate dormitoarele și o cameră de serviciu separată.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 660.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Având în vedere suprafața construită de 400 m² și terenul de 300 m², precum și cele 4 dormitoare și 4 băi, prețul reflectă caracteristicile specifice și localizarea în La Línea. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de finisaje sau dotări suplimentare, întrucât proprietatea este gata de mutare.
La Línea de la Concepción, unde este amplasată această proprietate, oferă un mediu urban autentic, cu o densitate mare de facilități accesibile pe jos. La doar 312 metri se află un supermarket, iar un spital și multiple farmacii sunt situate în proximitate (267 m, respectiv 65 m). Cu 111 restaurante și 65 de cafenele în raza de 2 km, zona susține un ritm de viață animat. Apropierea de plajă, cu o pantă spre mare de doar 0.2%, facilitează accesul rapid la litoralul Mării Mediterane, unde sezonul de înot durează aproximativ 5 luni pe an.
Locuința este situată într-un cadru urban, oferind un stil de viață convenabil, cu majoritatea necesităților la îndemână. Accesul rapid la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și un spital, la distanțe pietonale, simplifică rutina zilnică. Proximitatea față de plajă și fațada maritimă permite activități recreative frecvente. În același timp, prezența a numeroase restaurante și cafenele în apropiere stimulează viața socială și oferă opțiuni variate pentru timpul liber.
Localizarea proiectului în La Línea, provincia Cádiz, plasează proprietatea într-o zonă urbană cu acces facil la facilități și la litoral. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, aeroportul Gibraltar și centre urbane, oferind o perspectivă asupra oportunităților de mobilitate și lifestyle.
La Línea de la Concepción este situată în provincia Cádiz, în partea cea mai sudică a Spaniei, la granița cu Gibraltar. Această poziționare strategică oferă acces la economia și infrastructura zonei Gibraltar, precum și la alte centre urbane din Andaluzia. Se află la aproximativ 9.4 km de Algeciras, un important centru portuar, și la 96 km de Malaga, un oraș major pe Costa del Sol, facilitând conexiuni regionale și internaționale.
Amplasarea vilei în La Línea facilitează accesul la diverse puncte de interes. Plaja Playa de Levante se află la 1.2 km, iar alte plaje sunt accesibile în 2-3 km. Aeroportul Gibraltar este situat la doar 1.6 km, oferind conexiuni rapide. De asemenea, se găsește la 312 m de un supermarket, 267 m de un spital și 65 m de o farmacie. Pentru pasionații de golf, terenurile Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort și San Roque Club sunt la 9-11 km distanță. Infrastructura este completată de o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km și 22 de linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu influențe atlantice, caracterizat prin 3.821 ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Temperatura medie anuală este de 18.6°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, la 5 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată către plajă (0.2%) contribuie la un climat blând și accesibilitate sporită către litoral. În ciuda mediului urban, apropierea de coastă oferă acces la elemente naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Línea dispune de acces la mai multe plaje, inclusiv Eastern Beach la 0.9 km, Playa de Levante la 1.2 km și Playa Príncipe Alfonso la 1.9 km. Acestea sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, o selecție de terenuri precum Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) și San Roque Club (11 km) sunt accesibile. Infrastructura locală include numeroase restaurante, cafenele și magazine, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción este situată în provincia Cádiz, în partea cea mai sudică a Spaniei, la granița cu Gibraltar. Această poziționare strategică oferă acces la economia și infrastructura zonei Gibraltar, precum și la alte centre urbane din Andaluzia. Se află la aproximativ 9.4 km de Algeciras, un important centru portuar, și la 96 km de Malaga, un oraș major pe Costa del Sol, facilitând conexiuni regionale și internaționale.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL045853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
