Šī atsevišķā villa atrodas La Xara apgabalā, Alikantes provincē. Īpašums piedāvā 150 m² dzīvojamās platības 800 m² zemes gabalā ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. atrašanās vieta apvieno lauku klusumu ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, jo tā atrodas nelielas braukšanas attālumā no Dénia pludmalēm un tuvējiem golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas La Xara, apgabalā, kas ir integrēts Dénias pilsētas vidē. Lai arī tā atrodas lauku apvidū, savienojums ar pilsētu ir tiešs. Blīvums dzelzceļa stacijai Teulada (0,3 km) pastiprināti satiksmes savienojumu.
Ar 150 m² dzīvojamās platības villa apmierina ģimenes dzīvošanas vai atpūtas vajadzības. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas atbalsta ģimenēm, bet lielais dārzs un esošā struktūra ļauj veikt tālākas pārveides āra atpūtas zonām.
Šī ir vecāka ēka, kurai nepieciešams uzturēšana vai renovācija. Esošā struktūra ir pilnībā apdzīvojama, bet piedāvā iespēju uzlabojumiem, īpaši virtuves un vannas istabas telpās, lai apmierinātu mūsdienīgos enerģijas un komforta standartus.
Villai nav baseina, lai gan zemes gabals piedāvā vietu tā būvniecībai. Attālums līdz jūrai prasa automašīnas izmantošanu, jo tuvākās pludmales ir vairāk nekā 3 km attālumā. Apkure balstās uz gāzes baloniem, kas prasa rūpīgu nodrošinājumu.
Villa piemērota pircējiem, kas meklē renovācijas projektu ar personīgo raksturu. Tā ir piemērota tiem, kuri vēlas lielāku āra teritoriju salīdzinājumā ar pludmes dzīokļiem. Autostāvvietu pastāvēšana trim automašīnām un pagrabs to padara praktisku ģimenēm.
Būvniecība seko reģiona tradicionālajām metodēm. Autostāvvietas pagalms un pagrabs rāda praktisku domāšanu. Grīdas un virtuves materiāli, iespējams, prasa atjaunošanu. Pastāvīga virtuve ļauj atdalīt gatavošanas un viesu apkalpošanas zonas.
Sākuma cena ir noteikta €399.000. Šī cenu veidošana atspoguļo nepieciešamību pēc iespējamām uzturēšanas investīcijām. Salīdzinot ar jaunām būvēm reģionā, cena par kvadrātmetru ir pieejama, ņemot vērā zemes gabala lielumu.
Ikdienas dzīve šeit raksturojas ar privātumu, pateicoties nobriedušiem dārziem un skatam uz kalniem, neesot izolētiem. Tuvināba dzelzceļa stacijai un automašīnas lietošana ir būtiski elementi pārvietošanās. Augstums 180 metrus virs jūras līmeņa nodrošina dabisku ventilāciju, īpaši vasarā.
La Xara apgabals piedāvā jaukto vietējo un ārzemju iedzīvotāju sastāvu. 32 vietējie svētki gadā norāda uz aktīvu sabiedrību. Pieeja veikaliem un bankām ir iespējama 300 metru rādiusā, nodrošinot ikdienas ērtības.
Karte parāda villas atrašanās vietu attiecībā pret dzelzceļa staciju un apkārtējām apdzīvotām vietām.
La Xara stratēģiski atrodas starp Dénia un Teulada. Šī atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Dénias pakalpojumiem, kā arī Calpe pludmalēm, izmantojot plašāko Costa Blanca reģionu.
Nekustamais īpašums atrodas 264 metrus attālumā no lielveikala un 224 metrus no aptiekas. Tuvākā slimnīca atrodas 600 metru attālumā. Gaisa satiksmei Alikantes lidosta ir apmēram 76 km attālumā, Valensija — 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
180 metru augstumā virs jūras līmeņa klimats ir nedaudz vēsāks nekā piekrastē, ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz 3,732 stundas gadā, atbalstot āra aktivitātes lielu gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Les Bovetes (3,4 km), ir sasniedzamas ar automašīnu. Reģions piedāvā trīs golfa laukumus mazā rādiusā (Gregal 2,3 km). EV uzlādes stacijas klātbūtne 2,7 km attālumā rāda pielāgošanos jaunām vajadzībām.
Avots: OpenStreetMap
La Xara stratēģiski atrodas starp Dénia un Teulada. Šī atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Dénias pakalpojumiem, kā arī Calpe pludmalēm, izmantojot plašāko Costa Blanca reģionu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar luksusa projektiem Benissā vai Alteā, La Xara piedāvā pieejamu opciju ar pielāgošanas iespējām. Kamēr Benisa uzsver luksusu, La Xara piedāvā praktiskumu un transporta savienojumus. Cena par kvadrātmetru ir ievērojami zemāka nekā jaunajos Costa Blanca attīstības projektos.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizā piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID