Ova luksuzna samostojeća vila nalazi se u La Línea de la Concepción, provinciji Cádiz, na strateškoj lokaciji koja nudi urbani način života sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Projekt nudi prostran životni prostor od 400 m² na parceli od 300 m², s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, te je izgrađen po najvišim standardima. Ova nekretnina predstavlja spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti, idealna za one koji traže ekskluzivan dom ili profitabilnu investiciju u dinamičnom području.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, poput onih u Sotograndeu, ova vila u La Línea nudi sličnu kvalitetu gradnje i moderni dizajn, ali po značajno pristupačnijoj cijeni. Dok su projekti poput 'Sphere' u Sotograndeu cjenovno znatno iznad (€1,619,000), 'Adel San Roque' (€536,000) i 'Serenity Golf Homes' (€549,000) nude slične cjenovne razine, ali često u kontekstu ekskluzivnijih golf resorta. Lokacija u La Línea, iako manje mondena od nekih dijelova Costa del Sol, nudi prednosti izuzetne prometne dostupnosti (blizina Gibraltara) i urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, što je manje uobičajeno za samostojeće vile u ograđenim naseljima. Potencijal za najam također može biti jači zbog blizine Gibraltara i relativno povoljnije cijene u odnosu na susjedne, skuplje lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smještena u urbanom jezgru La Línea, što omogućava lak pristup plažama, trgovinama, školama i ugostiteljskim objektima. Udaljenost od 1.6 km od aerodroma Gibraltar čini je izuzetno pristupačnom za međunarodne putnike. Lokacija nudi prednosti gradskog života uz neposrednu blizinu mediteranske obale.
Ova nekretnina je dizajnirana za kupce koji cijene moderan dizajn, prostranost i funkcionalnost. Sa četiri spavaće sobe, od kojih je jedna u prizemlju, te četiri kupaonice, nudi udoban smještaj za obitelj ili goste. Dodatne pogodnosti poput privatnog bazena i odvojene praonice dodatno povećavaju kvalitetu življenja.
Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje. Karakterizira je suvremena arhitektura i inteligentan raspored prostorija koji osigurava maksimalnu udobnost. Fokus je na otvorenim prostorima, modernim linijama i visokokvalitetnoj završnoj obradi, što ovu vilu čini atraktivnom za trenutni najam ili korištenje.
Ovaj projekt se nalazi u urbanom okruženju, što znači da možda ne nudi potpunu izolaciju ili prostrane privatne vrtove koji su tipični za ruralna imanja. Zbog svoje centralne lokacije, buka iz gradskog prometa može biti prisutna. Projekt se primarno fokusira na udobnost unutar samog objekta i ne nudi dodatne zajedničke sadržaje poput golf terena ili velikih rekreacijskih parkova.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže moderan i prostran dom u dinamičnom urbanom okruženju s mediteranskim klimatskim uvjetima. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sigurnog okruženja, ili za profesionalce kojima je potrebna udobna rezidencija blizu poslovnih centara i prometnih veza. Također, to je atraktivna opcija za investitore koji žele ostvariti prihod od najma, s obzirom na lokaciju u blizini plaža i turističkih atrakcija. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko uglednih golf terena, dok će oni koji preferiraju opuštanje na plaži uživati u lakoći pristupa obali. Osobe koje žele spojiti udobnost gradskog života s povremenim bijegom na more, pronaći će ovu nekretninu posebno privlačnom.
Vila se ističe izvrsnom kvalitetom izrade i pažljivim odabirom materijala. Vanjski dizajn prati suvremene arhitektonske trendove, dok interijer nudi funkcionalnost i estetiku. Centralizirani sustav klimatizacije osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Sobe su opremljene ugradbenim ormarima, a sve kupaonice su moderno dizajnirane. Kuhinja je u potpunosti opremljena suvremenim aparatima, a odvojena praonica povećava praktičnost. Prozori s dvostrukim staklom doprinose energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Vanjski prostor s privatnim bazenom i prostorom za roštilj stvara ugodno okruženje za odmor i zabavu.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 660.000 €. Raspon cijena može varirati ovisno o specifičnim značajkama i konačnom uređenju interijera, iako je trenutno navedena kao dovršena nekretnina. Zbog svoje lokacije u popularnom dijelu La Línea, očekuje se stabilna potražnja. S obzirom na kapacitet od 4 spavaće sobe i 4 kupaonice te ukupnu površinu od 400 m² stambenog prostora, cijena odražava vrijednost prostrane, moderne vile u urbanom okruženju s dobrom infrastrukturom. Potencijalnim kupcima savjetuje se da provjere dostupnost i eventualne dodatne troškove povezane s kupnjom.
Ova samostojeća vila u La Línea de la Concepción nudi sofisticiran način života u urbanom okruženju. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost; trgovine, restorani i usluge udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Jutarnja kava na privatnoj terasi, uz pogled na bazen, ili opuštena večernja šetnja do obližnje plaže, postaju uobičajeni rituali. S obzirom na blizinu aerodroma Gibraltar, putovanja su jednostavna, što ovaj dom čini idealnim za one koji često putuju ili žele primati međunarodne goste. Blizina plaže Levante i plaže Príncipe Alfonso pruža obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Život u La Línea de la Concepción nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Brojni restorani (111), škole (12) i ljekarne (35) nalaze se u krugu od 2 km, osiguravajući da su sve potrebe zadovoljene. Blizina plaža poput Eastern Beach (0.9 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen je samo oko 1.6 km, što olakšava putovanja. Grad je dobro povezan s 22 linije javnog prijevoza i 50 stanica, što doprinosi mobilnosti stanovnika. S obzirom na nadmorsku visinu od samo 5 metara, teren je uglavnom ravan, što olakšava kretanje pješice ili biciklom, posebno prema plaži s nagibom od samo 0.2%.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju projekta u La Línea de la Concepción, ističući njegovu blizinu ključnim točkama poput plaža, aerodroma Gibraltar, supermarketa i bolnice. Prikazuje urbani karakter područja te njegov položaj uz obalu Gibraltarskog tjesnaca, kao i prometne veze s obližnjim gradovima.
La Línea de la Concepción strateški je smještena u provinciji Cádiz, na samoj granici s Gibraltarom. Ova pozicija nudi jedinstvene prednosti, uključujući izuzetnu blizinu međunarodnog aerodroma Gibraltar (GIB), udaljenog samo oko 1.6 km. Grad se nalazi na obali Gibraltarskog tjesnaca, blizu Algecirasa (9.4 km), važnog lučkog grada. S obzirom na položaj, La Línea služi kao važna veza između Španjolske i Gibraltara, nudeći stanovnicima pristup dvama različitim tržištima i kulturama.
Ova vila nudi izvrsnu prometnu povezanost i blizinu ključnih sadržaja. Plaže kao što su Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) su lako dostupne. Aerodrom Gibraltar (GIB) nalazi se na samo 1.6 km, što pruža brzi pristup međunarodnim destinacijama. U krugu od 312 metara nalazi se supermarket, a bolnica je udaljena samo 267 metara. Za ljubitelje golfa, golf tereni Alcadeisa Links i La Hacienda Links udaljeni su oko 9 km. Punjač za električna vozila je dostupan na 1.3 km, a ljekarna na samo 65 metara, što dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Línea, smještena na jugu Andaluzije, uživa u mediteranskoj klimi s obiljem sunčanih sati. Prosječno 3.821 sunčanih sati godišnje i ugodna prosječna godišnja temperatura od 18.6°C stvaraju idealne uvjete za život na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 5 metara nadmorske visine i blagi nagib prema plaži od 0.2% čine područje uglavnom ravnim i ugodnim za boravak. Kombinacija sunca, topline i blizine mora pruža povoljne klimatske uvjete tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko La Línea nudi razne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Domaće plaže poput Eastern Beach (0.9 km od projekta) i Playa de Levante (1.2 km) nude prostor za opuštanje i vodene sportove. Iako La Línea nije primarno poznata kao golf destinacija, obližnji golf tereni poput Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) pružaju mogućnosti za ljubitelje golfa. Urbanizirana priroda lokacije također podrazumijeva dostupnost raznih sportskih objekata i rekreativnih aktivnosti u okolnim gradovima.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción strateški je smještena u provinciji Cádiz, na samoj granici s Gibraltarom. Ova pozicija nudi jedinstvene prednosti, uključujući izuzetnu blizinu međunarodnog aerodroma Gibraltar (GIB), udaljenog samo oko 1.6 km. Grad se nalazi na obali Gibraltarskog tjesnaca, blizu Algecirasa (9.4 km), važnog lučkog grada. S obzirom na položaj, La Línea služi kao važna veza između Španjolske i Gibraltara, nudeći stanovnicima pristup dvama različitim tržištima i kulturama.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL045853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
