Situat în La Nucia, provincia Alicante, acest proiect imobiliar constă într-o vilă detașată construită pe un teren de 17.823 m². Suprafața construită este de 2.000 m², incluzând 8 dormitoare și 6 băi. Poziționarea permite accesul către facilitățile costiere urbane, dar într-o zonă mai liniștită.
Față de FALCO 8 LUXURY HOUSE în Benissa, această vilă oferă o suprafață construită mai mare și un teren mai puțin izolat, dar mai puțin accesibil pe jos la servicii publice. Comparativ cu VILLA ROMA 15 în Finestrat, poziția în La Nucia oferă o atmosferă mai rezidențială, mai puțin turistică decât Benidorm-ul imediat. Prețul de pornire este mai mic decât pentru vilele similare în Altea (raicv ~6.4M), oferind un raport competitiv preț/spațiu. Investitorii ar trebui să cântărească confortul de a fi la o altitudine mai mare cu temperatura stabilă și o mai bună protecție termică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană din La Nucia. Structura infrastucturii locale suportă accesibilitatea facilă la servicii esențiale (restaurante, școală, farmacie). Relația cu mediul înconjurător este definită de topografia colinară și distanța față de litoral, oferind panorame ample.
Configurația cu 8 dormitoare și 5 bucătării complet utilate răspunde necesităților famililor numeroase sau organizării de evenimente private. Spațiile multiple de zi și cele 6 garaje oferă flexibilitate logistică și confort ridicat pentru rezidenți.
Clădirea se încadrează în segmentul de lux, folosind finisaje de înaltă calitate precum stucatura venețiană și marmura. Ferestrele Tecnal cu geam blindat și sistemul de încălzire în pardoseală reflectă un standard tehnic ridicat. Piscina și spațiile pentru conferințe adaugă funcționalitate proiectului.
Nu este o proprietate de tip «prima linie la mare», distanța până la plajă fiind de aproximativ 6 kilometri. Amprenta mare a terenului și a clădirii implică necesitatea resurselor pentru întreținere (grădinărit, piscine, curățenie).
Această proprietate este adecvată pentru familii extinse sau pentru cei care necesită un spațiu de locuit generos. De asemenea, se pretează pentru folosirea ca rezidență secundară pentru grupuri mari sau evenimente, datorită spațiilor diverse (apartament pentru oaspeți, săli de petreceri).
Finisajele includ stucatură venețiană, băi cu marmură și ferestre Tecnal cu geam blindat. Sistemul de încălfire este prin pardoseală (apă caldă). Dotările tehnice și sanitare sunt de nivel premium, asigurând durabilitate.
Prețul reflectă dimensiunea terenului, calitatea construcției și poziționarea pe piața imobiliară din Costa Blanca. Este o investiție semnificativă, justificată de capacitățile multiple de locuire și potențialul de valorificare pe piața de lux.
La Nucia este un municipiu în comarca Marina Baixa, cunoscut pentru clima sa temperată și vecinătatea cu orașe turistice precum Benidorm și Altea. Regiunea oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la facilitățile de coastă. Este o zonă potrivită pentru cei care caută intimitate.
Utilitățile zilnice se află la mică distanță de mers pe jos (supermarket la 373 m, farmacie la 932 m). Transportul public este accesibil prin 6 stații în apropiere. Totuși, disponibilitatea unui autoturism este esențială pentru mobilitate completă.
Harta prezintă poziția villei în La Nucia și distanțele cheie față de autostrăzi, plaje și aeroporturi locale. Se poate observa relația cu municipiile vecine Altea și Benidorm.
La Nucia este poziționată strategic între Benidorm și Altea. Această locație permite rezidenților să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, păstrând accesul rapid la viața urbană și serviciile medicale și educaționale din regiune.
Plajele (Platja de la Roda) sunt la aproximativ 6,6 km distanță în linie dreaptă. Terenurile de golf (Meliá Villaitana) se află la 6,1 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la circa 54 km, asigurând conexiuni internaționale. Accesul rutier este principala cale de acces.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 549 metri asigură veri răcoroase și ierni mai blânde decât la mare. Temperatura medie anuală este de 16,7°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, iar regiunea înregistrează 3.855 ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este în prima linie, vila oferă facilități de recreere proprii: piscină de 177 m², sală de fitness și terase ample. Plajele cu steag albastru și cluburile de golf sunt accesibile în câteva minute cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
La Nucia este poziționată strategic între Benidorm și Altea. Această locație permite rezidenților să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, păstrând accesul rapid la viața urbană și serviciile medicale și educaționale din regiune.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL523450
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, acesta ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcțiilor și habitabilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
