Tento projekt samostatně stojící vily se nachází v katastrálním území obce La Nucia, provincie Alicante. Objekt je situován na pozemku o rozloze 17 823 m² a nabízí zastavěnou plochu 2 000 m². Dispozice domu zahrnuje 8 ložnic a 6 koupelen. Oblast je charakteristická svou polohou v městské zástavbě s možnostmi dopravního spojení k pobřeží.
Srovnání s okolními trhy ukazuje, že tato nemovitost nabízí výrazně větší užitnou plochu a pozemek oproti srovnatelným nabídkám v Altea nebo Benidormu. Zatímco průměrné ceny v Altea se pohybují na úrovni 6 490 000 €, tato nemovitost v La Nucia je k dispozici od 4 200 000 €, což nabízí lepší poměr cena/prostor. Bližší srovnatelné projekty jako FALCO 8 v Benisse nebo VILLA ROMA 15 ve Finestratu se pohybují v podobném cenovém rozpětí, ale často s menším pozemkem. La Nucia poskytuje klidnější atmosféru než přímořská letoviska, což může být preferováno pro trvalé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v zastavěném území La Nucia. Infrastruktura v okolí zajišťuje dostupnost základních služeb (restaurace, škola, lékárna) v krátké vzdálenosti. Geografická poloha je definována vnitrozemským charakterem s výhledy na okolní krajinu. Vzdálenost k pobřežním oblastem je přibližně 6 kilometrů.
Velikost pozemku a rozsáhlý obytný prostor předurčují tuto nemovitost pro náročnější požadavky na bydlení. Pět plně vybavených kuchyní a více než jedna obývací zóna nabízejí flexibilitu pro různé způsoby využití. Šest garážových stání řeší potřeby parkování pro více vozidel.
Konstrukce a design objektu odpovídají standardu luxusních vil. V interiéru jsou použity materiály jako mramor a benátská štukatura, okna jsou vybavena bezpečnostním sklem. Součástí areálu je bazén, fitness studio a reprezentativní prostory pro společenské akce, což přispívá k vysokému standardu bydlení.
Objekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže (vzdálenost cca 6 km), což vylučuje možnosti pěšího přístupu k moři. Vzhledem k rozloze pozemku a velikosti stavby je nutné počítat s vyššími nároky na údržbu exteriéru i interiéru. Poloha v západobřižkové oblasti může být srovnávána s přímým pobřežím.
Vhodné pro velké rodiny nebo osoby, které požadují soukromí a prostor pro hosty. Taktéž pro investory zvažující provoz luxusního ubytování. Objekt je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější lokalitu s dobrou dostupností k městským centrům a preferují rozsáhlý pozemek před přímým výhledem na moře.
V rámci interiéru jsou použity vysokorychlostní technologie a materiály. Okna značky Tecnal s pancéřovým sklem zajišťují bezpečnost a akustickou izolaci. Podlahové vytápění je horkovodní. Koupelny jsou obloženy mramorem. Tyto prvky ukazují na důraz na trvanlivost a kvalitu zpracování.
Nemovitost je ceněna v segmentu luxusních nemovitostí s velkým pozemkem. Cena odráží jak rozlohu pozemku, tak i vysokou kvalitu materiálů a technických řešení interiéru. V kontextu trhu v provincii Alicante se jedná o investici zacílenou na exkluzivní segment.
La Nucia je municipiem v comarca Marina Baixa, které hraničí s obcemi jako Altea a Benidorm. S přibližně 5 500 obyvateli nabízí region kombinaci středomořského klimatu a možností využití pobřežních služeb. Oblast je známá svou kopcovitou krajinou a strategickou polohou k pobřeží.
La Nucia nabízí vybavenost pro každodenní život v dosahu chůze. V okolí se nachází základní škola a několik lékáren. Rychlé spojení s většími městy jako Benidorm a Altea zajišťuje automobilová doprava. Region disponuje bohatým kulturním kalendářem s 32 místními svátky ročně.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontextu obcí La Nucia a Altea. Vyznačeny jsou vzdálenosti k pobřeží a hřištím. Zobrazuje se také silniční infrastruktura vedoucí k mezinárodním letištím.
La Nucia je strategicky umístěna v regionu Marina Baixa. Poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušným Benidormem, přičemž zůstává v docházkové vzdálenosti k vybavenosti turistických center. Tato poloha je kompromisem mezi horským klidem a přístupem ke službám pobřeží.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 549 metrů přináší specifické mikroklima s chladnějšími večery. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečných hodin (3 855 ročně) a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se dům nenachází přímo na pobřeží, vzdálenost k plážím s modrou vlajkou je automobilově zvládnutelná. V okolí jsou dostupná golfová hřiště a sportovní areály. Samotný objekt nabízí široké rekreační zázemí včetně velkého bazénu s vodopády a fitness zóny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia je strategicky umístěna v regionu Marina Baixa. Poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušným Benidormem, přičemž zůstává v docházkové vzdálenosti k vybavenosti turistických center. Tato poloha je kompromisem mezi horským klidem a přístupem ke službám pobřeží.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL523450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
