Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγας προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πρακτικό και καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, όπως το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, στα €285.000. Η τοποθεσία του, αν και αστική, είναι στρατηγικά τοποθετημένη για άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κέντρο, κάτι που μπορεί να μην είναι το ίδιο χαρακτηριστικό για όλες τις περιοχές. Ενώ το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800) αντιπροσωπεύει νεότερες κατασκευές με διαφορετικές παροχές, η τρέχουσα προσφορά της Μάλαγας εστιάζει στην ετοιμότητα άμεσης χρήσης και στην επενδυτική δυναμική σε μια καθιερωμένη αστική αγορά. Η ηλικία του κτιρίου (1975) είναι ένας παράγοντας που συμβάλλει στη χαμηλότερη τιμή σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις, αλλά η βελτιστοποίηση της διάταξης προσφέρει δυνατότητες αύξησης της αξίας. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και το αεροδρόμιο το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε βολική απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που εξυπηρετείται καλά από τοπικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημαντικές αστικές υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές καθορίζουν τον λειτουργικό χαρακτήρα της τοποθεσίας του.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και προσβάσιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η δυνατότητα άμεσης ενοικίασης ή η προσαρμογή σε δεύτερη κρεβατοκάμαρα καλύπτει ανάγκες για ευελιξία, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις υποστηρίζει έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό ζωής.
Κατασκευασμένο το 1975, το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια καθιερωμένη κατασκευή στην αγορά. Η τρέχουσα κατάσταση του ως 'ολοκληρωμένο' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης που σχετίζονται με το ίδιο το κτίριο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις νεόδμητων, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες ή κήπους, που είναι συνηθισμένα σε νεότερες κατασκευές. Η εστίαση είναι στην υφιστάμενη λειτουργικότητα και την αστική του τοποθεσία, παρά σε πρόσθετες, σύγχρονες παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό ακίνητο σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ενοικίαση, λόγω της θέσης του κοντά σε παραλίες και το κέντρο της πόλης, καθώς και της δυνατότητας αύξησης της χωρητικότητας. Άτομα που προτιμούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά επίσης κατάλληλο για συχνούς ταξιδιώτες ή άτομα που χρειάζονται καλή συνδεσιμότητα. Οι αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1975, διαθέτει λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση που έχει προσαρμοστεί για σύγχρονη χρήση, συμπεριλαμβανομένου εξοπλισμού για τουριστική ενοικίαση. Περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με ντουζιέρα και μια ανοιχτή κουζίνα. Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι για να φιλοξενούν άνετα έως και τέσσερις επισκέπτες, με δυνατότητα μετατροπής ενός καθιστικού σε δεύτερη κρεβατοκάμαρα. Οι παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό ζεστού/κρύου, Wi-Fi και τηλεόραση. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής κατασκευής του, με τις ανακαινίσεις να επικεντρώνονται στη λειτουργικότητα για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €285.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντινή απόσταση από την παραλία. Ως έτοιμο προς χρήση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ηλικία του κτιρίου και την τρέχουσα κατάστασή του, προσφέροντας μια ανταγωνιστική επιλογή εντός της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας, ειδικά για επενδυτικούς σκοπούς που στοχεύουν σε τουριστική ενοικίαση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωηρή αστική γειτονιά της Μάλαγας, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων τρένων και λεωφορείων, ενισχύει την κινητικότητα. Η απόσταση από την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από υγειονομική περίθαλψη και εκπαιδευτικά ιδρύματα, αντανακλώντας έναν καλά εδραιωμένο αστικό ιστό. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών κέντρων και πολιτιστικών χώρων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Η γειτονιά όπου βρίσκεται το διαμέρισμα είναι πλήρως ενσωματωμένη στο αστικό πλέγμα της Μάλαγας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 377 εστιατόρια, 124 φαρμακεία, 72 τράπεζες και 159 καφέ, γεγονός που υπογραμμίζει την πληθώρα παροχών. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη εκπαιδευτική υποδομή. Το δίκτυο υγειονομικής περίθαλψης περιλαμβάνει 26 κέντρα υγείας. Η παρουσία 7.240 ακινήτων που διατέθηκαν στην αγορά δείχνει μια ενεργή τοπική κτηματαγορά. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,4 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,7 χλμ.) συμβάλλουν στον δυναμικό τρόπο ζωής.
Η απεικόνιση αυτής της τοποθεσίας στην Μάλαγα τονίζει την αστική της φύση, με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες, κέντρα πόλης και βασικές υποδομές. Δείχνει την ενσωμάτωσή της στο ζωντανό ιστό της πόλης, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και θαλάσσιας εγγύτητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα, με 599.063 κατοίκους (2025), είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Βρίσκεται στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής: η Μαρμπέγια απέχει 48 χλμ. και η Γρανάδα 89 χλμ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η σύνδεση με βασικές οδικές και σιδηροδρομικές αρτηρίες ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ. και η Playa de San Andrés 1,8 χλμ., καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο περίπατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές φόρτισης EV σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 586 αθλητικές εγκαταστάσεις και 377 εστιατόρια ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης σε ψυχαγωγικές και γαστρονομικές επιλογές. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Málaga Centro Alameda βρίσκονται σε απόσταση 0,2 χλμ., ενώ 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 78 στάσεις καλύπτουν τις ανάγκες μετακίνησης. Οι κοντινές γήπεδο γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο όρος 'ζώνη κολύμβησης' (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 4 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το καθιστά προσβάσιμο και ευχάριστο, με μια ελάχιστη κλίση 0,2% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés (1,7 χλμ.). Η πόλη της Μάλαγας, με έκταση 395,0 τ.χλμ., προσφέρει μια αστική εμπειρία ενσωματωμένη σε ένα φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) και την Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Μάλαγα διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Malagueta και Misericordia. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 11 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Η πόλη προσφέρει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Wellness (0,6 χλμ.) και το Forus Trinidad (0,8 χλμ.), εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα, με 599.063 κατοίκους (2025), είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Βρίσκεται στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής: η Μαρμπέγια απέχει 48 χλμ. και η Γρανάδα 89 χλμ. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η σύνδεση με βασικές οδικές και σιδηροδρομικές αρτηρίες ενισχύουν τη στρατηγική της σημασία στην ευρύτερη περιοχή.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL282472
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID