말라가 시내 중심부에서 도보로 15분 거리에 위치한 이 아파트는 수익성, 전략적 입지, 우수한 가치 성장 잠재력을 결합한 매력적인 관광용 부동산입니다. 독립적인 출입구가 있는 1층에 위치하여 단기 임대 시장에서 높이 평가되는 추가적인 프라이버시와 자율성을 제공합니다. 이 숙소는 67m²의 건축 면적과 매우 기능적인 구조를 갖추고 있습니다. 현재 침실 1개, 분리된 거실 2개, 샤워 시설이 완비된 욕실 1개, 완비된 개방형 주방을 갖추고 있어 최대 4명까지 편안하게 숙박할 수 있습니다.
말라가 시에 위치한 이 아파트는 동일한 도시 내의 다른 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, '말라가 센트룸'의 유사한 아파트는 325,000유로부터 시작하여 약간 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 이 특정 부동산의 285,000유로부터 시작하는 가격이 경쟁력이 있음을 시사합니다. '불레바르 360'의 아파트의 경우 366,795유로부터 시작하여 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 이 아파트가 상대적으로 더 접근하기 쉬운 옵션임을 나타냅니다. 에스테포나의 '아쿠아 가든'과 같은 코스타 델 솔의 다른 지역에 있는 프로젝트는 418,800유로부터 시작하여 상당한 가격 차이를 보여줍니다. 이는 말라가 시의 중심부 위치가 제공하는 도시 생활의 편리함과 해변 접근성이 이 가격대에서 상당한 이점을 제공함을 의미합니다. 말라가 시 자체는 599,063명의 인구를 가진 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 7,240건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장입니다. 이러한 도시 환경은 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 다양한 편의 시설, 문화 활동 및 교통 연결성을 제공합니다. 해변(1.3km), 공항(7.9km), 골프 코스(8.2km)와의 근접성은 이 부동산의 매력을 더욱 높여주며, 이는 다른 지역의 유사한 부동산과 비교할 때 중요한 차별화 요소가 됩니다. 따라서 이 아파트는 말라가의 도시적 매력과 해안 생활의 편리함을 합리적인 가격으로 결합한 전략적 선택으로 보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가의 역사적인 중심지와 해변 모두에 쉽게 접근할 수 있는 도심 지역에 위치합니다. 대중교통망이 잘 갖추어져 있어 자동차 없이도 주변 지역을 편리하게 이동할 수 있습니다. 상점, 레스토랑, 문화 시설은 모두 도보 거리에 있어 일상생활의 편의성을 높입니다.
일상적인 편의 시설을 가까이 두고자 하는 도시 거주자에게 적합합니다. 레저 활동을 위해 해변을 자주 찾는 사람들에게 이상적이며, 역사적인 명소와 문화 중심지와의 근접성은 다양한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 매력적입니다. 주택 개조 가능성은 투자자나 자신의 거주 공간을 맞춤화하려는 사람들에게 유용합니다.
이 아파트는 1975년에 완공된 기존 건물에 있습니다. 이 건물은 현재 상태로 판매되며 즉시 거주 또는 임대 수익 창출을 위한 준비가 되어 있습니다. 이 부동산은 새로운 건설이 아닌 기존의 특성을 가지고 있으며, 이는 잠재적인 구매자가 건물의 연대와 특징을 고려해야 함을 의미합니다.
이 부동산은 도시 생활의 편리함과 역사적 중심지 및 해변과의 근접성을 제공하지만, 독립적인 정원이나 전용 주차 공간과 같은 외부 공간이나 전용 편의 시설은 제공하지 않습니다. 주차는 공공 주차 또는 도로변 이용에 의존해야 할 수 있으며, 이는 번잡한 도심 환경에서 고려해야 할 사항입니다.
이 아파트는 도시의 편리함과 해변의 접근성을 중시하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 두 번째 집을 찾거나, 현재 거주지를 옮겨 더 활기찬 환경을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 임대 수익 창출을 위한 투자 기회를 모색하는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다. 1975년에 완공되어 즉시 거주 또는 임대가 가능한 상태이므로, 빠른 이사 또는 임대 수익 시작을 원하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 한 거실을 두 번째 침실로 쉽게 개조할 수 있는 잠재력이 있어, 가족 규모가 커지거나 추가 공간이 필요한 사람들에게 유연성을 제공합니다. 다양한 상점, 레스토랑, 문화 시설이 도보 거리에 있어 도심 생활을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 말라가 공항과의 근접성(7.9km)은 잦은 여행객이나 국제적인 연결이 필요한 사람들에게 편리함을 더합니다. 이러한 점들을 고려할 때, 이 아파트는 편리하고 역동적인 도시 생활과 해변 휴양을 결합하고자 하는 사람들에게 적합한 선택입니다.
이 아파트는 1975년에 완공되었으며, 당시의 건축 표준과 마감재를 반영합니다. 현재 판매 중인 상태는 즉시 사용 가능하며, 일부 현대화가 이루어졌을 수 있습니다. 에어컨(냉난방), Wi-Fi, TV, 세탁기와 같은 편의 시설이 완비되어 있어 바로 사용할 수 있습니다. 욕실에는 워크인 샤워 시설이 갖추어져 있습니다. 주방은 개방형으로 완비되어 있습니다. 그러나 이 부동산은 1970년대에 지어졌기 때문에 최신 건설 표준에 비해 일부 마감재의 품질이나 유형이 다를 수 있습니다. 개조 잠재력은 구매자가 자신의 취향과 현대적인 주거 기준에 맞게 마감재를 업그레이드할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 바닥재, 욕실 설비, 주방 캐비닛 및 조리대, 문 및 창문은 개인의 선호도에 따라 업그레이드될 수 있습니다. 부동산은 즉시 거주하거나 임대할 수 있지만, 장기적인 거주 편의성과 재판매 가치를 높이기 위해 특정 개조 또는 업그레이드가 권장될 수 있습니다.
현재 이 아파트는 285,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 68m²의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 상당한 가치 성장 잠재력을 가진 매력적인 투자 또는 거주 옵션을 제공합니다. 이 부동산은 이미 임대 수익을 창출할 준비가 되어 있어 즉각적인 수익 창출을 원하는 투자자에게 매력적입니다. 연간 총 수익률은 약 10%로 추정되며, 내부 구조 최적화를 통해 추가적인 수익 증대 가능성이 있습니다. 1975년에 완공된 이 건물은 현대적인 편의 시설과 역사적인 매력을 결합하여 가격 대비 우수한 가치를 제공합니다. 이 부동산은 유럽 남부에서 가장 역동적이고 수요가 많은 부동산 시장 중 하나에서 안정적이고 견고한 투자 기회를 나타냅니다.
이 아파트는 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있어 일상 생활이 편리하고 역동적입니다. 도보로 단 몇 분 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페가 있어 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가의 역사적인 중심지와 주요 명소도 가까이에 있어 문화와 엔터테인먼트 옵션이 풍부합니다. 지역에는 147개의 초등학교와 101개의 중등학교가 있어 가족에게 적합한 환경을 조성합니다. 또한 26개의 보건 센터가 있어 의료 접근성이 뛰어납니다. 2024년 기준 599,063명의 주민이 거주하는 말라가는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이며, 스페인 전체에서는 6번째로 큰 도시입니다. 이러한 도시적 특성에도 불구하고, 인근 해변은 휴식과 야외 활동을 위한 탈출구를 제공합니다. 586개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 34개의 지역 공휴일은 풍부한 문화적 경험을 제공하며, 7,240건의 부동산 거래는 활발한 시장을 나타냅니다.
이 아파트는 말라가의 번화한 도시 환경 속에 자리 잡고 있으며, 편리함과 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓이 73m, 병원이 642m, 약국이 211m 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있습니다. 377개의 레스토랑, 159개의 카페, 72개의 은행 등 풍부한 식당과 상점은 도시 생활의 활력을 더합니다. 147개의 초등학교와 101개의 중등학교가 있어 가족 친화적인 환경을 제공하며, 26개의 보건 센터는 의료 서비스에 대한 쉬운 접근성을 보장합니다. 586개의 스포츠 시설은 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 말라가의 역사적인 중심지는 1km 이내 거리에 있어 문화 유적지와 활기찬 거리 생활을 즐길 수 있습니다. 1.3km 떨어진 말라게타 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 기회를 제공합니다. 49개의 대중교통 노선과 78개의 버스 정류장이 있어 도시 내 이동이 편리하며, 주요 기차역인 말라가 센트로 알라메다는 불과 0.2km 떨어져 있습니다.
이 아파트는 말라가 시의 중심부에 위치하며, 도시의 주요 명소, 해변, 교통망과의 편리한 접근성을 제공합니다. 이 지도는 역사적인 중심지, 주요 해변, 공항, 그리고 골프 코스와 같은 레크리에이션 시설에 대한 근접성을 시각적으로 보여줍니다. 또한, 주요 기차역 및 버스 노선과의 근접성은 지역 내 이동 편의성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 시 자체의 활기찬 환경 내에 전략적으로 위치하고 있습니다. 말라가는 안달루시아 자치 공동체의 수도이자 말라가 주의 주도로, 남부 이베리아 반도의 코스타 델 솔 해안에 위치합니다. 인구 592,346명(2024년 기준)으로 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이자 전국에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이 위치는 도시의 편의 시설, 문화 명소, 해변에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 더 넓은 지역을 보면, 마르베야는 48km 떨어져 있으며 147,958명의 주민이 거주하고, 그라나다는 89km 떨어져 232,770명의 주민이 있으며, 알헤시라스는 113km 떨어져 121,957명의 주민이 있습니다. 이러한 대도시에 대한 접근성은 지역 내 여행과 광범위한 편의 시설 및 문화적 경험을 제공합니다.
말라가 공항(AGP)은 약 8km 거리에 있어 접근이 용이하며, 지브롤터(GIB)와 알리칸테-엘체(ALC) 공항은 각각 약 104km 및 383km 떨어져 있습니다. 8.2km 거리에 있는 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 이 지역에는 7개의 블루 플래그 해변이 있어 깨끗한 해변 경험을 제공합니다. 말라가 센트로 알라메다 및 아타라자나스 기차역은 0.2km 거리에 있어 스페인 내 다른 도시로의 이동이 편리합니다. 49개의 대중교통 노선과 78개의 버스 정류장이 있어 말라가 시내와 주변 지역을 쉽게 이동할 수 있습니다. 1.3km 거리에 있는 말라게타 해변은 주요 해변 목적지입니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온이 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이이며, 이는 연중 쾌적한 날씨를 제공합니다. 평균적으로 연간 300일 이상 맑은 날씨를 누릴 수 있어 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다. 해변에서의 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 해발 4m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 습도와 강우량은 온화하며, 여름철에는 약간의 건조함이 있을 수 있습니다. 전반적으로 말라가의 기후는 야외 생활과 다양한 레크리에이션 활동을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가는 7개의 블루 플래그 해변을 포함하여 다양한 해변을 자랑합니다. 이 중 가장 가까운 곳은 1.3km 떨어진 말라게타 해변이며, 산 안드레스 해변(1.8km)과 미세르코르디아 해변(3.2km)도 가까이에 있습니다. 이러한 해변은 일광욕, 수영, 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km) 등 여러 골프 코스가 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 중앙 체스 센터(0.4km), 웰니스 센터(0.6km), 포러스 트리니다드(0.8km)와 같은 스포츠 시설이 단 2km 이내 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 또한, 586개의 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 말라가 해안선은 요트 및 보트 활동을 위한 여러 마리나를 제공하며, IGY 말라가 마리나(1.0km)와 마리나 레알 클럽 메디테라네오(1.5km)가 주요 시설입니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 말라가 시 자체의 활기찬 환경 내에 전략적으로 위치하고 있습니다. 말라가는 안달루시아 자치 공동체의 수도이자 말라가 주의 주도로, 남부 이베리아 반도의 코스타 델 솔 해안에 위치합니다. 인구 592,346명(2024년 기준)으로 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시이자 전국에서 여섯 번째로 큰 도시입니다. 이 위치는 도시의 편의 시설, 문화 명소, 해변에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 더 넓은 지역을 보면, 마르베야는 48km 떨어져 있으며 147,958명의 주민이 거주하고, 그라나다는 89km 떨어져 232,770명의 주민이 있으며, 알헤시라스는 113km 떨어져 121,957명의 주민이 있습니다. 이러한 대도시에 대한 접근성은 지역 내 여행과 광범위한 편의 시설 및 문화적 경험을 제공합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL282472
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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