Този апартамент, разположен в динамичния град Малага, предлага жилищна площ от 68 кв.м. и е завършен през 1975 г. Имотът е стратегически позициониран в градска среда, близо до ключови удобства и на пешеходно разстояние от плажа. Със своите 2 спални и 1 баня, този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи достъп до градския живот и крайбрежната атмосфера на Коста дел Сол. Намира се в район с добра свързаност и множество местни услуги.
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в Малага се отличава с централното си градско местоположение и близостта до плажа. Цената от 285 000 евро го поставя под нивото на нови проекти като Bulevar 360 (от 366 795 евро) и Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро). Докато тези нови проекти често предлагат модерни удобства като басейни и градини, настоящият апартамент адресира различен сегмент от пазара, купувачи, които търсят автентично градско изживяване и лесен достъп до съществуваща инфраструктура. Предложението Malaga Centrum (от 325 000 евро) е с по-висока начална цена, което прави този имот конкурентен. Предимството му е в пешеходната достъпност до плажа и градските атракции, което намалява зависимостта от транспорт. Липсата на нови удобства като басейн обаче може да бъде недостатък за някои купувачи, които търсят ваканционен имот с всички удобства. В контекста на Коста дел Сол, където много имоти са разположени в курортни зони, този апартамент предлага рядка комбинация от градски живот и крайбрежна близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на град Малага, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до основни градски артерии. Тази позиция осигурява лесен достъп до градски удобства, ресторанти и културни обекти, като същевременно предлага близост до крайбрежието за рекреационни дейности. Околната среда е предимно градска, с характерните за такъв тип райони нива на активност.
Този апартамент е предназначен за купувачи, които ценят градския начин на живот и близостта до морето. Той отговаря на нуждите от лесен достъп до ежедневни услуги като магазини, здравни заведения и транспортни връзки. Възможността за бързо преустройство на една от дневните стаи във втора спалня, както е посочено в съществуващото описание, адресира и нуждите от гъвкавост в жилищното пространство.
Сградата е завършена през 1975 г., което означава, че имотът не е ново строителство. Актуализации и ремонти вероятно са извършвани през годините. Въпреки че не е ново строителство, това може да означава по-утвърден квартал с изградена инфраструктура. Липсва информация за предстоящи строителни дейности или фази на развитие, свързани директно с този апартамент.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, характерни за новопостроени жилища. Липсва информация за общи удобства като басейн или градини, което е типично за по-стари градски сгради. Енергийната ефективност може да не отговаря на най-съвременните стандарти, тъй като строителството е от 70-те години, освен ако не са правени скорошни подобрения.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят градско жилище в южна Испания, близо до културни забележителности и морски плажове. Той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, предвид близостта до туристически атракции и летището, което улеснява достъпа за наематели. Семейства или двойки, които предпочитат градския начин на живот пред уединението на крайбрежните курорти, ще оценят удобствата и инфраструктурата. Хора, които ценят близостта до транспортни възли, като централната жп гара Málaga Centro Alameda (0.2 км), също ще намерят този имот за практичен избор. Наличието на множество ресторанти (377) и аптеки (124) в радиус от 2 км подкрепя идеята за удобен ежедневен живот.
Тъй като имотът е построен през 1975 г., качеството на завършек и използваните материали ще зависят от извършените през годините ремонти и поддръжка. Стандартната конструкция от този период обикновено включва стоманобетонни елементи. Въпреки че няма специфична информация за използваните материали като мрамор, гранит или висококачествена дървесина, в съществуващото описание се споменава напълно оборудвана кухня и баня с душ кабина. Наличието на климатична система (топъл/студен въздух) е предимство за комфорта през различните сезони. Детайлите относно финишното покритие на стените, подовете и дограмата не са предоставени, което налага личен оглед за оценка на състоянието.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 285 000 евро, което го позиционира като относително достъпен вариант в рамките на град Малага. Имотът е с площ от 68 кв.м., което означава цена от приблизително 4 191 евро на квадратен метър. Цената е индикативна и може да варира в зависимост от конкретното състояние и извършени подобрения. Възможността за преустройство на едно от помещенията в спалня може да увеличи потенциалната стойност на имота. При налични 7 240 реализирани сделки в провинцията, пазарът в Малага показва активност.
Животът в този апартамент в Малага предлага градско изживяване с лесен достъп до всичко необходимо. Намирането на продукти в супермаркета е въпрос на минути, а спешни медицински нужди са покрити от близкото здравно заведение. Разходките до плажа, като Playa de la Malagueta, отнемат около 15-20 минути, което позволява лесно интегриране на крайбрежните занимания в ежедневието. Градската среда осигурява оживено присъствие на ресторанти, кафенета и магазини, както и лесен достъп до културни забележителности като Mirador de Gibralfaro. Наличието на 49 линии на градския транспорт и 78 спирки в близост улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони, правейки личната кола по-малко необходима за ежедневни нужди.
Животът в този район на Малага е свързан с динамиката на голям град. В непосредствена близост се намират множество удобства: супермаркет на 73 м, болница на 642 м, аптека на 211 м. Закуската може да бъде в едно от 159-те кафенета, а вечеря, в някой от 377-те ресторанта в радиус от 2 км. Градският транспорт е добре развит с 49 линии и 78 спирки, улеснявайки достъпа до различни части на града. Близостта до централната жп гара (Málaga Centro Alameda) на 200 м отваря възможности за пътуване до други градове. Зелени площи или паркове не са изрично посочени, но близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) предлага алтернатива за отдих на открито.
Този апартамент е разположен в централната градска част на Малага, провинция Малага, Андалусия. Местоположението осигурява директен достъп до градската инфраструктура и близост до крайбрежието, което го прави удобен за живот и туристически посещения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в сърцето на Малага, столицата на едноименната провинция и ключов град на Коста дел Сол. Той е добре интегриран в регионалната мрежа, като е на 48 км от Марбея и на 89 км от Гранада. Близостта до летище Малага (7.9 км) го прави лесно достъпен за международни пътуващи. Като втори по големина град в Андалусия с над 590 000 жители, Малага предлага пълна гама от градски услуги, културни събития и търговски възможности, които са на една ръка разстояние от имота.
Достъпът до този имот е лесен. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км в права линия, което е удобно за чести пътуващи. Плажовете са близо, Playa de la Malagueta е на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км, което ги прави достъпни пеша или с кратко пътуване. Градският транспорт е силно застъпен с 49 линии и 78 спирки, като най-близката жп гара Málaga Centro Alameda е само на 200 м. За любителите на голфа, първите голф игрища са на разстояние между 8.2 км и 11 км. Наличието на EV зарядна станция на 434 м също отговаря на съвременните нужди.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това осигурява дълъг сезон за плажни дейности, като плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, трае около 4 месеца. Имотът се намира на 4 метра надморска височина, с много лек наклон (0.2%) към плажа, което предполага равна територия. Позицията в градска среда може да намали директното усещане за близост до природата, но близостта до морето и наличието на общо 7 плажа с „Син флаг“ в региона компенсират това.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има отличен достъп до плажове, като Playa de la Malagueta е само на 1.3 км, а Playa de San Andrés на 1.8 км. В общия брой наблизо има 7 плажа с „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, три игрища са на разстояние под 11.5 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Градът предлага и множество спортни центрове, като Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Centro Wellness (0.6 км), разположени в рамките на 1 км от имота, което осигурява разнообразни възможности за спорт и отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в сърцето на Малага, столицата на едноименната провинция и ключов град на Коста дел Сол. Той е добре интегриран в регионалната мрежа, като е на 48 км от Марбея и на 89 км от Гранада. Близостта до летище Малага (7.9 км) го прави лесно достъпен за международни пътуващи. Като втори по големина град в Андалусия с над 590 000 жители, Малага предлага пълна гама от градски услуги, културни събития и търговски възможности, които са на една ръка разстояние от имота.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL282472
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID