Tento moderný projekt sa nachádza v meste La Línea de la Concepción v provincii Cádiz. Ponúka luxusné bývanie s dôrazom na dizajn a funkčnosť. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti pláží, obchodov a služieb je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dynamický mestský život s prímorským nádychom. Projekt predstavuje súčasnú architektúru v rámci existujúcej mestskej štruktúry.
V porovnaní s projektmi v prestížnejších lokalitách ako Sotogrande, kde sa ceny za podobné vily pohybujú od približne 536 000 € (Adel San Roque) do 1 619 000 € (Sphere), ponúka tento projekt v La Línea cenovo dostupnejšiu možnosť. La Línea, hoci je mestom s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k plážam a Gibraltáru, nie je primárne známa ako exkluzívne letovisko s rozsiahlymi golfovými rezortmi, čo sa odráža v cene. Projekty v Sotogrande často profitujú z exkluzívneho prostredia, súkromných klubov a väčších pozemkov, zatiaľ čo La Línea je viac zameraná na praktické mestské bývanie s prímorským charakterom. Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v živej mestskej komunite s dobrou infraštruktúrou, nie pre tých, ktorí preferujú izolované luxusné rezorty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne La Línea, v pešej dostupnosti od pláže a občianskej vybavenosti. Poloha umožňuje ľahký prístup k službám ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, čím podporuje mestský životný štýl s prímorským charakterom.
Projekt cielí na kupujúcich, ktorí preferujú moderný dizajn, priestor a funkčnosť. Ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktické aspekty, ako sú vstavané skrine, samostatná práčovňa a centralizovaná klimatizácia, vhodné pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Tento projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Klient si tak môže vychutnať novostavbu bez dlhého čakania na výstavbu, pričom benefituje z moderných štandardov a technológií.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo môže znamenať obmedzené súkromie v exteriéri v porovnaní s vilami vo vidieckejšej alebo odľahlejšej lokalite. V blízkosti sa nenachádzajú rozsiahle golfové rezorty alebo prírodné parky, ktoré sú typické pre iné časti Costa del Sol.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie v mestskej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Ideálny je pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a preferujú bývanie s vlastným bazénom a súkromným pozemkom. Taktiež osloví profesionálov pracujúcich v blízkom Gibraltáre alebo iných administratívnych centrách v okolí, vzhľadom na blízkosť letiska a dobré dopravné spojenie. Pokiaľ hľadáte domov, kde máte všetko na dosah ruky – od obchodov cez reštaurácie až po pláž – a zároveň si ceníte moderný dizajn a komfort, tento projekt by mohol zodpovedať vašim požiadavkám. Je tiež vhodný pre investičné účely vzhľadom na potenciál rastu v tejto rozvíjajúcej sa oblasti.
Vila disponuje vysokým štandardom dokončovacích prác, čo potvrdzuje jej výborný stav. V interiéri nájdeme plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne, ktoré zodpovedajú moderným trendom. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo prispieva k organizácii priestoru. Komfort zabezpečuje centralizovaná klimatizácia pre optimálnu teplotu počas celého roka. Okrem toho sú okná vybavené dvojitým zasklením, ktoré zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Vila sa predáva kompletne zariadená, čo znamená, že kupujúci sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti ďalšieho investovania do nábytku či vybavenia.
Cena za túto vilu začína na úrovni 660 000 €. Vzhľadom na rozlohu 400 m² obytnej plochy a 300 m² pozemku, spolu so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, predstavuje táto cena ponuku v strednej až vyššej cenovej kategórii pre danú lokalitu. Projekt je momentálne dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosti sú k dispozícii na okamžité zakúpenie a nasťahovanie. Ponuka je zameraná na jednotlivé vily, pričom neuvádza informácie o ďalších dostupných jednotkách ani o variantoch s iným počtom izieb.
La Línea de la Concepción, kedysi známa predovšetkým svojou pohraničnou polohou, sa transformuje na atraktívnu lokalitu s rastúcou občianskou vybavenosťou a modernými rezidenčnými projektmi. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v srdci mestskej štruktúry, v tesnej blízkosti všetkých denných potrieb. Predstavte si život, kde ranná káva s výhľadom na bazén je samozrejmosťou, a popoludňajšia prechádzka k moru trvá len pár minút. Blízkosť obchodov, lekární a nemocnice zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť. V okolí nájdete množstvo reštaurácií a kaviarní, čo podporuje aktívny spoločenský život. Projekt je určený pre tých, ktorí ocenia mestský ruch v kombinácii s blízkosťou pláže a slnečného pobytu.
Nachádzate sa v mestskej oblasti, kde je všetko na dosah. Len pár minút chôdze vás delí od supermarketu (312 m), lekárne (65 m) a nemocnice (267 m). Množstvo reštaurácií (111) a kaviarní (65) v okruhu 2 km ponúka širokú škálu možností stravovania a spoločenského vyžitia. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 12 škôl v blízkom okolí. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy v blízkosti je pohyb po meste a okolí bezproblémový, aj keď vlastné vozidlo môže byť pre niektoré aktivity praktickejšie. Miera zelene v bezprostrednom okolí je skôr nižšia, čo je typické pre mestské prostredie.
Mapa zobrazuje polohu projektu La Línea, Cádiz, v tesnej blízkosti hraníc s Gibraltárom. Je viditeľná mestská zástavba s dobrou dostupnosťou k pláži a hlavným cestným ťahom. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská a prístavné mesto Algeciras, čo poskytuje širší kontext regiónu.
La Línea de la Concepción sa nachádza na úplnom juhu Andalúzie, v provincii Cádiz. Je strategicky umiestnená priamo na hranici so Spojeným kráľovstvom (Gibraltár), čo jej dodáva jedinečný charakter a ovplyvňuje jej infraštruktúru a dopravné spojenia. Je tiež blízko k mestu Algeciras, ktoré je dôležitým prístavným a priemyselným centrom. V porovnaní s inými turistickými destináciami na Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Estepona, ponúka La Línea skôr mestský a lokálny charakter, s menším dôrazom na exkluzívne rezorty a viac zameraním na každodenný život obyvateľov.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Levante, je vzdialená len 1,2 km, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Gibraltar (GIB) je prakticky na dosah ruky, len asi 0 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 96 km. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (312 m), lekáreň (65 m) a nemocnica (267 m). Pre golfistov sú najbližšie golfové ihriská Alcaidesa Links (9 km) a La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Vzdialenosť k vlakovej stanici v Algeciras je 9,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo zaručuje typické prímorské podnebie. S historickým priemerom 3 821 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C ponúka oblasť ideálne podmienky pre celoročný pobyt. Pláž je veľmi blízko s minimálnym sklonom terénu (0,2%), čo uľahčuje prístup. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Pohorie v pozadí poskytuje ochranu a scenériu, zatiaľ čo blízkosť mora ovplyvňuje mierne teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Levante (1,2 km), Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) a Eastern Beach (2,4 km). Hoci konkrétne pláže nie sú označené ako Blue Flag, ich blízkosť umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Alcaidesa Links (9 km) a La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Okrem toho, mestské prostredie La Línea ponúka rôzne športové a rekreačné aktivity prostredníctvom miestnych klubov a zariadení, ktoré sú ľahko dostupné.
Zdroj: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción sa nachádza na úplnom juhu Andalúzie, v provincii Cádiz. Je strategicky umiestnená priamo na hranici so Spojeným kráľovstvom (Gibraltár), čo jej dodáva jedinečný charakter a ovplyvňuje jej infraštruktúru a dopravné spojenia. Je tiež blízko k mestu Algeciras, ktoré je dôležitým prístavným a priemyselným centrom. V porovnaní s inými turistickými destináciami na Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Estepona, ponúka La Línea skôr mestský a lokálny charakter, s menším dôrazom na exkluzívne rezorty a viac zameraním na každodenný život obyvateľov.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL045853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
