Ця автономна вілла розташована в Ла Шара (La Xara), провінція Аліканте, і пропонує можливість життя в сільській місцевості Середземномор'я. Ділянка становить 800 квадратних метрів, житлова площа — 150 квадратних метрів, що включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Об'єкт придатний для проживання, але водночас має потенціал для модернізації та адаптації під потреби власника. На території є гараж, паркувальне місце та додаткові підвальні приміщення, які можна використати як гостьову зону або майстерню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в районі Ла Шара на висоті близько 180 метрів над рівнем моря, між середземноморською рівниною та горами. Найближчий пляж (Les Bovetes) знаходиться на відстані приблизно 3,4 кілометрів, а поле для гольфу (Club de Golf Jávea) — за 11 кілометрів. Базові міські зручності, такі як ресторани та банки, розташовані в радіусі 2 кілометрів, що забезпечує доступ до повсякденних послуг.
Цей будинок підійде тим, хто цінує приватність, але не хоче жити в повній ізоляції. Наявність 3 спалень дозволяє використовувати віллу як для постійного проживання, так і як великий заміський будинок. На ділянці є місце для паркування до 3 автомобілів та винний погріб, що є важливим для сімей з кількома автомобілями або对于那些, кому потрібне місце для зберігання.
Це готовий об'єкт, а не новобудова. Будівля не потребує завершення будівництва, однак може знадобитися технічне обслуговування або майбутній ремонт. Система центрального опалення (на газових балонах) та існуюча кухня дозволяють жити в будинку одразу після покупки.
У вілли немає басейну, тому для плавання доведеться користуватися місцевими пляжами. Для повсякденного життя рекомендується автомобіль, хоча найближча залізнична станція (Teulada) знаходиться всього за 300 метрів, що дозволяє обходитися без машини для деяких поїздок. Відстань до основних міжнародних аеропортів (Аліканте) становить близько 76 кілометрів, тож для подорожей літаком потрібен транспорт.
Ця вілла підійде покупцям, які зацікавлені в ремонті або дизайні інтер'єру (DIY) і хочуть створити дім за своїм смаком. Вона також підійде тим, хто шукає спокійне життя в іспанській сільській місцевості, але хоче мати доступ до міста та моря. Три спальні забезпечують достатньо місця для сім'ї або частих гостей.
Існуюча обробка функціональна, але може потребувати оновлення відповідно до сучадних стандартів або смаку покупця. В будинку є «underbuild» (підвальне приміщення), яке можна перетворити на додаткову спальню, кабінет або майстерню. Центральне опалення встановлене, але працює від газових балонів, що може бути адаптовано під інші системи.
Ціна на цей об'єкт стартує від €399 000, що, порівняно з подібними об'єктами в регіоні, являє собою пропозицію з великою ділянкою та готовим будинком. Наприклад, сусідні вілли в Бенісі або Альтеа можуть коштувати понад €6 млн. Цей будинок пропонує можливість стати власником сільської вілли за більш розумною ціною, з урахуванням витрат на потенційний ремонт.
Ла Шара — це тихий передмістя Денії (Dénia). Життя тут є балансом між енергією курортного узбережжя та спокоєм сільської місцевості. М'який клімат (середня річна температура 18,5°C) та понад 3 732 сонячних годин на рік сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі. Район має 32 місцевих свята на рік. Найближчий супермаркет знаходиться за 264 метри, а аптека — за 224 метри, що робить цей район практичним для постійного проживання.
Цей район являє собою суміш «міського середовища» та «сільських пейзажів». В межах 4 кілометрів знаходяться кілька пляжів (Les Bovetes, Els Molins), де можна відпочивати. Водночас сама ділянка розташована на південному схилі з видом на гори, оточена зрілими деревами та газоном. Це дозволяє насолоджуватися тишою та приватністю на власній терасі, уникаючи натовпу туристичних зон.
Ця карта показує розташування об'єкта на плато на висоті 180 метрів з панорамним видом на Середземне море. Відстань до узбережжя становить близько 3,4 кілометра, а до найближчої залізничної станції — всього 300 метрів, що ілюструє хороший баланс між доступністю та ізоляцією.
Ла Шара розташована в північній частині регіону Коста-Бланка, провінція Аліканте, між Денією та Хавеа (Jávea). Це спокійніший і більш локальний район порівняно з туристичними центрами Коста-дель-Соль. Хороший доступ до великих міст таких, як Аліканте та Валенсія, поєднує переваги приморського та внутрішнього розташування.
Розташування будинку дозволяє жити без автомобіля для базових потреб. Залізнична станція Teulada знаходиться всього за 0,3 кілометра. Аеропорт Аліканте знаходиться на відстані приблизно 76 кілометрів, а Валенсії — 98 кілометрів. Найближча лікарня — за 600 метрів, аптека — за 224 метри, що забезпечує гарний доступ до медичних послуг.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 180 метрів над рівнем моря забезпечує трохи прохолоднішу температуру влітку та кращу вентиляцію порівняно з узбережжям. Середня річна температура коливається від 11°C до 26°C. Близько 3 732 годин сонця на рік означають, що південна тераса буде добре освітлена протягом дня. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відмінною рисою цього об'єкта є відсутність басейну на території, але наявність численних розваг поблизу. Пляж Les Bovetes знаходиться за 3,4 кілометра. Для любителів гольфу поруч знаходяться поля Gregal (2,3 км) та Club de Golf Jávea (11 км). Усі ці об'єкти легкодоступні на автомобілі.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Шара розташована в північній частині регіону Коста-Бланка, провінція Аліканте, між Денією та Хавеа (Jávea). Це спокійніший і більш локальний район порівняно з туристичними центрами Коста-дель-Соль. Хороший доступ до великих міст таких, як Аліканте та Валенсія, поєднує переваги приморського та внутрішнього розташування.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Типові об'єкти на узбережжі Коста-Бланка часто пріоритетують прямому доступу до моря та мають менші ділянки. Ця вілла, натомість, пропонує значно більшу ділянку (800 м²) та більшу приватність в обмін на кілька кілометрів відстані до пляжу. Порівняно з розкішними віллами за мільйони євро в Бенісі або Альтеа, цей об'єкт є більш доступним варіантом для покупців, які цінують простір та свободу в ремонті.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID