Vila terpisah ini terletak di kawasan La Xara, provinsi Alicante. Properti ini menawarkan 150 m² ruang hunian di lahan 800 m², dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Lokasinya menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses ke layanan perkotaan, karena berjarak pendek dari pantai Dénia dan lapangan golf di area tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di La Xara, area yang terintegrasi ke dalam jaringan perkotaan Dénia. Meskipun berada di konteks pedesaan yang lebih tenang, koneksi dengan kota langsung melalui jalan raya. Kedekatannya dengan stasiun kereta Teulada (0,3 km) memperkuat konektivitas transportasi.
Dengan luas 150 m², vila ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi mendukung keluarga, sementara taman yang luas dan struktur yang ada memungkinkan renovasi lebih lanjut untuk area rekreasi luar ruangan.
Ini adalah properti tua yang membutuhkan perawatan atau renovasi. Struktur yang ada sepenuhnya dapat dihuni namun menawarkan peluang peningkatan, terutama di dapur dan kamar mandi, untuk memenuhi standar kenyamanan dan energi modern.
Vila ini tidak memiliki kolam renang, meskipun lahannya menawarkan ruang untuk konstruksi. Jarak ke laut memerlukan penggunaan kendaraan, karena pantai terdekat berjarak lebih dari 3 km. Pemanasan mengandalkan tabung gas, yang memerlukan manajemen pasokan.
Vila ini cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dengan karakter pribadi. Cocok untuk mereka yang menginginkan area luar yang lebih luas dibandingkan apartemen pantai. Keberadaan tempat parkir untuk tiga mobil dan ruang bawah tanah membuatnya praktis bagi keluarga.
Konstruksi mengikuti metode tradisional wilayah tersebut. Keberadaan garasi dan ruang bawah tanah menunjukkan pemikiran praktis. Lantai dan material dapur mungkin perlu diperbarui. Dapur terpisah memungkinkan pemisahan antara area memasak dan menerima tamu.
Harga awal ditetapkan pada €399.000. Penetapan harga ini mencerminkan kebutuhan investasi pemeliharaan yang mungkin. Dibandingkan dengan bangunan baru di wilayah tersebut, harga per meter persegi lebih terjangkau, mengingat ukuran lahan.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan privasi berkat taman yang matang dan pemandangan gunung, tanpa terisolasi. Kedekatan dengan stasiun kereta dan penggunaan mobil adalah elemen kunci untuk mobilitas. Ketinggian 180 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara alami, terutama di musim panas.
Area La Xara menawarkan populasi campuran penduduk lokal dan ekspatriat. 32 festival lokal per tahun menunjukkan komunitas yang aktif. Akses toko dan bank dimungkinkan dalam radius 300 meter, memastikan kenyamanan sehari-hari.
Peta menunjukkan lokasi vila dalam hubungannya dengan stasiun kereta dan pemukiman sekitarnya.
La Xara terletak secara strategis antara Dénia dan Teulada. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke layanan Dénia serta pantai Calpe, memanfaatkan wilayah Costa Blanca yang lebih luas.
Properti berjarak 264 meter dari supermarket dan 224 meter dari apotek. Rumah sakit terdekat berjarak 600 meter. Untuk koneksi udara, bandara Alicante berjarak sekitar 76 km dan Valencia 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 180 meter di atas permukaan laut, iklimnya sedikit lebih sejuk daripada pesisir, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Jam matahari historis mencapai 3.732 jam per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Les Bovetes (3,4 km), dapat dijangkau dengan mobil. Wilayah ini menawarkan tiga lapangan golf dalam jarak dekat (Gregal 2,3 km). Keberadaan stasiun pengisian EV pada jarak 2,7 km menunjukkan adaptasi terhadap kebutuhan baru.
Sumber: OpenStreetMap
La Xara terletak secara strategis antara Dénia dan Teulada. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke layanan Dénia serta pantai Calpe, memanfaatkan wilayah Costa Blanca yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek mewah di Benissa atau Altea, La Xara menawarkan opsi yang lebih terjangkau dengan potensi kustomisasi. Sementara Benissa berfokus pada kemewahan, La Xara menawarkan kepraktisan dan koneksi transportasi. Harga per meter persegi jauh lebih rendah daripada pengembangan baru di Costa Blanca.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan liveability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID