Denne representative residensen ligger i La Nucia i regionen Marina Baixa. Bygningen tilbyr et boareal på ca. 2 000 m² på en tomt på 17 823 m². Eiendommen er strukturert for å romme flere funksjoner, med åtte soverom og seks hovedbad, supplert av ytterligere tjenester. Den panoramiske beliggenheten gir en 360-graders utsikt over havet, fjellene og bukten i Altea. Bygget presenterer arkitektoniske elementer definert av marmorfinish, venetiansk stukk og aluminiumsvinduer med pansret glass.
Sammenlignet med FALCO 8 Luxury House i Benissa som starter på €4 250 000, tilbyr denne eiendommen et betydelig større boareal (2 000 m² mot et lavere gjennomsnitt) og en større tomt. I forhold til villaer i Altea med priser over 6 millioner, tilbyr La Nucia en roligere beliggenhet og større privatliv, nært fasilitetene. Villa Roma 15 i Finestrat har en lignende pris (€4 450 000) men ligger i et mer urbanisert område, mens her er den dominerende karakteristikken tomtens omfang og den dominerende utsikten over bukten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Nucia, 549 meter over havet. Denne høyden garanterer en panoramisk utsikt over Altea-bukten og omgivelsene. Beliggenheten er strategisk i forhold til nabobyene Benidorm og Altea og tilbyr tilgang til kystene i Marina Baixa. Området kjennetegnes av spredt urbanisering som bevarer åpne arealer. Avstanden til havet er ca. 6,6 km i fugleflukt.
Eiendommen er designet for å imøtekomme boligbehov i stor skala, med separate rom for dag- og nattaktiviteter. Den interne fordelingen omfatter fem oppholds/spisestuer og fem fullt utstyrte kjøkken, noe som muliggjør separat styring av rommene. Tilstedeværelsen av åtte soverom, hvorav fire med eget bad, og oppdelingen i fire uavhengige boområder gir løsninger for håndtering av gjester og personell. Strukturen inkluderer også områder dedikert til velvære som et treningssenter.
Villaen er bygget med høye tekniske standarder ved bruk av spesifikke materialer som marmor i badene og venetiansk stukk til finishen. Tecnal-vinduene med pansret glass indikerer et valg med fokus på sikkerhet og termisk isolasjon. Varmesystemet med gulvvarme drevet av varmt vann sikrer en fordelt klimakomfort. Eiendommen fremstår vedlikeholdt med fokus på de tekniske detaljene i installasjonene.
Eiendommen ligger på betydelig avstand fra flyplassen i Alicante-Elche (ca. 54 km) og kysten, noe som krever bruk av privat transport. Det omkringliggende området, selv om det betjenes av grunnleggende tjenester innen 2 km, krever bilkjøring for de fleste daglige og fritidsaktiviteter. Tomtens omfang og den forhøyede posisjonen medfører konstant vedlikehold av utendørsarealer. Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks med delte tjenester.
Denne løsningen er egnet for de som trenger store arealer for å håndtere en residens som kan huse familie og gjester i separate enheter. Den er også egnet for de som søker en eiendom med potensial for private arrangementer eller møter, gitt tilstedeværelsen av konferanserommet og festsalen. Konfigurasjonen med fire uavhengige boområder passer til situasjoner med flere generasjoner eller behovet for å huse husholdningspersonale. Beliggenheten, panoramisk men fjernt fra sentrum, krever en verdsettelse av privatliv og vilje til å bruke bilen for daglige turer.
Kvaliteten på finishen er tydelig i valget av materialer: badene er kledd i edel marmor og veggene har detaljer i venetiansk stukk, en dekorasjonsteknikk som krever spesialisert arbeidskraft. Vinduene fra Tecnal er en garanti for robusthet og termisk ytelse med pansret glass for sikkerhet. Gulvvarmen, drevet av varmt vann, representerer en overlegen komfortløsning sammenlignet med tradisjonelle split-systemer og sikrer en jevn varmefordeling. Bassengets hydrauliske system med fossefall og fontener krever industrielle filtrerings- og pumpeanlegg.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €4 200 000. Dette beløpet plasserer eiendommen i et luksussegment, motivert av bygningens størrelse (2 000 m²) og tomens verdi (nesten 18 000 m²). Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, som villaer i Altea eller Benissa, representerer tilbudet et forhold mellom kvadratmeter og pris som reflekterer tomtens unike omfang. Den økonomiske forespørselen inkluderer de angitte høykvalitets finishene og de integrerte installasjonene.
Å bo i denne villaen betyr å bo på en forhøyet posisjon med utsikt over bukten. Dagen starter med lys som illuminerer de ulike terrassene og strekker seg over de store innendørs rommene, hvor de fem oppholdsområdene gjør det mulig å modulere bruken av huset etter situasjonen. Arkitekturen fremmer separasjon mellom sosiale aktiviteter, som i festsalen på 400 m², og private øyeblikk i hovedsoverommene. Svømmebassenget med fossefall og boblebad fungerer som et sentralt element i sommersesongen, mens de indre områdene som vinkjelleren tilbyr plass for smaking og kveldsavlappning.
Det omkringliggende miljøet tilbyr en blanding av urbane og naturlige fasiliteter. Innenfor en kilometer finner man en dagligvarebutikk og et apotek. For helsetjenester ligger det nærmeste sykehuset ca. 7 km unna. Nærheten til golfbaner som Meliá Villaitana (6,1 km) og Altea Club de Golf (8,5 km) definerer området som et interessepunkt for golfentusiaster. Tilstedeværelsen av 32 lokale helligdager per år indikerer et samfunn med et aktivt sosialt og kulturelt liv. Mobiliteten fremmes av 5 kollektivtransportlinjer og 6 stoppesteder i nærheten.
Kartet viser villaens forhøyede posisjon i forhold til Altea-bukten. Man ser hvordan eiendommen er plassert i et overgangsområde mellom det urbane miljøet i La Nucia og de omkringliggende naturområdene, med golfbaner og hovedveier lett tilgjengelige.
Plasseringen av La Nucia er spesiell: den er inland men veldig nær havet og grenser til feriesteder som Benidorm og Altea. Dette gjør det mulig å nyte roen i en mindre boligby samtidig som man har rask tilgang til turist- og handelstilbudet på kysten. Eiendommen ligger i et område som kombinerer privatlivet i de kupert områdene med bekvemmeligheten ved å ha Costa Blanca innen rekkevidde. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol finner man her et tørrere klima og mer intensivt lys.
Eiendommen er godt koblet til hovedveiene som løper langs Costa Blanca. Den nærmeste stranden, Platja de la Roda, ligger 6,6 km unna i fugleflukt, tilgjengelig med bil på ca. 15-20 minutter. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 54 km unna, mens Valencia er 94 km unna; begge er tilgjengelige via AP-7 motorveien. For lokale turer ligger busstoppen i kort avstand, men på grunn av det kupert terrenget anbefales en privat bil sterkt for maksimal frihet.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia nyter et middelhavsklima med over 3 855 soltimer per år. Høyden på 549 meter gir en gjennomsnittlig årlig temperatur på 16,7°C, med kjøligere netter sammenlignet med kysten, spesielt om vinteren. Badesesongen, med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer ca. 4 måneder. Villaens eksposisjon gjør det mulig å utnytte sollys mesteparten av dagen, mens den forhøyede posisjonen tilbyr ly fra den overdreven fuktigheten som er typisk for kystområdene om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine sandstrender og klippekyster er tilgjengelig innen noen minutters bilkjøring. Strander som Platja de la Roda og Caleta de l'Amerador tilbyr komplette bade fasiliteter. Sportstilbudet domineres av golfbaner i verdensklasse innen en radius på 10 km. For fritid har selve villaen fritidsfasiliteter innendørs og utendørs, noe som reduserer avhengigheten av offentlige anlegg og gjør det mulig å utøve sport og arrangere arrangementer uten å forlate eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Plasseringen av La Nucia er spesiell: den er inland men veldig nær havet og grenser til feriesteder som Benidorm og Altea. Dette gjør det mulig å nyte roen i en mindre boligby samtidig som man har rask tilgang til turist- og handelstilbudet på kysten. Eiendommen ligger i et område som kombinerer privatlivet i de kupert områdene med bekvemmeligheten ved å ha Costa Blanca innen rekkevidde. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol finner man her et tørrere klima og mer intensivt lys.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL523450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
