Projektas įsikūręs La Nucios savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Tai atskiras namas (vila), pastatytas ant 17 823 m² žemės sklypo, su 2 000 m² gyvenamąja ploto, 8 miegamaisiais ir 6 voniomis. Vietovės charakterį lemia miesto aplinka ir artumas pajūrio infrastruktūrai.
Palyginus su kitais projektais regione, pvz., FALCO 8 LUXURY HOUSE Benisoje ar VILLA ROMA 15 Finestratyje, ši vila pasižymi didesniu sklypu ir didesniu naudinguoju ploto, už panašią kainą (nuo 4,2 mln. eurų). Palyginus su projektu Altea (pav., iki 6,49 mln. eurų), šis projektas gali pasiūlyti geresnį kainos ir erdvės santykį, atsisakyant tiesioginės prieigos prie jūros. La Nucija turi mažiau intensyvią urbanistinę aplinką nei Benidormas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra La Nucios urbanizuotoje teritorijoje. Vietinė infrastruktūra užtikrina pagrindinių paslaugų (restoranų, mokyklų, vaistinės) prieinamumą netoli namo. Geografinė padėtis lemia ryšius su aplinkinėmis gyvenvietėmis (Altea, Benidormas) ir kalnuota vietova.
Didelis žemės sklypas ir 8 miegamieji tenkina didelių šeimų arba didelės erdvės reikalaujančių asmenų poreikius. Penkios pilnai įrengtos virtuvės ir atskiros gyvenamosios zonos užtikrina lankstų naudojimą. Šios savybės kartu su 6 garažais rodo aukštą funkcionalumo lygį.
Nekilnojamasis turtas nėra pirmosios eilės pajūryje, atstumas iki paplūdimių apie 6 kilometrus. Didelis sklypas ir pastato plotas reiškia didesnių išlaidų priežiūrai (sodininkystė, baseinas, valymas). Aukštis (549 m) gali reikšti šiek tiek vėsesnį orą naktį.
Tinka šeimoms, kurios reikalauja daug erdvės ir privatumo, arba investuotojams, ieškantiems objekto dideliems susirinkimams ar prabangiai nuomai. Nėra "prie jūros" tipo namo, todėl geriau tinka tiems, kurie prefrenduoja ramesnę aplinką nei tiesioginis pajūrio triukšmas.
Techniniai sprendimai: grindinis šildymas (vanduo), Tecnal langai su šarvuotu stiklu (saugumas ir izoliacija). Apdaila naudojama marmurą ir Venecijos tinką. Apskritai, aukštos techninės ir estetinės kokybės standartai.
Kaina, prasidedanti nuo 4,2 mln. eurų, atspindi didelį žemės sklypą, didelę statybos apimtį ir aukštą įrengimo lygį. Tai didelė investicija, susijusi su eksklusivių butų rinkos segmentu.
La Nucija yra savivaldybė Marina Baixoje (Valensijos bendruomenė). Regionas pasižymi vidutiniškai vėsesniu oru dėl aukštesnės padėties (549 m) ir artumu kalnų vietovėms, tačiau vis dar turi prieigą prie pajūrio pramogų Benidorme ir Altea.
Dienos būtinybės parduotuvėje (373 m) ir vaistinėje (932 m) pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas yra pasiekiamas (6 stotelės), tačiau automobilis yra labiau pageidaujamas dėl didesnio judėjimo laisvumo.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį La Nucijoje, nurodant atstumus iki gretimų miestų (Altea, Benidormas) bei oro uostų. Parodomas paviršius ir artumas prie magistralių.
La Nucija yra įsikūrusi tarp Altea ir Benidormo. Ši padėtis siūlo ramesnę, bet vis tiek prieinamą vietovę. Dėl artumo iki didesnių miestų, gyventojai gali lengvai pasiekti platesnę paslaugų ir pramogų infrastruktūrą.
Atstumas iki paplūdimių (Platja de la Roda) apie 6,6 km. Golf aikštynai (pvz., Meliá Villaitana) yra apie 6,1 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Alikantė-Elčė) yra apie 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimato duomenys: vidutinė metinė temperatūra 16,7°C, 3855 saulės valandos per metus. Aukštesnė padėtis (549 m) reiškia šiek tiek kitokį mikroklimatą (vėsesnės naktys). Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors tiesiog prie jūros nėra, pati vila turi didelę rekreacinę zoną: baseinas su kriokliais, sporto salė. Aplinkoje yra golf aikštynų, toliau yra pasiekiamos Mels Vėliavos paplūdimiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Nucija yra įsikūrusi tarp Altea ir Benidormo. Ši padėtis siūlo ramesnę, bet vis tiek prieinamą vietovę. Dėl artumo iki didesnių miestų, gyventojai gali lengvai pasiekti platesnę paslaugų ir pramogų infrastruktūrą.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL523450
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei pateikia nuoširdų, duomenimis pagrįstą patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
