Denne repræsentative residens ligger i La Nucia i regionen Marina Baixa. Bygningen tilbyder et boligareal på ca. 2.000 m² på en grund på 17.823 m². Ejendommen er struktureret til at accommodate forskellige funktioner med otte soveværelser og seks primære badeværelser, suppleret af yderligere faciliteter. Den panoramiske position giver en 360-gruds udsigt over havet, bjergene og bugten ved Altea. Konstruktionen præsenterer arkitektoniske elementer defineret af marmorfinisher, venetiansk stuk og aluminiumsvinduer med pansret glas.
Sammenlignet med FALCO 8 Luxury House i Benissa, der starter på €4.250.000, tilbyder denne ejendom et betydeligt større boligareal (2.000 m² mod et lavere gennemsnit) og en større grund. I forhold til villaer i Altea med priser over 6 millioner, tilbyder La Nucia en roligere beliggenhed og større privatliv, tæt på faciliteterne. Villa Roma 15 i Finestrat har en lignende pris (€4.450.000) men ligger i et mere urbaniseret område, mens her er den dominerende karakteristikk grundens udstrækning og den dominerende udsigt over bugten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i La Nucia, 549 meter over havets overflade. Denne højde garanterer en panoramisk udsigt over Altea-bugten og det omkringliggende miljø. Beliggenheden er strategisk i forhold til nabobyerne Benidorm og Altea og giver adgang til kysterne i Marina Baixa. Området er kendetegnet ved en spredt urbanisering, der bevarer åbne arealer. Afstanden til havet er ca. 6,6 km i fugleflugtslinje.
Ejendommen er designet til at imødekomme boligbehov i stor skala, med adskilte rum til dag- og nat-aktiviteter. Den interne fordeling omfatter fem opholds-/spisestuer og fem fuldt udstyrede køkkener, hvilket muliggør separat styring af rummene. Tilstedeværelsen af otte soveværelser, hvoraf fire har eget badeværelse, og opdelingen i fire uafhængige boligområder giver løsninger til håndtering af gæster og personale. Strukturen inkluderer også områder dedikeret til velvære som et fitnessstudio.
Villaen er bygget med høje tekniske standarder ved hjælp af specifikke materialer som marmor i badeværelserne og venetiansk stuk til finishen. Tecnal-vinduerne med pansret glas indikerer et valg med fokus på sikkerhed og termisk isolation. Varmesystemet med gulvvarme drevet af varmt vand sikrer et fordelt klimakomfort. Ejendommen fremstår vedligeholdt med fokus på de tekniske detaljer i installationerne.
Ejendommen ligger i betydelig afstand fra lufthavnen i Alicante-Elche (ca. 54 km) og kysten, hvilket kræver brug af privat transport. Det omkringliggende område, selvom det betjenes af grundlæggende faciliteter inden for 2 km, kræver kørsel for de fleste daglige og fritidsaktiviteter. Grundens omfang og den forhøjede position medfører konstant vedligeholdelse af udendørs arealer. Ejendommen er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter.
Denne løsning er egnet til dem, der har brug for store arealer til at håndtere en residens, der kan huse familie og gæster i separate enheder. Den er også velegnet til dem, der søger en ejendom med potentiale for private begivenheder eller møder, givet tilstedeværelsen af konferencelokalet og festsalen. Konfigurationen med fire uafhængige boligområder passer til situationer med flere generationer eller behovet for at huse huspersonale. Beliggenheden, panoramisk men fjernet fra centrum, kræver en værdsættelse af privatliv og villighed til at bruge bilen til daglige ture.
Kvaliteten af finishen er tydelig i valget af materialer: badeværelserne er beklædt med ædel marmor, og væggene har detaljer i venetiansk stuk, en dekorationsteknik, der kræver specialiseret arbejdskraft. Vinduerne fra Tecnal er en garanti for robusthed og termisk ydeevne med pansret glas til sikkerhed. Gulvvarmen, drevet af varmt vand, repræsenterer en overlegen komfortløsning i forhold til traditionelle split-systemer og sikrer en jævn varmefordeling. Poolens hydrauliske system med vandfald og fontæner kræver industrielle filtrerings- og pumpeanlæg.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €4.200.000. Dette beløb placerer ejendommen i et luksussegment, berettiget af bygningens størrelse (2.000 m²) og grundens værdi (næsten 18.000 m²). Sammenlignet med andre ejendomme i regionen, som villaer i Altea eller Benissa, repræsenterer tilbuddet et forhold mellem kvadratmeter og pris, der afspejler grundens unikke udstrækning. Den økonomiske krav omfatter de angivne finish af høj kvalitet og de integrerede installationer.
At bo i denne villa betyder at bo en forhøjet placering med udsigt over bugten. Dagen begynder med lys, der illuminerer de forskellige terrasser og strækker sig over de store indendørs rum, hvor de fem opholdsområder gør det muligt at tilpasse brugen af huset efter situationen. Arkitekturen fremmer separation mellem sociale aktiviteter, såsom i festsalen på 400 m², og private øjeblikke i de primære soveværelser. Swimmingpoolen med vandfald og jacuzzi fungerer som et centralt element i sommersæsonen, mens de indendørs områder som vinkælderen tilbyder plads til smagning og aftenhygge.
Det omkringliggende miljø tilbyder en blanding af bymæssige og naturlige faciliteter. Inden for en kilometer finder man en dagligvarebutik og et apotek. For sundhedspleje ligger det nærmeste hospital ca. 7 km væk. Nærheden til golfbaner som Meliá Villaitana (6,1 km) og Altea Club de Golf (8,5 km) definerer området som et interessepunkt for golfentusiaster. Tilstedeværelsen af 32 lokale helligdage om året indikerer et samfund med et aktivt socialt og kulturelt liv. Mobiliteten fremmes af 5 offentlige transportlinjer og 6 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser villaens forhøjede placering i forhold til Altea-bugten. Man kan se, hvordan ejendommen er placeret i et overgangsområde mellem det urbane miljø i La Nucia og de omkringliggende naturområder, med golfbaner og hovedveje let tilgængelige.
Placeringen af La Nucia er særlig: den er inland men meget tæt på havet og grænser op til turistbyer som Benidorm og Altea. Dette giver mulighed for at nyde roen i en mindre boligby, samtidig med at man har hurtig adgang til turist- og handelstilbuddet på kysten. Ejendommen ligger i et område, der kombinerer privatlivet i de bakkede områder med bekvemmeligheden ved at have Costa Blanca inden for rækkevidde. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol finder man her et tørrere klima og mere intens lys.
Ejendommen er godt forbundet til de hovedveje, der løber langs Costa Blanca. Den nærmeste strand, Platja de la Roda, ligger 6,6 km væk i fugleflugtslinje, tilgængelig med bil på ca. 15-20 minutter. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 54 km væk, mens Valencia er 94 km væk; begge er tilgængelige via AP-7 motorvejen. For lokale ture ligger bustoppet i kort afstand, men på grund af den kuperede position er en privat bil stærkt anbefalet for maksimal frihed.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia nyder et middelhavsklima med over 3.855 solskinstimer om året. Højden på 549 meter bringer en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,7°C, med køligere nætter sammenlignet med kysten, især om vinteren. Badesæsonen, med en vandtemperatur på 20°C eller derover, varer ca. 4 måneder. Villaens eksposition gør det muligt at udnytte sollys det meste af dagen, mens den forhøjede position tilbyder ly fra den overdrevne fugtighed, der er typisk for kystområder om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine sandstrande og klippekyster er tilgængelig inden for få minutters kørsel. Strande som Platja de la Roda og Caleta de l'Amerador tilbyder komplette bade faciliteter. Sportsudbuddet er domineret af golfbaner i verdensklasse inden for en radius på 10 km. Til fritid har selve villaen fritidsfaciliteter indenfor og udenfor, hvilket reducerer afhængigheden af offentlige faciliteter og giver mulighed for at dyrke sport og afholde begivenheder uden at forlade ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Placeringen af La Nucia er særlig: den er inland men meget tæt på havet og grænser op til turistbyer som Benidorm og Altea. Dette giver mulighed for at nyde roen i en mindre boligby, samtidig med at man har hurtig adgang til turist- og handelstilbuddet på kysten. Ejendommen ligger i et område, der kombinerer privatlivet i de bakkede områder med bekvemmeligheden ved at have Costa Blanca inden for rækkevidde. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol finder man her et tørrere klima og mere intens lys.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL523450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
