立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、標高約180メートルのラ・ハラ地区に位置しており、地中海沿岸の平野部と背後の山脈との間にあります。最寄りの海岸（Les Bovetes海岸）まで直線距離で約3.4キロメートル、ゴルフコース（Club de Golf Jávea）までは約11キロメートル離れています。レストランや銀行などの基本的な都市施設は2キロメートル圏内に点在しており、日常的な買い物やサービスへのアクセスが確保されています。
この物件は、プライバシーを重視しつつも、完全に隔絶された場所ではないというバランスを求める居住者に適しています。既存の3寝室のレイアウトは、永住用または規模の大きな別荘として機能します。敷地内には最大3台分の駐車スペースとワインセラーがあり、自動車を複数台所有する世帯や、趣味のための保管スペースを必要とするニーズに対応します。
本物件は完成済みの住宅であり、新規建設工事を伴うプロジェクトではありません。メンテナンスや将来的な改装修復の余地はありますが、建設確認や完了待ちといったプロセスは存在しません。中央暖房システム（ガスボンベ式）や既存のキッチン設備など、すぐに使用可能な状態で提供されます。
この物件はプールを備えておらず、水泳施設を求める場合は近隣の海岸や公共プールを利用する必要があります。日常的な移動において自動車は推奨されますが、最寄りの駅（Teulada）まで約300メートルと近いため、すべての移動に車を必要とするわけではありません。ただし、主要な国際空港（アリカンテ空港）へは直線距離で約76キロメートルあり、アクセスには車での移動が必須となります。
この物件は、DIYやリノベーションに関心があり、自分好みの空間を作り上げる時間を楽しむことができる購入者に適しています。また、スペインの田園地帯での生活を望みつつ、海岸都市へのアクセスを維持したいと考える定住者や、静かな環境での長期滞在を希望するリタイアメント層にもマッチします。3つの寝室は、家族や頻繁に訪れるゲストを宿泊させるのに十分な広さを確保しています。
現状の設備は機能的に使用可能ですが、美観や現代的な基準においては、購入者の個人の好みに合わせた更新の余地が残されています。物件には「アンダービルド」と呼ばれる下部階層があり、これは追加の客室やスタジオ、ワークショップへの転用が可能な構造です。中央暖房は設置されていますが、エネルギー源は大型のガスボンベとなるため、ライフスタイルに合わせたシステムへの変更を検討することも可能です。
この物件の価格は399,000ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して、広い土地と既存の建物を含む提案となっています。周辺のベニサやアルテアにある類似の物件には、600万ユーロを超える価格のものも見られますが、本物件はより予算の範囲内で田園別荘の所有を実現する選択肢となります。価格には、現在の建物状態と敷地が含まれます。
ラ・ハラは、デニア（Dénia）の郊外として機能する静かな住宅地です。ここでの生活は、海岸リゾートの賑わいと、田園地帯の静寂の間でバランスを取るものとなります。年間を通じて温暖な気候（年平均気温18.5度）に恵まれ、約3,732時間の日照時間はアウトドアライフを支援します。地域には32の地元祝日があり、コミュニティの伝統的な行事が季節の節目を刻みます。最寄りのスーパーマーケットは約264メートル、薬局は約224メートルと生活必需品の入手が容易であり、永住を視野に入れた場合でも実用的な環境です。
このエリアは「都市的な環境」と「田園風景」が混在する場所です。直線距離で4キロメートル以内に複数の海岸（Les Bovetes, Els Molins, Platja dels Molins）があり、海辺でのレジャーが可能です。一方で、敷地自体は山々の景色を望む南向きの傾斜地に位置し、成熟した木々や芝生に囲まれたプライベートなガーデンスペースを提供します。これにより、観光地の喧騒から離れ、自宅のテラスで読書や食事を楽しむといった静寂な時間が確保されます。
この地図は、物件が標高180メートルの台地に位置し、地中海を望む平野部を見下ろす様子を示しています。直線距離で海岸線まで約3.4キロメートル、最寄りの鉄道駅までは約300メートルと、交通アクセスと静寂のバランスが取れた立地が確認できます。
ラ・ハラは、コスタ・ブランカ地方の北部、アリカンテ県に位置し、デニアとハベア（Jávea）の間のエリアにあたります。コスタ・デル・ソル全体の観光地と比較すると、ここはよりローカルで静住志向の高いエリアです。アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセスも良好であり、地域の中心部へ車で短時間でアクセスできる立地は、海岸沿いの物件と内陸部の物件の利点を組み合わせた位置づけにあります。
物件の位置は、車を持たない場合でも基本的な生活に支障はない程度の利便性を持ちます。最寄りのテウラダ駅まで0.3キロメートルと非常に近く、鉄道利用が可能です。アリカンテ空港までは直線距離で約76キロメートル、バレンシア空港までは約98キロメートルです。最寄りの病院は600メートル、薬局は224メートルと緊急時のアクセスも良好です。ただし、海岸部や主要なゴルフコースへは車での移動がより便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高180メートルの位置にあるため、海岸線よりもやや涼しい風が感じられることがあり、湿度のバランスも良好です。年間の平均気温は11度から26度の間で推移し、冬季も穏やかです。年間約3,732時間の日照量は、南向きのテラスで太陽光を十分に楽しむことを可能にします。水泳が可能な時期は年間4ヶ月間あり、気候を活かしたアウトドア活動が長期間楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の大きな特徴は、敷地内にプールがない代わりに、近隣に多様なレクリエーション施設が存在することです。直線距離で約3.4キロメートルにはLes Bovetes海岸があり、約4.2キロメートルにはPlatja dels Molins海岸があります。また、ゴルフ愛好家には約2.3キロメートル離れたGregalゴルフコースや、約11キロメートルのClub de Golf Jáveaが利用可能です。これらの施設へのアクセスは車で容易です。
出典: OpenStreetMap
ラ・ハラは、コスタ・ブランカ地方の北部、アリカンテ県に位置し、デニアとハベア（Jávea）の間のエリアにあたります。コスタ・デル・ソル全体の観光地と比較すると、ここはよりローカルで静住志向の高いエリアです。アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセスも良好であり、地域の中心部へ車で短時間でアクセスできる立地は、海岸沿いの物件と内陸部の物件の利点を組み合わせた位置づけにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
一般的なコスタ・ブランカの海岸物件は、海への直近アクセスを優先し、敷地面積が狭い傾向があります。しかしこの物件は、海まで数キロメートルという距離を受け入れることで、はるかに広い800平方メートルの土地と、より高いプライバシーを確保しています。ベニサやアルテアにある数百万ユーロクラスの高級別荘と比較すると、この物件は価格が抑制されており、広い土地とリノベーションの自由度を重視する購入者にとって、よりコストパフォーマンスの高い選択肢となります。また、デニアのような観光都市の中心部に比べ、ラ・ハラはより静かでローカルなコミュニティベースの生活を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてその他の人気海岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID