Tato samostatná vila se nachází v oblasti La Xara v provincii Alicante. Nabízí rovnováhu mezi venkovským a městským životem. Dům má 3 ložnice a 2 koupelny, užitnou plochu 150 m² a stojí na pozemku o velikosti 800 m². Oblast má průměrnou roční teplotu 18,5 °C a přibližně 3 732 hodin slunečního svitu ročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přechodové zóně mezi La Xara a Dénia. Vlakové nádraží Teulada je ve vzdálenosti pouhých 300 metrů, zatímco vzdálenost k nejbližší pláži Les Bovetes je přibližně 3,4 kilometru. Dům stojí v nadmořské výšce 180 metrů s výhledem na hory.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají soukromí se zahradou. Zadní terasa vede do zahrady, zatímco vpředu je krytá terasa. Existuje parkování pro až 3 auta a sklep (suterén), což nabízí prostor pro úložné účely nebo koníčky.
Tato stavba není klasifikována jako 'nová výstavba'; je to kompletní a obývaná vila. Ačkoliv je v současnosti obyvatelná, nabízí potenciál pro renovaci a personalizaci. Dům je vybaven ústředním topením na plyn.
Nemovitost nenabízí výhled na moře, ale na hory. Vzdálenost k moři je přibližně 3,4 kilometru, což je dosažitelné pěšky, ale může vyžadovat auto. V domě není výtah. Bazén není v poskytnutých datech zmíněn.
Tato vila je vhodná pro osoby plánující celoroční život v mírném klimatu nebo pro ty, kteří často cestují do Španělska. Soukromá zahrada a velký pozemek jsou důležité pro milovníky zahradničení. Suterén domu nabízí potenciál pro vytvoření dalšího ubytování pro hosty nebo prostor pro koníčky.
Vila má klasickou architekturu. Materiály jsou standardní a ponechávají prostor pro renovaci. Ústřední topení (na plyn) zajišťuje pohodlí v zimních měsících. Její 'charismatický' charakter spočívá v kombinaci funkčnosti a stylu.
Prodejní cena této nemovitosti začíná na 399 000 €. Toto cenové rozpětí je ve srovnání s projekty luxusních vil ve stejné oblasti (Benissa, Altea) dostupnější úrovní vstupu. Cena odráží velikost pozemku (800 m²) a typ samostatné vily.
La Xara je městys s charakterem v oblasti Dénia. Oblast má dynamickou atmosféru, kde žije místní populace. Poloha domu kombinuje venkovské klid s dostupností městských služeb. Ranní zvuky projíždějících vlaků ze stanice Teulada mohou být součástí kulturního rázu regionu. V okolí se nacházejí restaurace, banky a kavárny.
Dům se nachází v městské části La Xara, kde jsou základní potřeby dosažitelné pěšky. Lékárna je ve vzdálenosti 224 metrů, supermarket 264 metrů. Oblast nabízí směs venkovského pocitu a městského pohodlí.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v obci La Xara. Zelené plochy představují charakter krajiny, modré body místní služby.
Nemovitost se nachází v severní části Costa Blanca, v zázemí Dénia. Nabízí klidnější profil než turistická centra jako Costa del Sol. Oblast je spíše vyhledávána místními obyvateli a milovníky přírody.
Nemovitost se nachází přibližně 76 km od letiště Alicante-Elche a 98 km od letiště ve Valencii. Nejbližší golfové hřiště (Gregal) je ve vzdálenosti 2,3 km. Vlastní vozidlo je důležité pro dopravu do okolních oblastí.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti převládá středomořské klima. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, léta jsou horká a zimy mírné. Koupací sezóna s vhodnou teplotou vody trvá přibližně 4 měsíce. Dům stojí v nadmořské výšce 180 metrů, což může přinášet o něco chladnější vzduch než přímo u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je Les Bovetes ve vzdálenosti přibližně 3,4 km. Mezi pláže s modrou vlajkou v okolí patří i Els Molins a Platja dels Molins. V oblasti se také nacházejí golfová hřiště Gregal a Llebeig.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v severní části Costa Blanca, v zázemí Dénia. Nabízí klidnější profil než turistická centra jako Costa del Sol. Oblast je spíše vyhledávána místními obyvateli a milovníky přírody.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena této nemovitosti (399 000 €) je výrazně nižší než cenovka luxusních novostaveb ve stejném regionu (Benissa, Altea), které začínají na 4 milionech €. Zatímco srovnávané projekty jsou spíše 'luxusní' a 'nové', tato nemovitost v La Xara spadá do segmentu 'charakteristických' a 'dostupnější' domů. To umožňuje kupujícím získat větší pozemek a soukromí bez kompromisů v lokalitě. Tato část Costa Blancy navíc nabízí nižší vstupní ceny a lokálnější styl života než Costa del Sol.
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný dům. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID