Тази представителна резиденция в Ла Нукия се отличава със значителна жилищна площ от 2000 m² и обширен парцел от над 17 800 m². Съоръжението включва осем спални и шест бани, организирани около голям басейн с водни ефекти. Намира се в туристическия район Марина Баха, на значителна надморска височина, което осигурява панорамна гледка към околните планини и залива Алтея. Конструкцията включва четири независими жилищни зони.
В сравнение с обекти в Бенидорм, тази резиденция предлага значително повече пространство и уединение. Имоти като Falco 8 в Бениса се намират на по-ниска надморска височина и често с по-малък парцел за същата цена. Предлагането тук е насочено към купувачи, които предпочитат уединението и панорамата пред директния достъп до плажа. Въпреки че е отдалечен от морето, имотът се възполагава от близостта си до утвърдените голф полета на района, което го прави подходящ за целогодишно живеене или луксозна ваканционна собственост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в община Ла Нукия, в близост до границите с Алтея, Бенидорм и Полоп. Разположението е на възвишение, което осигурява наблюдателна точка над околността. Близостта до Benidorm Sol de Poniente и Meliá Villaitana определя района като зона с достъп до голф инфраструктура.
Концепцията на имота е създадена за нуждите на многопластово семейство или организация, изискваща множество отделни зони за живеене. Наличието на пет кухни и пет трапезарии позволява едновременното обслужване на големи групи. Шестте гаража и множеството складови помещения отговарят на изискванията за логистика и съхранение на високо ниво.
Сградата е завършена с висок клас техническо изпълнение, включително Tecnal прозорци с бронирано стъкло и армирано бетонно покритие. Инсталирана е подово отопление, захранвано с гореща вода. Инфраструктурата включва три машинни помещения, което посочва сложността на техническите системи за поддържане на имота.
Тъй като имотът е разположен на значителна надморска височина и в по-вътрешната част на региона, директният достъп до плажа е ограничен и изисква автомобил. Независимата площ на парцела може да изисква професионална поддръжка. Огромната жилищна площ не е подходяща за тези, които търсят компактно и лесно за поддръжка жилище.
Този тип имот е подходящ за големи семейства, които изискват множество самостоятелни жилищни единици в рамките на една недвижимость. Ситуацията, при която няколко поколения живеят заедно, но ценят независимостта чрез отделни входове и кухни, е напълно приложима тук. Също така, имотът е подходящ за лица, които провеждат професионална дейта от дома и се нуждаят от пространство за конференции и работни срещи. Поради сложността на поддръжката на 17 000 m² земя, бъдещите собственици трябва да разполагат с капацитет за управление на домакинството.
Вътрешното изпълнение включва материали с подчертан висок клас. Баните са облицовани с мрамор, а стените са с венецианска мазилка. Системата за прозорци Tecnal с бронирано стъкло осигурява високото ниво на сигурност и топлоизолация. Басейнът, с площ от 177 m², е снабден с фонтанни възли и вана за релаксация. Наличието на избено помещение за вино и напълно оборудвана фитнес зала допълва техническата характеристика на жилището като комплекс от висок стандарт.
Пазарната стойност от €4,200,000 поставя имота в луксозния сегмент на региона, като ценообразуването се базира на размера на парцела и квадратурата на застройката. Този тип обекти в Ла Нукия се предлагат на цена от приблизително €2100 на квадратен метър застроена площ, включително инфраструктурата на басейна и външните площи. Това е значителна инвестиция, която се насочва към купувачи с ликвидни средства, търсещи недвижими имоти с уникални характеристики в района на Марина Баха.
Животът в този имот се определя от мащаба и височината. На 549 метра над морското ниво климатът е по-хладен през лятото в сравнение с крайбрежието. Ежедневният ритъм се върти около използването на обширните външни зони и басейна, който има форма на водопад. Разположението в близост до Бенидорм предлага възможност за бърз достъп до градски удобства и нощен живот, докато самият имот остава изолиран от градския шум. Това е място, където архитектурата служи за организиране на големи социални събития или за осигуряване на пълна изолация за различни членове на семейството в отделните крила.
Околността на Ла Нукия е смесица от урбанизирана зона и естествен релеф. Наличието на десет ресторанта в радиус от 2 километра осигурява опции за хранене без необходимост от пътуване до по-големите градове. Въпреки това, за пълноценен пазар на хранителни стоки и по-специализирани услуги, често се налага пътуване до съседния град Бенидорм. Районът е развит с добра инфраструктура за обучение и медицински грижи, като първичните нужди са покрити в непосредствена близост.
Картата показва хълмистия релеф на Ла Нукия и позицията на имота по отношение на залива Алтея. Визуализирани са разстоянията до близките плажни ивици, както и достъпът до пътната мрежа, водеща към националния път N-332 и магистралата AP-7.
В контекста на региона Коста Бланка, Ла Нукия е разположена стратегически между международно известните градове Бенидорм и Алтея. Тази позиция позволява лесен достъп до динамичния нощен живот на Бенидорм и културния живот на Алтея. За разлика от плажните хотели, тази резиденция предлага спокойствие и планински въздух, без да е изолирана от цивилизацията.
Автомобилът е основно средство за придвижване до крайбрежната ивица. Близките плажове в Ла Калета и алтеанския залив са на около 6,5 до 7 километра по въздуха, което на практика означава 10-15 минути път. Летище Аликанте се намира на около 54 километра, а летище Валенсия на 94 километра. Голф игрищата, включително Meliá Villaitana и Altea Club de Golf, са ситуирани на разстояние между 6 и 8,5 километра, което ги прави лесно достъпни за запалени играчи.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Географското положение на 549 метра над морското ниво оказва съществено влияние върху микроклимата. Зимните вечери могат да бъдат значително по-хладни в сравнение с крайбрежието, което оправдава наличието на подово отопление. Над 3850 слънчеви часа годишно гарантират, че външните зони могат да се използват през по-голямата част от годината. Височината предлага и превъзходна видимост, което намалява усещането за влага, характерна за по-ниските крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Platja de la Roda и Playa del Bol, разположени на около 6-7 километра. Те предлагат стандартните удобства на средиземноморските плажове, включително водни спортове и ресторанти на сушата. Синият флаг е често срещан статус в този район, което показва качеството на водите. За любителите на голфа, наличието на три полета в рамките на десетина километра предоставя възможност за разнообразна спортна активност целогодишно.
Източник: OpenStreetMap
В контекста на региона Коста Бланка, Ла Нукия е разположена стратегически между международно известните градове Бенидорм и Алтея. Тази позиция позволява лесен достъп до динамичния нощен живот на Бенидорм и културния живот на Алтея. За разлика от плажните хотели, тази резиденция предлага спокойствие и планински въздух, без да е изолирана от цивилизацията.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL523450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
