Alicante'ın La Xara bölgesinde yer alan bu müstakil villa, kırsal ve kentsel yaşamın dengeli bir kombinasyonunu sunar. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan yapı, 150 metrekarelik kullanım alanı ile 800 metrekarelik arazi üzerinde konumlanmıştır. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 18.5 derece olup, yılda yaklaşık 3.732 saat güneş ışığı almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Xara ve Dénia arasındaki geçiş bölgesinde yer almaktadır. Teulada tren istasyonu sadece 300 metre mesafede bulunurken, en yakın plaj olan Les Bovetes'e olan mesafe yaklaşık 3.4 kilometredir. Emlak, deniz seviyesinden 180 metre yükseklikte, dağlara bakan bir konumdadır.
Mülk, özel bahçe alanına sahip olma isteğini barındıran alıcılar için uygundur. Arka teras bahçeye bağlanmakta olup, ön tarafta örtülü bir teras mevcuttur. 3 araç için kapalı otopark alanı ve galeri (bodrum kat) bulunması, depolama ihtiyacı olanlar için işlevsellik sağlar.
Bu yapı 'yeni bina' statüsünde değildir; tamamlanmış ve oturumaya hazır bir villadır. Mevcut durumunda kullanılabilir olsa da, kişiselleştirme ve renovasyon potansiyeli bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi (gazlı) mevcuttur.
Mülk deniz manzarasına sahip değildir; dağ manzarası vardır. Denize olan uzaklık yaklaşık 3.4 kilometre olup, yürüyüş mesafesindedir ancak araç gerektirebilir. Lift veya asansör bulunmamaktadır. Havuz mevcut verilerde belirtilmemiştir.
Bu villa, ılıman bir iklimde yıl boyunca yaşamayı planlayan veya sık sık İspanya'ya seyahat eden kişiler için uygundur. Özel bir bahçe ve geniş arazi, bahçe işleriyle ilgilenen veya açık havada vakit geçirmeyi sevenler için önemlidir. Ayrıca, ana eve yakın olabilecek ek konaklama birimine (misafir odası veya hobiler için alan) ihtiyaç duyanlar için alt kat potansiyeli değerlendirilebilir.
Villa klasik bir mimari tarza sahiptir. Malzemeler standart yapı ürünleridir ve renovasyon veya kişiselleştirme için alan bırakmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi (gazlı), kış aylarında konfor sağlar. 'Charmer' olarak tanımlanan özelliği, karakterini fonksiyonellikle birleştirmesiyle ilgilidir.
Bu mülkün satış fiyatı 399.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, aynı bölgedeki (Benissa ve Altea gibi) lüks villa projelerine kıyasla daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunmaktadır. Fiyat, 800 metrekarelik arazi büyüklüğü ve müstakil villa tipini yansıtır.
La Xara, Alicante ili içinde Dénia belediyesine bağlı, karakteristik bir İspanyol kasabasıdır. Bölge, yerel halkın yaşadığı dinamik bir atmosfere sahiptir. Mülkün konumu, kırsal sessizliği ve kasaba olanaklarına yakınlığı birleştirir. Sabahları Teulada tren istasyonundan geçen tren sesleri, bölgenin kültürel dokusunun bir parçası olabilir. Yakın çevrede restoranlar, bankalar ve kafeler bulunur.
Mülk, La Xara'nın kentsel bir bölgesinde, temel ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabildiği bir konumdadır. Eczane 224 metre, süpermarket 264 metre mesafededir. Bölge, kırsal hissi ve kentsel kolaylıkların bir karışımını sunar.
Bu harita, mülkün La Xara kasabası içindeki konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar arazi yapısını, mavi noktalar ise yerel hizmetleri temsil eder.
Mülk, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Dénia'nın hinterlandında konumlanmıştır. Costa del Sol gibi turistik merkezlerden daha sakin bir profil sunar. Bölge, daha çok yerel yaşam ve doğa tutkunları tarafından tercih edilir.
Mülk, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 76 kilometre, Valencia Havalimanı'na ise yaklaşık 98 kilometre mesafededir. En yakın golf sahası (Gregal) 2.3 kilometre uzaklıktadır. Araç kullanımı, çevre bölgelere ulaşım için önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz ayları sıcak ve kışlar ılıman geçer. Yüzmek için uygun su sıcaklıkları genellikle 4 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 180 metre yüksekte yer aldığı için, deniz kıyısına göre biraz daha serin bir hava akışı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj, Les Bovetes olup yaklaşık 3.4 kilometre mesafededir. Bu plajlara 'Mavi Bayrak' statüsü atanmış plajlar dahildir. Ayrıca bölgede Gregal ve Llebeig golf sahaları bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Dénia'nın hinterlandında konumlanmıştır. Costa del Sol gibi turistik merkezlerden daha sakin bir profil sunar. Bölge, daha çok yerel yaşam ve doğa tutkunları tarafından tercih edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülkün fiyatı (399.000 €), aynı bölgedeki (Benissa ve Altea gibi) lüks yeni yapım villalardan (4 milyon €'dan başlayan) önemli ölçüde daha düşüktür. Karşılaştırılan projeler genellikle 'lüks' ve 'yeni yapım' statüsündeyken, La Xara'daki bu mülk 'karakterli' ve 'ulaşılabilir' bir segmentte yer almaktadır. Bu, alıcıların konumdan ödün vermeden daha büyük bir arazi parçası ve müstakil yaşam alanı elde etmesini sağlar. Costa Blanca'nın bu bölümü, Costa del Sol'a kıyasla daha düşük giriş fiyatları ve daha yerel bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID