Această vilă individuală este situată în regiunea La Xara, provincia Alicante. Oferă un echilibru între viața rurală și cea urbană. Clădirea are 3 dormitoare și 2 băi, o suprafață utilă de 150 m² și se află pe un teren de 800 m². Temperatura medie anuală a zonei este de 18,5 °C, cu aproximativ 3.732 de ore de soare pe an.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona de tranziție dintre La Xara și Dénia. Gara Teulada se află la doar 300 de metri distanță, în timp ce cea mai apropiată plajă, Les Bovetes, este la aproximativ 3,4 kilometri. Imobilul este situat la o altitudine de 180 de metri deasupra nivelului mării, cu vedere la munte.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc intimitate și o grădină privată. O terasă spate leagă casa de grădină, în timp ce în față există o terasă acoperită. Există loc de parcare pentru până la 3 mașini și un subsol (construcție subterană) care oferă spațiu pentru depozitare sau hobby-uri.
Această clădire nu este clasificată drept 'construcție nouă'; este o vilă finalizată și locuită. Deși este locuibilă în prezent, oferă potențial de renovare și personalizare. Imobilul este dotat cu încălzire centrală pe gaz.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, ci la munte. Distanța până la mare este de aproximativ 3,4 kilometri, ceea ce este accesibil pe jos, dar poate necesita o mașină. Nu există ascensor în casă. O piscină nu este menționată în datele furnizate.
Această vilă este potrivită pentru persoanele care plănuiesc să locuiască tot anul într-un climat blând sau pentru cei care călătoresc frecvent în Spania. O grădină privată și un teren mare sunt importante pentru iubitorii de grădinărit. Subsolul oferă potențial pentru a crea cazare suplimentară pentru oaspeți sau un spațiu pentru hobby-uri.
Vila are o arhitectură clasică. Materialele sunt standard și lasă loc pentru renovare. Încălzirea centrală (pe gaz) asigură confortul în lunile de iarnă. 'Farmecul' său constă în combinarea funcționalității cu stilul.
Prețul de vânzare al acestei proprietăți începe de la 399.000 €. Această gamă de prețuri oferă un nivel de intrare mai accesibil în comparație cu proiectele de vile de lux din aceeași regiune (Benissa, Altea). Prețul reflectă dimensiunea terenului (800 m²) și tipul de vilă individuală.
La Xara este un sat cu caracter în regiunea Dénia. Zona are o atmosferă dinamică, locuită de populația locală. Poziția casei combină liniștea rurală cu accesibilitatea serviciilor urbane. Sunetele trenurilor care trec prin gara Teulada pot face parte din peisajul cultural al regiunii. În imediata apropiere se află restaurante, bănci și cafenele.
Casa este situată într-o zonă urbană a La Xara, unde nevoile de bază sunt la distanță de mers pe jos. Farmacia este la 224 de metri, iar supermarketul la 264 de metri. Zona oferă un amestec de sentiment rural și facilități urbane.
Această hartă arată poziția proprietății în satul La Xara. Zonele verzi reprezintă caracterul peisajului, punctele albastre reprezintă servicii locale.
Proprietatea este situată în partea de nord a Costa Blanca, în interiorul Dénia. Oferă un profil mai liniștit decât centrele turistice precum Costa del Sol. Zona este mai degrabă frecventată de localnici și iubitori ai naturii.
Proprietatea este situată la aproximativ 76 km de aeroportul Alicante-Elche și la 98 km de aeroportul Valencia. Cel mai apropiat teren de golf (Gregal) este la 2,3 km distanță. Un autoturism propriu este important pentru deplasările în regiune.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
În regiune predomină clima mediteraneană. Temperatura medie anuală este de 18,5 °C, verile sunt calde și iernile blânde. Sezonul de înot cu temperaturi ale apei adecvate durează aproximativ 4 luni. Casa este situată la o altitudine de 180 de metri, ceea ce poate aduce o atmosferă ușor mai răcoroasă decât direct pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Les Bovetes, la aproximativ 3,4 km distanță. Plajele cu pavilion albastru din apropiere includ Els Molins și Platja dels Molins. De asemenea, în zonă există terenuri de golf Gregal și Llebeig.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în partea de nord a Costa Blanca, în interiorul Dénia. Oferă un profil mai liniștit decât centrele turistice precum Costa del Sol. Zona este mai degrabă frecventată de localnici și iubitori ai naturii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prețul acestei proprietăți (399.000 €) este semnificativ mai mic decât prețul vilelor de lux noi din aceeași regiune (Benissa, Altea), care încep de la 4 milioane €. În timp ce proiectele comparate sunt de natură 'lux' și 'nou', aceasta proprietate în La Xara se încadrează într-un segment 'caracteristic' și 'accesibil'. Acest lucru permite cumpărătorilor să obțină un teren mai mare și intimitate fără compromisuri privind locația. Această parte a Costa Blanca oferă, de asemenea, prețuri de intrare mai mici și un stil de viață mai localnic decât Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID