Тази независима вила се намира в квартал Ла Хара, община Дения, където градската среда среща провинцията. Местоположението е на височина 180 метра над морското равнище, осигурявайки достъп до местни услуги и естествена изолация. Имотът се състои от 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 150 m² и парцел от 800 m². Вилата е заобиколена от зряла градина и предлага потенциал за ремонт и адаптиране.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ла Хара, част от община Дения. Районът е хибриден: природните пейзажи срещат тук функционална инфраструктура. Местоположението осигурява връзка както с центъра на Дения, така и с близките пътни мрежи, предоставяйки възможност за използване както на обществен транспорт, така и на личен автомобил. Околната среда е смесена, където пътищата на постоянните жители и туристите се пресичат.
От гледна точка на планирането, този имот е подходящ за семейства или лица, които се нуждаят от повече пространство от стандартен апартамент. 3-те спални и 2 бани осигуряват комфорт за семеен живот, а парцелът от 800 m² предлага поверителност и възможност за използване на градината. Подходящ за тези, които търсят възможност да адаптират дома си според личните си предпочитания.
Това не е ново строителство, а съществуващ жилищен имот, който се нуждае от ремонт. Имотът е обитаем в момента, но предлага възможност за извършване на подобрения и адаптации. Сред съществуващите строителни елементи са покрити тераси и мазета, които могат да бъдат развити според нуждите.
Този имот не включва гаранции за ново строителство или модерни енергийни стандарти. Тъй като става въпрос за по-стара сграда, тя може да не отговаря напълно на съвременните стандарти. Местоположението не е непосредствено до морския бряг, което означава, че за достъп до плажа е необходимо превозно средство. Също така, имотът няма преносима кухня, каквато се среща в новите проекти.
Този имот е подходящ за тези, които търсят възможност да създадат дома си по персонализиран начин. Ако сте търсили проект, където да направите подобрения със свои ръце и не искате ограниченията на ново строителство, това може да е подходящ избор. Семейства, които се нуждаят от повече пространство от стандартен апартамент, ще намерят тук комфорт. Също така, тези, които искат да живеят в естествена среда, но да стигнат бързо до градския център, ще се възползват. Въпреки това, може да не е подходящ за тези, които търсят гаранции за ново строителство или къща непосредствено до плажа.
Имотът е в обитаемо състояние, но се нуждае от подобрения. Съществуващите материали са износени от времето, но функционални. Кухнята е независима, което позволява повече поверителност. Банята е оборудвана с вана, което е удобно за семейството. Мазето и гаражът предлагат допълнително пространство за съхранение и хобита. Строителните методи са традиционни, но може да не отговарят на съвременните изисквания за енергийна ефективност.
Цената започва от €399,000. Това е входна цена, която отразява размера на имота и местоположението. Тъй като не е ново строителство, цената е по-ниска в сравнение с новите проекти в същия район. Цената не включва разходите за ремонт, които могат да бъдат необходими. Стойността на имота отразява настоящото състояние и размера на парцела.
Местоположението в Ла Хара предлага възможност за живот в естествена среда, но с бърз достъп до услуги. Парцелът от 800 m² е достатъчно голям, за да се създадат различни зони: слънчева тераса, градинска зона и паркинг. Гледката към планината създава визуална изолация, докато съседите са достатъчно близо, за да се поддържа живост. Слънчевият климат (около 3732 часа на година) позволява използването на открити тераси през по-голямата част от годината, особено благодарение на独立的 терасата. Имотът се намира в район, където общественият транспорт е наличен (4 линии), но използването на автомобил прави мобилността по-гъвкава.
Ла Хара се намира в община Дения, известна със своето морско и планинско местоположение. Климатът е умерен, със средна температура между 11–26°C. Годишно има около 3732 слънчеви часа, което позволява престой на открито през по-голямата част от годината. Плажът е достъпен (около 3,4 km), но изисква превозно средство или велосипед. В района има няколко голф игрища (Грегал 2,3 km, Лебеиг 2,7 km), които предлагат възможност за спорт. Общественият транспорт е наличен, но пътната мрежа е по-добре използваема при наличие на автомобил.
Картата показва местоположението на имота в квартал Ла Хара, на 180 метра над морското равнище. Околната среда е смесена: селскостопански земи срещат тук жилищни площи. Зелената зона представлява планински склон и градини, докато синята зона указва близостта до морето (около 3,4 km).
Ла Хара се намира в община Дения, част от Коста Бланка. Това е междинна спирка между Валенсия и Аликанте, на около 76 km от летище Аликанте. Районът е известен със своите природни красоти и морска връзка. Местоположението позволява да стигнете както до Дения, така и до други близки градове като Теулада.
Магазинът се намира на 264 метра, което позволява закупуване на необходимите продукти пеша. Болницата е на 600 метра, осигурявайки бърз достъп до медицинска помощ. Голф игрищата са достъпни: Грегал (2,3 km) и Лебеиг (2,7 km). За достъп до плажа е необходимо превозно средство: плажът Лес Боветес е на 3,4 km. Летище Аликанте-Елче е на около 76 km, което означава около 1 час път. Гарата Теулада е на 300 метра, което позволява използване на влака.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Хара е разположена на 180 метра надморска височина, което носи по-хладен въздух през летните нощи. Климатът е умерен, със средна температура 18,5°C. Плавният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Годишно има средно 3732 слънчеви часа, което създава възможност за дълъг престой на открито. Районът е хълмист, което защитава от силни ветрове, но същевременно позволява да се наслаждавате на планински гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Лес Боветес (3,4 km), Елс Молинс (3,9 km) и Плайжа делс Молинс (4,2 km). Те са пясъчни и подходящи за семейства. В района има няколко голф игрища: Грегал (2,3 km) и Лебеиг (2,7 km), които предлагат възможност за активни жители. Възможностите за спорт включват велосипедни алеи и пътеки за ходене, лесно достъпни от имота.
Източник: OpenStreetMap
Ла Хара се намира в община Дения, част от Коста Бланка. Това е междинна спирка между Валенсия и Аликанте, на около 76 km от летище Аликанте. Районът е известен със своите природни красоти и морска връзка. Местоположението позволява да стигнете както до Дения, така и до други близки градове като Теулада.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Новите проекти в същия район като FALCO 8 в Бениса (от €4,250,000) са значително по-скъпи, тъй като става въпрос за луксозни нови строителства. Тази вила в Ла Хара предлага възможност за придобиване на голям парцел и жилищно пространство на по-ниска цена, но се нуждае от подобрения. В сравнение с проектите в Алтеа и Финестрат, Ла Хара е повече градски район отколкото чисто луксозна зона, което означава по-добър достъп до ежедневни услуги, но по-малко поверителност от големите луксозни разработки.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни и базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID