La Línea de la Concepción, Cádiz'te yer alan bu müstakil villa, 400 m² yaşam alanı ve 300 m² arsa üzerine kurulu olup, 660.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Proje, modern mimariyi, ferahlığı ve işlevselliği bir araya getirerek, hem kalıcı yaşam alanı hem de premium bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şehir merkezine yakın konumu, olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
La Línea bölgesindeki bu villa, Sotogrande gibi daha lüks ve golf odaklı bölgelere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sotogrande'deki Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) projeleri, genellikle daha geniş arazilere ve golf sahalarına yakınlığa odaklanırken, La Línea'daki bu villa şehir olanaklarına ve plaja yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Sphere projesi (1.619.000 €) ise çok daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. La Línea'daki villa, 660.000 €'luk fiyatıyla, şehir yaşamının dinamizmini ve deniz erişimini ön planda tutan, ancak yine de kaliteli bir konaklama arayan alıcılar için uygun bir denge sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle tatil odaklıyken, bu villa hem kalıcı yaşam hem de yatırım için daha merkezi bir seçenek olarak konumlandırılabilir. La Línea'nın stratejik konumu, Cebelitarık'a yakınlığı ve gelişen altyapısı, bu villayı bölgedeki diğer seçeneklerden ayıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, plaja yürüme mesafesinde, şehir hayatının merkezinde yer almaktadır. Çevresindeki geniş olanaklar sayesinde günlük yaşamın gerektirdiği her şeye kolayca ulaşılabilir. Konumu, hem sosyal yaşamı hem de huzurlu bir yaşam tarzını bir arada arayanlar için uygundur.
Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan bu villa, geniş yaşam alanları ve modern bir yaşam tarzı sunar. Özellikle zemin katta bulunan yatak odası, misafirler veya ofis alanı olarak kullanım için esneklik sağlar. Şehirdeki olanaklara yakınlığı, pratik ve konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir.
Proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Modern tasarım ve kaliteli işçilikle inşa edilmiş bu villa, güncel standartlara uygun bir yaşam sunmaktadır. Yeni bir yapı olmasının avantajlarını taşıyan proje, bakım ve onarım gereksinimlerini minimumda tutar.
Bu villa, genellikle şehir merkezindeki konutlarda görülen arazi sınırlamalarına sahiptir. Özel havuz ve garaj alanı mevcut olsa da, geniş bahçe alanları veya kırsal bir yaşam tarzı beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Konum itibarıyla, tamamen sakin ve izole bir ortam arayanlar için şehrin sunduğu aktivite yoğunluğu dikkate alınmalıdır.
Bu villa, La Línea de la Concepción'un merkezi konumunu ve sunduğu olanakları takdir edenler için uygundur. Şehir hayatına yakınlığı sayesinde, hem profesyonel hem de sosyal yaşamı aktif bir şekilde sürdürmek isteyenler için idealdir. Örneğin, işi gereği sürekli şehirde bulunması gereken bir profesyonel, süpermarkete, hastaneye ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde yaşamak isteyebilir. Ayrıca, deniz kenarında yaşama hayali kuran ancak bunun getireceği olanaklardan vazgeçmek istemeyen aileler için de bu villa iyi bir seçenektir. Yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş, özel havuzlu ve modern tasarımlı bir ev arayanlar, bu projenin yaşam standartlarını karşıladığını görecektir. Konforu ve pratikliği ön planda tutanlar için, bu villa hem kalıcı bir konut hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Bu villada kullanılan malzemeler ve işçilik, modern ve yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, her yatak odasında bulunan giyinme dolapları ve ebeveyn banyoları, yaşam konforunu artırmaktadır. Merkezi klima sistemi, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlarken, çift camlı pencereler enerji verimliliğine katkıda bulunur. Otomatik panjurlar, güvenlik ve mahremiyet sağlarken, barbekü alanı ve özel teras, açık havada sosyal aktiviteler için elverişli alanlar sunar. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini kolaylaştırmakta ve alıcıların hemen yaşamaya başlamasına olanak tanımaktadır. Bu detaylar, villanın sadece estetik açıdan değil, aynı zamanda işlevsellik ve uzun ömürlülük açısından da yüksek kalitede olduğunu göstermektedir.
Bu 4 yatak odalı, 4 banyolu müstakil villa, 660.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 400 m² yaşam alanı ve 300 m² arsa büyüklüğü ile fiyatlandırma, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcıler hemen taşınabilirler. Villa, konumunun sunduğu olanaklar ve modern yaşam standartları göz önüne alındığında, özellikle şehir yaşamına yakınlığı ve denize erişimi tercih edenler için cazip bir seçenektir. Yatırım potansiyeli de dikkate alındığında, bu fiyat aralığı, bölgedeki talep göz önüne alındığında makul bir değer sunmaktadır.
La Línea de la Concepción'un hareketli atmosferinde yer alan bu villa, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunmaktadır. 312 metrede bulunan süpermarket, 65 metrede bulunan eczane ve 267 metrede bulunan hastane, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. 111 restoran, 12 okul ve 65 kafe gibi çeşitli sosyal mekanlara yakınlığı, bölgenin canlılığını göstermektedir. Doğa ile iç içe olmak isteyenler için ise 0.9 km mesafedeki Eastern Beach, gün batımında yürüyüşler veya denize girmek için ideal bir kaçış noktasıdır. Yaklaşık 3821 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak mümkündür. Bu konum, hem şehir olanaklarından faydalanmak hem de denize yakınlığıyla rahat bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
La Línea de la Concepción, Cádiz eyaletinde, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. 64.499 kişilik nüfusu ve 26.1 km² yüzölçümü ile bölge, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de sahil kasabalarının sakinliğini bir arada sunar. 5 metre rakımı ve düz arazi yapısı, denize erişimi kolaylaştırmaktadır. 0.9 km mesafedeki Eastern Beach, yaz aylarında popüler bir destinasyondur ve 5 ay süren yüzme sezonu boyunca ideal sıcaklıklar sunar. Yıllık ortalama 18.6°C sıcaklık ve 3821 saatlik güneşlenme süresi, açık hava yaşamını teşvik eder. Bölgede 111 restoran, 35 eczane, 10 banka ve 1 hastane gibi çok sayıda hizmet noktası bulunmaktadır. 22 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşım ağını güçlendirir. Bu özellikler, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için hareketli ve olanaklarla dolu bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, La Línea de la Concepción'daki villanın konumunu ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Sahile, şehir merkezine, alışveriş noktalarına, hastaneye ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı harita üzerinde açıkça görülmektedir. Gibaltar Havalimanı'na olan mesafesi ve çevredeki golf sahaları gibi önemli noktalar da haritada işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu pratik yaşam ve ulaşım kolaylıklarını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
La Línea de la Concepción, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Cádiz iline bağlı bir belediyedir. Stratejik konumu, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ve İngiliz denizaşırı toprakları olan Cebelitarık (Gibraltar) ile sınırı paylaşmasıyla dikkat çeker. Bu konum, bölgeye hem ticari hem de kültürel açıdan özgün bir kimlik kazandırmaktadır. Yaklaşık 96 km uzaklıktaki Malaga ve yaklaşık 100 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera gibi büyük şehirler, bölgeye önemli bir ulaşım ve turizm bağlantısı sağlamaktadır. Ayrıca, 9.4 km mesafedeki Algeciras tren istasyonu, kara yolu ulaşımının yanı sıra demiryolu bağlantılarını da destekler. Bu merkezi konum, La Línea'yı hem İspanyol anakarasına hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlayan bir köprü haline getirmektedir.
Bu villa, La Línea de la Concepción'un merkezi bir konumunda yer almaktadır ve olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Levante'ye 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso'ya 1.9 km ve Eastern Beach'e 2.4 km mesafededir. Gibaltar Havalimanı'na (GIB) sadece 1.6 km uzaklıkta bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 96 km mesafededir. Süpermarket 312 m, hastane 267 m ve eczane 65 m yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) ve San Roque Club (11 km) gibi golf sahaları yakındadır. 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır. Yaklaşık 3821 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, bölgenin iklim avantajlarını vurgular.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 18.6°C sıcaklık ve 3821 saatlik bol güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. 5 metrelik rakım ve sahile doğru %0.2'lik çok hafif eğim, bölgenin coğrafi yapısını belirler ve denizle bütünleşmesini sağlar. Kış ayları genellikle ılıman geçerken, yazlar sıcak ve kurak olur. Bu iklim koşulları, hem yerleşik yaşam hem de turizm açısından bölgeyi cazip kılmaktadır. Doğal güzellikler açısından, çevredeki plajlar ve sahil şeridi, rekreasyonel faaliyetler için önemli bir potansiyel sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Línea ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) ve Eastern Beach (2.4 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, özellikle yaz aylarında güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için popülerdir. Bölgedeki golf sahaları arasında Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) ve San Roque Club (11 km) yer almaktadır. Bu sahalar, golf tutkunları için çeşitli zorluk seviyelerinde oyun imkanları sunar. Ayrıca, 22 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içindeki ulaşımı kolaylaştırarak farklı aktivite alanlarına erişimi destekler. 111 restoran ve 65 kafe gibi sosyal mekanlar, rekreasyonel aktivitelerle birleşerek zengin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda, Cádiz iline bağlı bir belediyedir. Stratejik konumu, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ve İngiliz denizaşırı toprakları olan Cebelitarık (Gibraltar) ile sınırı paylaşmasıyla dikkat çeker. Bu konum, bölgeye hem ticari hem de kültürel açıdan özgün bir kimlik kazandırmaktadır. Yaklaşık 96 km uzaklıktaki Malaga ve yaklaşık 100 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera gibi büyük şehirler, bölgeye önemli bir ulaşım ve turizm bağlantısı sağlamaktadır. Ayrıca, 9.4 km mesafedeki Algeciras tren istasyonu, kara yolu ulaşımının yanı sıra demiryolu bağlantılarını da destekler. Bu merkezi konum, La Línea'yı hem İspanyol anakarasına hem de uluslararası bağlantılara kolay erişim sağlayan bir köprü haline getirmektedir.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL045853
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
