베니사(Benissa) 지역의 'Falco 8 Luxury House' 프로젝트가 425만 유로부터 시작되는 점을 고려할 때, 이 저택의 420만 유로 가격대는 유사한 규모의 럭셔리 빌라 시장에 위치하고 있습니다. 알테아에 위치한 경쟁 매물이 649만 유로 이상으로 형성된 것에 비하면, 이 프로젝트는 가성비 측면에서 다소 낮은 가격대를 보이지만, 이는 위치의 차이(해변가 근접성)와 토지 규모의 차이에서 기인할 수 있습니다. 피네스트랏(Finestrat)의 'Villa Roma 15'가 445만 유로에 형성된 점과 비교하면, 이 저택은 넓은 부지 면적과 다수의 거주 공간을 제공한다는 점에서 차별화가 있습니다. 결론적으로 이 부동산은 유사한 가격대의 경쟁물과 비교하여 더 넓은 토지와 다양한 부대 시설을 제공하는 반면, 해변까지의 거리가 상대적으로 멀다는 지리적 특성을 고려해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 지중해 연안에서 내륙 쪽으로 약 6.6km 떨어진 라 누시아(La Nucía) 시 내에 위치해 있습니다. 해발 549m 고지대에 자리 잡고 있어 주변 지형보다 높은 위치에 있으며, 알테아와 베니도름(Benidorm) 지역과 인접해 있습니다. 토지 면적이 17,823㎡로 넓은 편에 속하여 주변보다 독립된 공간을 형성하고 있습니다.
대규모 가족이나 다수의 손님을 맞이할 수 있는 공간 구조로 설계되었습니다. 5개의 거실과 4개의 독립된 거주 구역은 개인 공간의 보존을 가능하게 하며, 177㎡의 수영장과 피트니스 스튜디오는 건강과 레저 생활을 지원합니다. 와인 셀러와 컨퍼런스 룸은 사교 및 업무 활동을 위한 수요를 충족시킵니다.
해당 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. Tecnal 창호와 방탄 유리, 대리석 마감 등 최상급 자재가 적용되었으며, 온수 바닥 난방 시스템이 설치되어 있습니다. 건물은 높은 내구성과 보안을 목표로 시공되었습니다.
이 주택은 해변가 바로 앞에 위치하지 않으며, 해변까지는 약 6.6km 이상 차량으로 이동해야 합니다. 대지 경사가 있을 수 있어 거동이 불편한 사람에게는 이동에 제약이 있을 수 있습니다. 라 누시아 도심과 약간의 거리가 있어 도보로 모든 시설을 이용하기에는 다소 불편할 수 있습니다.
대가족 구성원이 함께 거주하면서도 독립적인 공간을 유지하고자 하는 경우, 혹은 많은 손님을 맞이하는 호스팅을 즐기는 경우에 적합합니다. 또한, 해변가의 소란함보다는 고지대의 넓은 전망과 사생활을 중요시하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 골프와 같은 레저 활동을 즐기면서도, 도시의 편의 시설 접근성을 원하는 경우, 그리고 높은 수준의 보안과 건축 품질을 원하는 구매자에게 해당 프로젝트는 적합한 옵션이 될 수 있습니다.
건축 자재와 마감은 방음 및 단열 기능이 뛰어난 Tecnal 창호와 방탄 유리를 사용하여 보안과 기후 적응성을 높였습니다. 욕실은 고급 대리석으로 마감되었으며, 베네치안 스투코(Venetian stucco) 기법을 적용하여 내장의 고급스러움을 강조했습니다. 온수 바닥 난방 시스템은 겨울철 실내 온도 유지에 기여하며, 전체적으로 고품질의 설비와 하드웨어가 사용되었습니다. 6대의 차량을 주차할 수 있는 주차 공간과 자동 게이트는 시스템의 편의성과 기능성을 나타냅니다.
이 부동산의 가격은 4,200,000유로부터 시작합니다. 8개의 침실과 6개의 욕실, 그리고 약 2,000㎡의 거주 공간을 고려할 때 단위 면적당 가격은 인근의 다른 부동산과 비교할 때 고가 형성을 보입니다. 라 누시아 및 알테아 인근의 유사한 규모의 빌라와 비교했을 때, 가격대는 425만 유로 이상의 럭셔리 세그먼트에 위치합니다.
이곳은 고요한 주거 환경과 파노라마 뷰를 중시하는 생활 방식을 제공합니다. 고지대에 위치하여 바다와 산을 동시에 조망하며, 도시의 소음에서 벗어난 프라이빗한 분위기를 경험할 수 있습니다. 또한 수영장의 워터폴과 분수는 마당에서의 휴식 시간을 더욱 다채롭게 만듭니다. 넓은 파티 룸과 멀티퍼포먼스 룸은 가족 행사나 손님 접대에 적합한 환경을 조성합니다.
라 누시아는 베니도름과 알테아 사이에 위치한 지자체로, 해변 리조트의 번화함과 내륙 마을의 정적인 환경이 공존합니다. 인근에는 알테아 클럽 데 골프(Altea Club de Golf)와 같은 골프장이 위치해 있으며, 약 6km 거리에는 해변이 있습니다. 고도가 높아 평균 기온은 해변가보다 약간 낮을 수 있으나, 연중 일조량이 3,855시간으로 풍부한 햇살을 제공합니다. 이 지역은 도시의 삶과 휴양이 균형을 이루는 환경을 제공합니다.
이 지도는 부동산의 위치(라 누시아)에서 인근 주요 시설까지의 거리를 보여줍니다. 해변까지는 약 6.6km, 골프장까지는 약 6.1km의 거리를 나타내며, 알리칸테와 발렌시아 공항까지의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 고지대에 위치한 지리적 특성이 표시됩니다.
마리나 박사(Marina Baixa) 지역에 속하는 라 누시아는 베니도름의 북쪽과 알테아의 내륙 지대 사이에 위치하여 전략적인 중간 지점을 형성합니다. 해변 휴양지와 내륙 마을의 특징을 동시에 갖추고 있으며, 아프-3(A-7) 고속도로와 같은 주요 간선 도로에서 다소 떨어져 있어 프라이빗한 거주 환경을 유지합니다. 이 위치는 해안의 활기찬 분위기와 내륙의 고요함을 연결하는 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 Platja de la Roda는 차량으로 약 15분 거리(6.6km)에 있습니다. 알리칸테 엘체(Alicante-Elche) 공항은 약 54km 떨어져 있으며, 발렌시아(Valencia) 공항은 약 94km 거리에 위치하여 항공 접근성이 확보되어 있습니다. 인근 8.5km 반경 내에 멜리아 빌라이타나(Meliá Villaitana) 골프장과 알테아 골프장 등 3개의 골프장이 있으며, 373m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 생활 편의 시설에 대한 접근이 용이합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 549m에 위치한 이 부동산은 지중해의 습기를 피하고 더 건조한 기후를 제공합니다. 역사적 일조 시간은 연간 3,855시간으로 기록되어 있어, 실외 활동에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 연평균 기온은 16.7°C이며, 수영 가능한 계절은 약 4개월 지속됩니다. 고지대 위치는 시원한 바람과 함께 산맥과 바다의 광활한 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 플라야 데 라 로다(Platja de la Roda) 해변은 약 6.6km 떨어져 있으며, 청정 해변 인증(Blue Flag)을 받은 해변들이 인근에 분포해 있습니다. 레저 측면에서는 6.1km 거리에 멜리아 빌라이타나 골프장이 있고, 알테아 골프장과 같은 골프 시설도 접근 가능한 범위 내에 있습니다. 177㎡의 대형 수영장과 파티 룸을 갖춘 이 저택은 자체적인 레저 공간을 확보하고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마리나 박사(Marina Baixa) 지역에 속하는 라 누시아는 베니도름의 북쪽과 알테아의 내륙 지대 사이에 위치하여 전략적인 중간 지점을 형성합니다. 해변 휴양지와 내륙 마을의 특징을 동시에 갖추고 있으며, 아프-3(A-7) 고속도로와 같은 주요 간선 도로에서 다소 떨어져 있어 프라이빗한 거주 환경을 유지합니다. 이 위치는 해안의 활기찬 분위기와 내륙의 고요함을 연결하는 역할을 합니다.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
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| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL523450
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코(Maiko)는 스페인 부동산 시장 전문가로, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역의 부동산에 심층적인 지식을 갖추고 있습니다. 그는 현지 시장 분석, 건축 품질 평가, 그리고 거주 가능성을 바탕으로 구매자가 최적의 주거지를 찾을 수 있도록 데이터에 기반한 객관적인 조언을 제공합니다.
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