Denna representativa residens ligger i La Nucia i regionen Marina Baixa. Byggnaden erbjuder en boendeyta på ca 2 000 m² på en tomt på 17 823 m². Fastigheten är strukturerad för att rymma flera funktioner, med åtta sovrum och sex huvudbadrum, kompletterat med ytterligare service. Det panoramiska läget ger en 360-gradig utsikt över havet, bergen och viken i Altea. Byggnaden presenterar arkitektoniska element definierade av marmorfinish, venetiansk stuck och aluminiumfönster med pansarglas.
Jämfört med FALCO 8 Luxury House i Benissa som startar på €4 250 000, erbjuder denna fastighet ett betydligt större boendeutrymme (2 000 m² mot ett lägre genomsnitt) och en större tomt. I förhållande till villor i Altea med priser över 6 miljoner, erbjuder La Nucia en lugnare placering och större integritet, nära faciliteterna. Villa Roma 15 i Finestrat har ett liknande pris (€4 450 000) men ligger i ett mer urbaniserat område, medan här är den dominerande karaktären tomtens omfattning och den dominerande utsikten över viken.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i La Nucia, 549 meter över havet. Denna höjd garanterar en panoramisk utsikt över Alteabukten och omgivningen. Läget är strategiskt i förhållande till närliggande städer som Benidorm och Altea och erbjuder tillgång till kusterna i Marina Baixa. Området kännetecknas av en spridd urbanisering som bevarar öppna ytor. Avståndet till havet är ca 6,6 km i fågelväg.
Fastigheten är designad för att möta bostadsbehov i stor skala, med separata utrymmen för dag- och nattverksamhet. Den interna fördelningen omfattar fem vardagsrums/matsalar och fem fullt utrustade kök, vilket möjliggör separat hantering av utrymmena. Närvaron av åtta sovrum, varav fyra med eget badrum, och uppdelningen i fyra oberoende bostadsområden erbjuder lösningar för hantering av gäster och personal. Strukturen inkluderar också områden dedikerade till välmående som ett gym.
Villan är byggd med höga tekniska standarder och använder specifika material som marmor i badrummen och venetiansk stuck för finishen. Fönstren från Tecnal med pansarglas indikerar ett val med fokus på säkerhet och termisk isolering. Värmesystemet med golvvärme driven av varmt vatten säkerställer ett distribuerat klimatkomfort. Fastigheten uppvisar underhållsförhållanden som speglar den tekniska vården av installations- och strukturdetaljer.
Fastigheten ligger på betydande avstånd från flygplatsen i Alicante-Elche (ca 54 km) och kusten, vilket kräver användning av privat transport. Det omgivande området, även om det betjänas av grundläggande tjänster inom 2 km, kräver bilkörning för de flesta dagliga och fritidsaktiviteter. Tomtens omfattning och den förhöjda positionen innebär ständig underhåll av utomhusutrymmen. Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster.
Denna lösning är lämplig för den som behöver stora ytor för att hantera en residens som kan hysa familj och gäster i separata enheter. Den är också lämplig för den som söker en fastighet med potential för privata evenemang eller möten, med tanke på närvaron av konferensrummet och festssalen. Konfigurationen med fyra oberoende bostadsområden anpassar sig till situationer med flera generationer eller behovet att husera hushållspersonal. Läget, panoramiskt men avlägset från centrum, kräver en uppskattning av integritet och vilja att använda bilen för dagliga resor.
Startpriset för denna fastighet är satt till €4 200 000. Detta belopp placerar fastigheten i en lyxmarknad, motiverat av byggnadens storlek (2 000 m²) och tomens värde (nästan 18 000 m²). Jämfört med andra fastigheter i regionen, som villor i Altea eller Benissa, presenterar erbjudandet ett förhållande mellan kvadratmeter och pris som speglar tomtens unika omfattning. Den ekonomiska begäran inkluderar de angivna högkvalitativa finisherna och de integrerade installationerna.
Att bo i denna villa innebär att bo på en förhöjd position som dominerar viken. dagen börjar med ljus som illuminerar de olika terrasserna och sträcker sig över de stora inomhusutrymmena, där de fem vardagsrummen möjliggör modulering av husets användning beroende på situationen. Arkitekturen främjar separation mellan sociala aktiviteter, som i festssalen på 400 m², och privata stunder i de huvudsakliga sovrumen. Poolen, med vattenfall och jacuzzi, fungerar som ett centralt element under säsongen, medan de inre områdena som vinkällaren erbjuder utrymmen för degustation och kvällsavlappning.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av urbana och naturliga tjänster. Inom en kilometer finns en dagligvarubutik och ett apotek. För hälsovård ligger det närmaste sjukhuset ca 7 km bort. Närheten till golfbanor som Meliá Villaitana (6,1 km) och Altea Club de Golf (8,5 km) definierar området som en intressant punkt för golfentusiaster. Närvaron av 32 lokala helgdagar per år indikerar ett samhälle med ett aktivt socialt och kulturellt liv. Mobiliteten främjas av 5 kollektivtrafiklinjer och 6 hållplatser i närheten.
Kartan visar villans förhöjda position i förhållande till Alteabukten. Man ser hur fastigheten är placerad i ett övergångsområde mellan det urbana miljön i La Nucia och de omgivande naturområdena, med golfbanor och huvudvägar lätt tillgängliga.
Placeringen av La Nucia är särskild: den är inland men mycket nära havet och gränsar till turistorter som Benidorm och Altea. Detta gör det möjligt att njuta av lugnet i en mindre ort samtidigt som man har snabb tillgång till turist- och handelsutbudet på kusten. Fastigheten ligger i ett område som kombinerar integriteten i de kuperade områdena med bekvämligheten att ha Costa Blanca inom räckhåll. Jämfört med andra områden på Costa del Sol finns här ett torrare klimat och mer intensivt ljus.
Fastigheten är väl ansluten till de motorvägar som löper längs Costa Blanca. Den närmaste stranden, Platja de la Roda, ligger 6,6 km bort i fågelväg, tillgänglig med bil på ca 15-20 minuter. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca 54 km bort, medan Valencia är 94 km bort; båda är tillgängliga via AP-7 motorvägen. För lokala resor ligger busshållplatsen på kort avstånd, men på grund av det kuperade läget rekommenderas en privat bil starkt för maximal frihet.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia njuter av ett medelhavsklimat med över 3 855 soltimmar per år. Höjden på 549 meter ger en genomsnittlig årlig temperatur på 16,7°C, med svalare nätter jämfört med kusten, särskilt på vintern. Badssäsongen, med en vattentemperatur på 20°C eller högre, varar ca 4 månader. Villans exposition gör det möjligt att utnyttja solljus större delen av dagen, medan den förhöjda positionen erbjuder skydd mot den överdrivna fuktighet som är typisk för kustområden på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina sandstränder och klippkuster är tillgänglig inom några minuters bilresa. Stränder som Platja de la Roda och Caleta de l'Amerador erbjuder kompletta bad faciliteter. Sportutbudet domineras av golfbanor i världsklass inom en radie av 10 km. För fritid har själva villan fritidsfaciliteter inomhus och utomhus, vilket minskar beroendet av offentliga anläggningar och gör det möjligt att utöva sport och arrangera evenemang utan att lämna fastigheten.
Källa: OpenStreetMap
Placeringen av La Nucia är särskild: den är inland men mycket nära havet och gränsar till turistorter som Benidorm och Altea. Detta gör det möjligt att njuta av lugnet i en mindre ort samtidigt som man har snabb tillgång till turist- och handelsutbudet på kusten. Fastigheten ligger i ett område som kombinerar integriteten i de kuperade områdena med bekvämligheten att ha Costa Blanca inom räckhåll. Jämfört med andra områden på Costa del Sol finns här ett torrare klimat och mer intensivt ljus.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL523450
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livbarhet och ger ärliga, databaserade råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
