Проект представляет собой апартаменты, расположенные в динамичном городе Малага, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Объект находится в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и отдыха. С населением более 590 000 человек, Малага является вторым по величине городом Андалусии и крупным культурным и экономическим центром на юге Испании. Апартаменты предлагают сочетание городского комфорта и близости к средиземноморскому побережью.
Данный объект в Малаге выгодно отличается своим расположением в крупном городском центре по сравнению с проектами, расположенными в более отдаленных или исключительно курортных зонах Коста-дель-Соль, такими как Эстепона (Acqua Gardens, от €418,800). В то время как проекты в центре Малаги, такие как Malaga Centrum (от €325,000) или Bulevar 360 (от €366,795), предлагают схожее городское удобство, рассматриваемые апартаменты выделяются более низкой стартовой ценой в €285,000 при аналогичной площади и количестве комнат. Это делает их привлекательным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих доступное жилье в оживленном городе. В отличие от более новых застроек, этот объект представляет собой существующее жилье, построенное в 1975 году, что подразумевает иной подход к отделке и возможным модернизациям, но обеспечивает наличие сложившейся инфраструктуры и устоявшегося района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской черте Малаги, в пешей доступности от исторических достопримечательностей и пляжа. Близость к ключевым транспортным узлам, включая аэропорт и железнодорожные станции, обеспечивает легкое перемещение по городу и за его пределы. Локация предлагает доступ к широкому спектру городских удобств, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения, интегрированные в повседневную жизнь района.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство расположения в крупном городе с доступом к морю. Функциональная планировка и готовая инфраструктура делают его привлекательным для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания, сезонного отдыха или как инвестицию для сдачи в аренду. Близость к пляжу и центру города удовлетворяет потребности в активном образе жизни и доступе к культурным мероприятиям.
Объект представляет собой завершенную постройку 1975 года, что означает, что он не является новым строительством. Покупка предполагает приобретение существующей недвижимости, а не жилья в процессе строительства. Это означает, что покупатель получает готовый к заселению объект с установленной инфраструктурой и характеристиками, соответствующими времени постройки.
Проект не является новым строительством и был возведен в 1975 году, что может влиять на некоторые современные стандарты энергоэффективности или планировки. Отсутствие новых строительных гарантий, характерных для новостроек, является отличительной чертой. Инфраструктура и отделка соответствуют периоду постройки, что может потребовать адаптации к индивидуальным предпочтениям покупателя.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет городское жилье с легким доступом к пляжу и всем необходимым для комфортной жизни. Покупатели, которые ценят возможность добраться до большинства мест пешком или на велосипеде, найдут этот район удобным. Это также привлекательный вариант для инвесторов, рассматривающих недвижимость для краткосрочной аренды, учитывая стабильную заполняемость в течение всего года и положительные отзывы гостей. Люди, переезжающие в Малагу для постоянного проживания и желающие быть в центре событий, оценят близость к культурным объектам, магазинам и ресторанам. Семьи, которым важна развитая образовательная инфраструктура (147 начальных и 101 средняя школа), также могут рассмотреть этот район.
Апартаменты, построенные в 1975 году, демонстрируют функциональность, соответствующую своему времени. Объект площадью 68 м² включает одну спальню, две гостиные, ванную комнату с душевой кабиной и полностью оборудованную кухню открытого плана. В квартире установлен кондиционер с подачей холодного и горячего воздуха, имеется Wi-Fi и телевизор. Потенциал для оптимизации пространства предполагает возможность преобразования одной из гостиных во вторую спальню с минимальными изменениями. Это позволяет увеличить вместимость и потенциальную доходность объекта. Отделка и материалы соответствуют стандартам 1970-х годов, что может потребовать косметического ремонта или модернизации по вкусу нового владельца.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от €285,000. Объект имеет площадь 68 м² и включает 2 спальни и 1 ванную комнату. Поскольку это готовое жилье, оно доступно для немедленной покупки и заселения. В Малаге, как крупном туристическом и экономическом центре, рынок недвижимости демонстрирует стабильную активность, что подтверждается 7,240 сделками за последний период. Цена отражает расположение в городской черте, близость к основным достопримечательностям и пляжам, а также общую рыночную ситуацию в одном из наиболее востребованных регионов Коста-дель-Соль.
Это жилье расположено в оживленном городском районе Малаги, где повседневная жизнь тесно переплетена с близостью к морю и городским удобствам. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе поблизости, а до супермаркета всего 73 метра. Прогулка до пляжа Малагета занимает около 15 минут, что делает его доступным для ежедневного отдыха. Наличие 377 ресторанов и 124 аптек в радиусе 2 км подчеркивает развитость инфраструктуры. Городская среда обеспечивает постоянную активность, но при этом сохраняется возможность для спокойного отдыха благодаря близости к прибрежным зонам. Транспортная доступность, включая 49 маршрутов общественного транспорта и близость к железнодорожным станциям, облегчает перемещение по городу и региону.
Проживание в этом районе Малаги означает погружение в динамичную городскую среду с легким доступом к средиземноморской жизни. В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, рестораны и кафе, что создает оживленную атмосферу. Близость к пляжу (1.3 км до Playa de la Malagueta) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Городская инфраструктура включает 26 центров здравоохранения и 147 начальных школ, что обеспечивает все необходимое для комфортного проживания. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, насчитывая 49 маршрутов и 78 остановок, что упрощает передвижение без личного автомобиля. Вечерняя жизнь сосредоточена в многочисленных гастрономических заведениях, а культурное разнообразие Малаги предлагает широкий выбор досуга.
Визуализация на карте демонстрирует расположение апартаментов в урбанизированной зоне Малаги. Отчетливо видна близость к историческому центру города, пляжным зонам и основным транспортным артериям. Карта подчеркивает доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, а также их расположение относительно жилого комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в самом сердце Малаги, крупного города на юге Испании. Это позиционирует его как центральную точку для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Отсюда легко добраться до других значимых населенных пунктов: Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Такое расположение обеспечивает баланс между городской жизнью и доступом к разнообразным ландшафтам и достопримечательностям Андалусии, делая Малагу удобной базой для изучения побережья и внутренних районов.
Объект отличается отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7.9 км по прямой, что удобно для путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, расположен в 1.3 км, а другие пляжи, такие как Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, находятся в пределах 2-4 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 8.2 км. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что обеспечивает максимальное удобство. Центральный железнодорожный вокзал Málaga Centro Alameda находится в 0.2 км, облегчая доступ к другим городам.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага расположена на побережье Коста-дель-Соль, что обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Хотя проект находится в городской черте, близость к морю (1.3 км до ближайшего пляжа) и плоский рельеф (0.2% уклон к пляжу) делают прибрежные прогулки легкими и приятными. Количество солнечных часов в регионе высоко, что способствует продолжительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Малаги предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. В пределах досягаемости находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1.3 км. Для любителей активного отдыха предусмотрены многочисленные спортивные сооружения, включая муниципальные центры по шахматам и фитнесу в пределах 1 км. Для гольфистов доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Марина IGY Málaga находится в 1.0 км, предлагая возможности для водных видов спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в самом сердце Малаги, крупного города на юге Испании. Это позиционирует его как центральную точку для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Отсюда легко добраться до других значимых населенных пунктов: Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Такое расположение обеспечивает баланс между городской жизнью и доступом к разнообразным ландшафтам и достопримечательностям Андалусии, делая Малагу удобной базой для изучения побережья и внутренних районов.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL282472
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID