Ez a családi ház Spanyolországban, Alicante tartományban, La Xara régióban található. A vidéki és városi élet egyensúlyát kínálja. Az épület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a lakótér 150 m², és 800 m²-es telken helyezkedik el. A régió átlagos évi hőmérséklete 18,5 °C, évi mintegy 3732 órányi napsütéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Xara és Dénia közötti átmeneti zónában helyezkedik el. A Teulada vasútállomás mindössze 300 méterre van, míg a legközelebbi strand, a Les Bovetes, mintegy 3,4 kilométerre található. A ház tengerszint felett 180 méter magasan, hegyekre néző kilátással rendelkezik.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akiknek privát kertre van szükségük. A hátsó terasz a kertbe vezet, míg elölről egy fedett terasz nyílik. Három autó számára van parkolási lehetőség, és egy pince (alagsor) is található, ami tárolási vagy hobbi célokat szolgál.
Ez az épület nem minősül 'újépítésűnek'; egy befejezett, lakott házról van szó. Bár jelenleg lakható, felújítási és személyre szabási lehetőségeket kínál. Az ingatlan gázközponti fűtéssel rendelkezik.
Az ingatlan nem nyújt kilátást a tengerre, csak a hegyekre. A tengerpart távolsága kb. 3,4 km, ami gyalog is megtehető, de autót igényelhet. A házban nincs lift. Medence az adatok között nem szerepel.
Ez a villa alkalmas olyan személyek számára, akik egész évben enyhe éghajlaton terveznek élni, vagy akik gyakran utaznak Spanyolországba. A privát kert és nagy telek fontos a kertészkedés kedvelőinek. A pince lehetőséget kínál vendégszoba vagy hobbiszoba kialakítására.
A villa klasszikus építészeti stílusú. Az anyagok szabványosak, és felújítási lehetőséget hagynak. A központi fűtés (gáz) biztosítja a komfortot a téli hónapokban. 'Bájos' jellege a funkcionalitás és a stílus kombinációjából fakad.
Ez az ingatlan 399 000 € áron kapható. Ez az árszint a hasonló régióban lévő luxus villa projektekhez (Benissa, Altea) képest elérhetőbb belépési szintet képvisel. Az ár tükrözi a telek méretét (800 m²) és a családi ház típusát.
La Xara egy jellegzetes spanyol falu Dénia régiójában. A terület dinamikus atmoszférájú, helyi lakossággal. A ház elhelyezkedése a vidéki nyugalmat választja össze a városi kényelemmel. A reggeli vonatok zaja a Teulada állomáson a régió kulturális részét képezheti. A közvetlen közelben éttermek, bankok és kávézók találhatók.
A ház La Xara városi részén helyezkedik el, ahol a alapvető igények gyalog is elérhetők. A gyógyszertár 224 méterre, a szupermarket 264 méterre található. A terület a vidéki és városi jelleg keverékét nyújtja.
Ez a térkép az ingatlan helyzetét mutatja La Xara faluban. A zöld területek a táj jellegét, a kék pontok a helyi szolgáltatásokat jelképezik.
Az ingatlan a Costa Blanca északi részén, Dénia hátterében helyezkedik el. Nyugodtabb profilt kínál, mint a turisztikai központok (pl. Costa del Sol). A területet inkább a helyiek és a természetkedvelők keresik fel.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban mediterrán éghajlat uralkodik. Az évi középhőmérséklet 18,5 °C, a nyarak melegek, a telek enyhék. Az úszásra alkalmas vízhőmérsékletű időszak mintegy 4 hónapig tart. A ház tengerszint felett 180 méteren található, ami hűvösebb levegőt eredményezhet, mint közvetlenül a parton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Les Bovetes, kb. 3,4 km-re. A Kék Zászlós strandok közé tartozik az Els Molins és a Platja dels Molins is. A régióban Gregal és Llebeig golfpályák találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa Blanca északi részén, Dénia hátterében helyezkedik el. Nyugodtabb profilt kínál, mint a turisztikai központok (pl. Costa del Sol). A területet inkább a helyiek és a természetkedvelők keresik fel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ennek az ingatlannak az ára (399 000 €) lényegesen alacsonyabb, mint a ugyanebben a régióban lévő (Benissa, Altea) luxus újépítésű villak ára (4 millió €tól). Míg az összehasonlított projektek inkább 'luxus' és 'új' jellegűek, ez a la xarai ingatlan a 'jellegzetes' és 'elérhető' szegmensbe tartozik. Ez lehetővé teszi a vevők számára, hogy nagyobb telket és magánszférát szerezzenek kompromisszumok nélkül. A Costa Blanca ezen része emellett alacsonyabb belépési árakat és helyibb életmódot kínál, mint a Costa del Sol.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID