알리칸테 현 라 하라(La Xara)에 위치한 이 독립형 빌라는 지중해 연안의 전원 지대에서 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 800제곱미터의 대지와 150제곱미터의 거주 공간을 갖추고 있으며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 보유하고 있습니다. 현재 거주가 가능한 상태이면서 개인의 취향에 맞춘 리모델링의 여지도 남아 있습니다. 대지 내에는 정원뿐만 아니라 게스트룸이나 취미 공간으로 개조 가능한 하부 공간(underbuild)과 최대 3대를 주차할 수 있는 공간이 포함되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해발 약 180미터에 위치한 라 하라 지구에 자리 잡고 있으며, 지중해 평야와 배후 산맥 사이에 있습니다. 가장 가까운 해변(Les Bovetes)까지 직선 거리로 약 3.4킬로미터, 골프 코스(Club de Golf Jávea)는 약 11킬로미터 거리에 있습니다. 레스토랑, 은행 등 기본적인 도시 시설은 반경 2킬로미터 이내에 분포하여 일상적인 쇼핑과 서비스 이용이 가능합니다.
이 빌라는 프라이버시를 중시하면서도 고립되지 않은 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 기존의 3침실 레이아웃은 영구 거주나 넓은 별장으로 사용하기에 충분합니다. 대지 내에는 최대 3대의 주차 공간과 와인 저장고가 있어 여러 대의 차량을 소유한 가구나 취미 공간이 필요한 사용자의 요구에 부합합니다.
이 부동산은 완성된 주택으로, 신축 공사가 필요한 프로젝트가 아닙니다. 유지 관리나 향후 리노베이션의 여지는 있지만, 건축 승인이나 완공 대기와 같은 절차는 없습니다. 가스 중앙 난방 시스템과 기존 주방 설비 등 즉시 사용 가능한 상태로 제공됩니다.
이 부동산에는 수영장이 없으므로 수영을 즐기려면 인근 해변이나 공공 수영장을 이용해야 합니다. 일상적인 이동을 위해 자동차가 권장되지만, 가장 가까운 기차역(Teulada)까지 약 300미터로 거리가 가까워 모든 이동에 차량이 필요한 것은 아닙니다. 단, 주요 국제공항(알리칸테 공항)까지는 직선 거리로 약 76킬로미터 떨어져 있어 접근을 위해서는 차량이 필수적입니다.
이 부동산은 DIY나 리노베이션에 관심이 있고 자신만의 공간을 만드는 것을 즐길 수 있는 구매자에게 적합합니다. 또한 스페인의 전원 지대에서의 생활을 원하면서도 해안 도시로의 접근성을 유지하고 싶어 하는 거주자나, 조용한 환경에서 장기 체류를 원하는 은퇴자층에게도 적합합니다. 3개의 침실은 가족이나 자주 방문하는 손님을 묶게 하기에 충분한 공간을 확보합니다.
현재 설비는 기능적으로 사용 가능하지만, 미관이나 현대적 기준에서는 구매자의 취향에 따른 업데이트의 여지가 있습니다. 부동산에는 'underbuild'라고 불리는 하부 층이 있어, 이는 추가 게스트룸이나 워크숍 공간으로 전환이 가능한 구조입니다. 중앙 난방은 설치되어 있지만 에너지원은 대형 가스 보틀을 사용하므로 라이프스타일에 맞춰 시스템을 변경하는 것도 고려할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 399,000유로부터 시작하며, 동일 지역의 유사 물건과 비교할 때 넓은 토지와 기존 건물을 포함한 제안입니다. 주변 베니사나 알테아에 있는 유사한 주택 중 600만 유로를 상회하는 고가 주택도 있지만, 이 빌라는 보다 합리적인 예산으로 전원 별장 소유를 실현할 수 있는 선택지입니다. 가격에는 현재 건물 상태와 대지가 포함됩니다.
라 하라는 데니아(Dénia)의 교외 지역으로 기능하는 조용한 주택가입니다. 이곳의 생활은 해안 리조트의 활기와 전원 지대의 정적 사이의 균형을 맞춘 것입니다. 연중 온화한 기후(연평균 기온 18.5도)와 약 3,732시간의 일조량은 야외 활동을 지원합니다. 지역 사회에는 32개의 지역 축제가 있어 지역 전통의 행사가 계절의 이정표가 됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 264미터, 약국은 약 224미터 거리로 생활 필수품 구입이 용이하여 영구 거주를 고려할 때에도 실용적인 환경입니다.
이 지역은 '도시적 환경'과 '전원 풍경'이 혼재하는 곳입니다. 직선 거리로 4킬로미터 이내에 여러 해변(Les Bovetes, Els Molins 등)이 있어 해변 레저가 가능합니다. 반면, 대지 자체는 산맥의 경치를 바라보는 남향 경사지에 위치하며, 잘 자란 나무와 잔디로 둘러싸인 프라이빗 정원을 제공합니다. 이를 통해 관광지의 소음에서 벗어나 자택 테라스에서 독서나 식사를 즐기는 등의 정적이고 사적인 시간을 확보할 수 있습니다.
이 지도는 해발 180미터의 대지에 위치하며 지중해를 내려다보는 평원을 조망하는 모습을 보여줍니다. 해안선까지 직선 거리로 약 3.4킬로미터, 가장 가까운 철도역까지 약 300미터로 교통 접근성과 정적 환경의 균형이 잡힌 입지를 확인할 수 있습니다.
라 하라는 코스타 블랑카 지방의 북부, 알리칸테 현에 위치하며 데니아와 하베아(Jávea) 사이의 지역에 해당합니다. 코스타 델 솔 전체의 관광지와 비교하면 이곳은 현지인 중심적이고 고요한 거주를 선호하는 지역입니다. 알리칸테나 발렌시아 같은 대도시로의 접근성도 좋아 지역 중심부로 차량으로 단시간 이동할 수 있는 입지는 해안 부지와 내륙 부지의 장점을 결합한 위치에 있습니다.
부동산의 위치는 자동차가 없더라도 기본적인 생활에 지장이 없을 정도의 편의성을 갖추고 있습니다. 가장 가까운 Teulada 기차역까지 0.3킬로미터로 매우 가까우며 철도 이용이 가능합니다. 알리칸테 공항까지는 직선 거리로 약 76킬로미터, 발렌시아 공항은 약 98킬로미터입니다. 가장 가까운 병원은 600미터, 약국은 224미터 거리로 응급 상황 시 접근성도 양호합니다. 단, 해안가나 주요 골프 코스로는 차량 이동이 더 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 180미터에 위치하여 해안선보다 다소 시원한 바람을 느낄 수 있고 습도 조절에도 유리합니다. 연평균 기온은 11도에서 26도 사이로 겨울철도 온화합니다. 연간 약 3,732시간의 일조량은 남향 테라스에서 충분한 햇살을 즐길 수 있게 합니다. 수영이 가능한 시기는 연간 4개월이며, 기후를 활용한 야외 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산의 큰 특징은 대지 내 수영장 대신 인근에 다양한 레크리에이션 시설이 있다는 것입니다. 직선 거리로 약 3.4킬로미터에는 Les Bovetes 해변, 약 4.2킬로미터에는 Platja dels Molins 해변이 있습니다. 또한 골프 애호가를 위해 약 2.3킬로미터 거리의 Gregal 골프 코스와 약 11킬로미터의 Club de Golf Jávea가 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
라 하라는 코스타 블랑카 지방의 북부, 알리칸테 현에 위치하며 데니아와 하베아(Jávea) 사이의 지역에 해당합니다. 코스타 델 솔 전체의 관광지와 비교하면 이곳은 현지인 중심적이고 고요한 거주를 선호하는 지역입니다. 알리칸테나 발렌시아 같은 대도시로의 접근성도 좋아 지역 중심부로 차량으로 단시간 이동할 수 있는 입지는 해안 부지와 내륙 부지의 장점을 결합한 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
일반적인 코스타 블랑카의 해안 부동산은 해변까지의 즉각적인 접근성을 중시하여 대지 면적이 좁은 경향이 있습니다. 하지만 이 부동산은 해변까지 수 킬로미터라는 거리를 수용함으로써 훨씬 넓은 800제곱미터의 토지와 더 높은 프라이버시를 확보하고 있습니다. 베니사나 알테아에 있는 수백만 유로짜리 고급 빌라와 비교할 때, 이 부동산은 가격이 합리적이며 넓은 토지와 리노베이션의 자유를 중시하는 구매자에게 더 높은 가성비를 제공합니다. 또한 데니아와 같은 관광 도시 중심부와 비교하면 라 하라는 더 조용하고 현지 커뮤니티 기반의 삶을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성에 기초하여 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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