See eraldiseisev villa asub La Xara asumis Dénia vallas, kus linnapiirkond kohtab maapiirkonda. Projekti asukoht on 180 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes ühtlasi ligipääsu kohalikele teenustele ja looduskaugusele. Kinnisvara koosneb 3 magamistoast ja 2 vannitoast, elamispinnaga 150 m² ja krundiga 800 m². Kinnisvara on ümbritsetud küpsete aedadega ja pakub võimalust renoveerimiseks kohandatud elamispinna loomiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub La Xara asumis, mis on osa Dénia vallast. Piirkond on hübrid: looduslikud maastikud kohtuvad siin funktsionaalse infrastruktuuriga. Asukoht tagab ühenduse nii Dénia keskuse kui ka lähemate teede võrgustikuga, pakkudes võimalust kasutada nii avalikku transporti kui ka erasõidukit. Naabruskond on segunenud, kus püsielanike ja turistide teed ristuvad.
Plaanimise seisukohast sobib see kinnisvara peredele või isikutele, kes vajavad rohkem pinda kui tavaline korter. 3 magamistuba ja 2 vannitoat võimaldavad peresuurusele mugavust, samas kui 800 m² suurune krunt pakku privaatsust ja võimalust kasutada aeda. Sobib neile, kes otsivad võimalust kohandada oma kodu vastavalt isiklikele maitsetele.
Tegemist ei ole uue ehitisega, vaid olemasoleva elamispinnaga, mis vajab renoveerimist. Kinnisvara on hetkel elamiskõlbulik, kuid pakub võimalust teostada uuendusi ja kohandusi. Olemasolevate ehituslike elementide hulka kuuluvad katuseterrassid ja keldriruumid, mida saab edasi arendada vastavalt vajadustele.
See kinnisvara ei sisalda uue ehitise garantiiid ega kaasaegset energiamärgisega tarbeid. Kuna tegemist on vanema ehitisega, ei pruugi vastata täielikult tänapäevastele standarditele. Asukoht pole rannajoone vahetusel, mis tähendab, et randjäämiseks vajab sõidukit. Lisaks ei ole kinnisutarves kaasaskantavat majapidamisruumi nagu uutes projektides.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad võimalust oma kodu luua kohandatud viisil. Kui olete otsinud projekti, kus saab teha oma kätega uuendusi ja ei soovi uue ehitise piiranguid, võib see olla sobilik valik. Pered, kellel on vaja rohkem pinda kui tavaline korter, leiavad siin mugavust. Ka need, kes soovivad elada looduslikus keskkonnas, kuid jõuda kiiresti linnakeskusesse, saavad siin kasu. Samas ei pruugi sobida neile, kes otsivad uue ehitise garantiiid või rannakodu vahetus läheduses.
Kinnisvara on elamiskõlbulikus seisukorras, kuid vajab uuendusi. Olemasolevad materjalid on ajapõletatud, kuid funktsionaalsed. Majapidamisruum on eraldiseisev, mis võimaldab rohkem privaatsust. Vannituba on varustatud vanniga, mis sobib perele. Keldriruum ja garaaž pakuvad lisaruumi hoiule ja hobidele. Ehitusmeetodid on traditsioonilised, kuid ei pruugi vastata tänapäevastele energiatõhususe nõuetele.
Hind alates €399,000. See on sisendhind, mis kajastab kinnisvara suurust ja asukohta. Tegemist ei ole uue ehitisega, mistõttu hind on madalam kui võrreldes uute projektidega samas piirkonnas. Hinnas ei ole lisatud renoveerimiskulud, mida võidakse vajada. Kinnisvara maksumus peegeldab olemasolevat seisukorda ja krundi suurust.
La Xara asukoht pakub võimalust eladalooduslikus keskkonnas, kuid jõuda kiiresti teenuste juurde. 800 m² krunt on piisavalt suur, et luua erinevad tsoonid: päikeseline väliterrass, aiapiirkond ja parkimisala. Mäevaade loob visuaalse eraldatuse, samas kui naabrid on piisavalt lähedal, et säilitada elavus. Päikeseküllane kliima (umbes 3732 tundi aastas) võimaldab kasutada väliterrasse suurema aastaosa jooksul, eriti just eraldiseisva terrassi tõttu. Kinnisvara asub piirkonnas, kus ühistranspordiühendus on olemas (4 liini), kuid auto kasutamine muudab liikuvuse paindlikumaks.
La Xara asub Dénia vallas, mis on tuntud oma mere ja mäestikulise maastiku poolest. Kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur vahemikus 11–26°C. Aastas on umbes 3732 päikesepaeva, mis võimaldab viibida väljas suurema aastaosa jooksul. Rand on ligipääsetav (umbes 3,4 km), kuid vajab sõidukit või jalgrattat. Piirkonnas on mitu golfiväljaku (Gregal 2,3 km, Llebeig 2,7 km), mis pakuvad võimalust spordile. Ühistransport on olemas, kuid liiklusvõrk on paremini kasutatav auto olemasolul.
Kaart näitab kinnisvara asukohta La Xara asumis, 180 meetri kõrgusel merepinnast. Naabruskond on segatud: põllumajanduslikud maad kohtuvad siin elamispindadega. Roheline tsoon esindab mäenõlva ja aedu, samas kui sinine tsoon viitab mere lähedusele (umbes 3,4 km).
La Xara asub Dénia vallas, mis on osa Costa Blancast. See on vahepeatus Valencia ja Alicante vahel, umbes 76 km kaugusel Alicante lennujaamast. Piirkond on tuntud oma looduspoolete ja mereühenduse poolest. Asukoht võimaldab jõuda nigi Dénia kui ka teistesse lähedalasuvatesse linnadesse nagu Teulada.
Poe asub 264 meetri kaugusel, mis võimaldab osta vajalikud tooted jalgsi. Haigla on 600 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. Goliväljakud on ligipääsetavad: Gregal (2,3 km) ja Llebeig (2,7 km). Randjäämiseks vajate sõidukit: Les Bovetes rand on 3,4 km kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche on umbes 76 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 1 tunni sõitu. Raudteejaam Teulada on 300 meetri kaugusel, mis võimaldab kasutada rongi.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Xara asub 180 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob ära jahedama õhu suveöödel. Kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur 18,5°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Aastas on keskmiselt 3732 päikesepaeva, mis loob võimaluse viibida väljas pikalt. Piirkond on mäline, mis kaitseb tugevate tuulte eest, kuid samas võimaldab nautida maastikulisi vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Les Bovetes (3,4 km), Els Molins (3,9 km) ja Platja dels Molins (4,2 km). Need on liivarannad, mis sobivad perele. Piirkonnas on mitu golfiväljaku: Gregal (2,3 km) ja Llebeig (2,7 km), mis pakuvad võimalust aktiivsetele elanikele. Spordivõimalused hõlmavad jalgrattateid ja matkaradasid, mis on kergesti ligipääsetavad kinnisvarast.
Allikas: OpenStreetMap
La Xara asub Dénia vallas, mis on osa Costa Blancast. See on vahepeatus Valencia ja Alicante vahel, umbes 76 km kaugusel Alicante lennujaamast. Piirkond on tuntud oma looduspoolete ja mereühenduse poolest. Asukoht võimaldab jõuda nigi Dénia kui ka teistesse lähedalasuvatesse linnadesse nagu Teulada.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sama piirkonna uued projektid nagu FALCO 8 Benissas (alates €4,250,000) on märksa kallimad, kuna tegemist on luksuslike uuehitistega. See kinnisvara La Xaras pakub võimalust omandada suur krunt ja elamispind madalama hinnaga, kuid vajab uuendusi. Võrreldes Altea ja Finestrati projektidega on La Xara rohkem linnapiirkond kui纯粹se luksuspiirkond, mis tähendab paremat ligipääsu igapäevastele teenustele, kuid vähem privaatsust kui suuremates luksusarendustes.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, andes ausa ja andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID