Ova samostalna vila nalazi se u La Xara (La Xara), provinciji Alicante, i predstavlja priliku za život na seoskom području mediteranske obale. Parcela iznosi 800 kvadratnih metara, a stambeni prostor 150 kvadratnih metara, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Objekat je u stanju za stanovanje, ali takođe nudi prostor za adaptaciju i prilagođavanje ličnim ukusima. Svojstva uključuju garažu, parking i potkrovlje koje se može pretvoriti u prostor za goste ili hobije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u distriktu La Xara na nadmorskoj visini od oko 180 metara, između mediteranske ravnice i planina. Najbliža plaža (Les Bovetes) nalazi se na oko 3,4 kilometara, a golf teren (Club de Golf Jávea) na oko 11 kilometara. Osnovne gradske sadržaji, poput restorana i banaka, nalaze se u radiusu od 2 kilometra, što osigurava pristup dnevnim potrebama.
Ovo je završena stambena jedinica, ne nov projekat. Nema potrebe za procesom izgradnje, mada je moguće održavanje ili buduća rekonstrukcija. Sistem centralnog grejanja (na gasne boce) i postojeća kuhinja omogućavaju trenutno useljenje.
Ova nekretnina nema bazen, pa se za kupanje moraju koristiti obližnje plaže ili javni bazeni. Automobil je preporučljiv za svakodnevnicu, ali obližnja železnička stanica (Teulada) je na svega 300 metara, tako da nije neophodan za sve putovanja. Glavni međunarodni aerodrom (Alicante) je na oko 76 kilometara, zahtevajući automobilski transport prilikom putovanja.
Ova vila je pogodna za kupce koji su zainteresovani za DIY projekte i rekonstrukciju, želeći da kreiraju prostor po svom ukusu. Takođe je pogodna za one koji traže miran život u španskoj unutrašnjosti, ali žele zadržati pristup gradu i moru. Tri spavaće sobe obezbeđuju dovoljno prostora za porodicu ili česte goste.
Postojeći finishi su funkcionalni, ali mogu zahtevati ažuriranje po ukupu kupca. Objekat ima 'podrum' koji se može pretvoriti u dodatnu sobu ili radionicu. Centralno grejanje je instalirano ali koristi gasne boce, što se može promeniti u skladu sa životnim stilom.
Cena ove nekretnine kreće se od €399.000, što u poređenju sa sličnim objektima u regioni predstavlja ponudu sa većim parcelama i postojećom zgradom. Susedne vile u Benisi ili Alteji mogu koštati preko €6 miliona. Ova kuća nudi priliku za vlasništvo nad seoskom vilom po pristupačnijoj ceni, uzimajući u obzir troškove potencijalne obnove.
La Xara je mirno predgrađe Denie (Dénia). Život ovde predstavlja balans između energije obalnog letovališta i mira seoskog područja. Blaga klima (prosečna godišnja temperatura 18,5°C) i preko 3.732 sunčanih sati godišnje podržavaju aktivnosti na otvorenom. Lokalna zajednica slavi 32 praznika godišnje. Najbliži supermarket je na 264 metra, a apoteka na 224 metra, što čini ovu lokalitet praktičnim za stalni život.
Ova oblast predstavlja mešavinu 'urbanog okruženja' i 'seoskog pejzaža'. U radiusu od 4 kilometra nalazi se nekoliko plaža (Les Bovetes, Els Molins) za rekreaciju. S druge strane, parcela je smeštena na južnoj strani nagiba sa pogledom na planine, okružena zrelim drvećem i travom. To omogućava uživanje u privatnosti na vlastitoj terasi, izvanm haote turističkih zona.
Ova mapa prikazuje poziciju objekta na platou na 180 metara nadmorske visine sa pogledom na Sredozemno more. Udaljenost do obale je oko 3,4 kilometara, a do najbliže železničke stanice svega 300 metara, što ilustruje dobru balansiranost između pristupačnosti i izolacije.
La Xara se nalazi u severnom delu regije Costa Blanca, provincija Alicante, između Denie i Jávea (Jávea). Ovo je mirnija i više lokalna oblast u poređenju sa turističkim centrima Costa del Sola. Dobar pristup velikim gradovima kao što su Alicante i Valencija kombinuje prednosti primorskog i unutrašnjeg položaja.
Lokacija nekretnine dozvoljava život bez automobila za osnovne potrebe. Železnička stanica Teulada je na svega 0,3 kilometara. Aerodrom u Alicanteu je na oko 76 kilometara, a Valencija 98 kilometara. Najbliža bolnica je na 600 metara, a apoteka na 224 metra, što osigurava dobar pristup zdravstvenim ustanovama.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 180 metara donosi malo hladniji vazduh i bolju ventilaciju u poređenju sa obalom. Prosečna godišnja temperatura se kreće od 11°C do 26°C. Preko 3.732 sati sunca godišnje znači da će južna terasa dobro biti osvetljena tokom dana. Sezona za kupanje traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Karakteristika ove nekretnine je odsustvo bazena na parceli, ali prisustvo brojnih rekreativnih sadržaja u blizini. Plaža Les Bovetes je na oko 3,4 kilometra. Za ljubitelje golfa, tereni Gregal (2,3 km) i Club de Golf Jávea (11 km) su lako dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
La Xara se nalazi u severnom delu regije Costa Blanca, provincija Alicante, između Denie i Jávea (Jávea). Ovo je mirnija i više lokalna oblast u poređenju sa turističkim centrima Costa del Sola. Dobar pristup velikim gradovima kao što su Alicante i Valencija kombinuje prednosti primorskog i unutrašnjeg položaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tipične obalne nekretnine na Costa Blanci često prioritizuju direktan pristup moru i imaju manje parcele. Ova vila, umesto toga, nudi mnogo veću parcelu od 800m² i veću privatnost u zamenu za nekoliko kilometara udaljenosti od plaže. U poređenju sa luksuznim vilama od nekoliko miliona evra u Benisi ili Alteji, ovaj objekat je pristupačnija opcija za kupce koji cene prostor i slobodu za renoviranje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanjivosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID