Acest apartament de 2 camere, situat în inima Málagăi, oferă o oportunitate imobiliară într-o locație urbană dinamică. Construit în 1975, imobilul a fost adaptat pentru a răspunde nevoilor pieței actuale, combinând accesibilitatea cu potențialul de valorificare. Situat într-o zonă bine deservită, oferă un ritm de viață urban, cu acces la numeroase servicii și facilități la o distanță rezonabilă, fiind o opțiune pentru cei care caută o bază centrală pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Málaga se distinge prin localizarea sa intrinsec urbană. În timp ce dezvoltări precum Bulevar 360 în Málaga sau Acqua Gardens în Estepona oferă, de regulă, facilități noi și design contemporan, acest imobil din 1975 beneficiază de o poziționare consolidată în mijlocul infrastructurii orașului. Prețul de pornire de €285.000 este competitiv în contextul pieței din Málaga, în special având în vedere proximitatea față de plajă și centrul istoric, un avantaj rar întâlnit în proiectele noi, care adesea sunt situate mai departe de nucleul urban sau necesită un buget considerabil mai mare. Proiecte precum 'Malaga Centrum' (de la €325.000) pot oferi spații similare ca zonă, dar acest apartament se poziționează ca o opțiune mai accesibilă cu un potențial clar de îmbunătățire a valorii prin optimizarea spațiului interior, spre deosebire de proiectele noi care vin cu prețuri de intrare mai ridicate și un grad mai mic de personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă din Málaga, la o distanță ce permite accesul pe jos la plajă și la centrul istoric al orașului. Această proximitate față de centrele urbane și de coastă definește poziționarea sa, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la facilități recreative.
Acest spațiu locativ se adresează persoanelor sau cuplurilor care prioritizează o viață urbană activă, cu acces facil la servicii, transport și divertisment. Potențialul de reconversie a unui spațiu de zi în dormitor suplimentar îl face o opțiune flexibilă pentru chirii pe termen scurt sau pentru rezidenți care doresc să optimizeze spațiul.
Clădirea a fost finalizată în 1975, ceea ce înseamnă că proprietatea nu este o construcție nouă. Adaptările și modernizările efectuate ulterior îi conferă o funcționalitate sporită, dar statutul de imobil existent implică o analiză atentă a stării actuale și a eventualelor necesități de întreținere sau renovare pe termen lung.
Proiectul nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară, grădini extinse sau parcare privată dedicată, caracteristici frecvent întâlnite în dezvoltările rezidențiale noi. Lipsa acestor elemente, împreună cu anul construcției, poate influența percepția asupra valorii adăugate și a calității vieții în comparație cu proiecte mai recente.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban vibrant, unde majoritatea nevoilor zilnice sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos. Este o opțiune pentru investitorii interesați de piața de închirieri turistice, datorită proximității față de atracții turistice și centre de interes, precum și a flexibilității spațiului interior care poate fi adaptat pentru a găzdui mai mulți oaspeți. De asemenea, se adresează celor care preferă să nu dețină un autoturism, beneficiind de o rețea extinsă de transport public și de posibilitatea de a ajunge la plajă pe jos. Pentru profesioniștii care lucrează în oraș sau în apropierea aeroportului (la 7.9 km distanță), acest apartament oferă o bază convenabilă. Nivelul de zgomot urban și lipsa unor facilități specifice (parcări, zone verzi extinse) sunt aspecte de luat în considerare pentru cei care preferă un mediu mai liniștit și izolat.
Apartamentul, construit în 1975, prezintă o configurație interioară ce reflectă perioada construcției, dar care a fost adaptată pentru a corespunde standardelor de locuire curente. Detaliile referitoare la finisaje, cum ar fi tipul de pardoseli, tâmplăria interioară și exterioară, și finisajul pereților, nu sunt specificate în detaliu, dar imaginile sugerează un stil modernizat, cu elemente de design contemporan în living și baie. Echiparea cu aer condiționat (rece/cald), Wi-Fi și televizor indică un nivel de confort actualizat. Oaspeții au lăudat confortul general și liniștea, sugerând că, deși construcția este mai veche, aspectele funcționale și cele legate de confort au fost atent gestionate. Potențialul de optimizare prin conversia unui spațiu de zi în dormitor suplimentar permite personalizarea ulterioară a spațiului, în funcție de nevoile proprietarului sau ale chiriașilor.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de €285.000, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată din Málaga. Oferta include o unitate cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață locativă de 68 m². Fiind un imobil finalizat în 1975, prețul ia în considerare atât locația strategică, cât și vârsta construcției. Disponibilitatea este imediată, imobilul fiind gata de ocupare sau de punere în exploatare turistică. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele interioare specifice, mobilierul inclus sau eventuale modernizări aduse ulterior, însă structura de bază și suprafața rămân constante.
Această proprietate se află într-un cartier urban activ din Málaga, unde agitația orașului se împletește cu proximitatea față de coastă. Viața de zi cu zi este definită de accesul rapid la o multitudine de servicii: supermarketuri la 73m, farmacii la 211m, centre medicale la 642m, iar numeroase restaurante, cafenele și bănci sunt la mică distanță. Transportul public, cu 49 de linii și 78 de stații în apropiere, facilitează deplasarea fără autoturism, un aspect relevant având în vedere că multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de plajele orașului, cum ar fi Playa de la Malagueta (1.3 km), adaugă o componentă recreativă urbană, permițând activități pe plajă sau plimbări pe faleză. Este un mediu care susține un ritm de viață alert, orientat spre comoditate și acces la infrastructura urbană, fiind ideal pentru cei care preferă să fie în centrul acțiunii.
Viața în acest cartier din Málaga este una de tip urban, caracterizată de accesibilitate și proximitate față de servicii esențiale și facilități de agrement. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (377 în raza de 2 km), farmacii (124), bănci (72) și cafenele (159), creând un mediu dinamic pentru rezidenți. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 49 de linii de transport public și 78 de stații, facilitând deplasarea rapidă către alte zone ale orașului sau către aeroport (7.9 km). Proximitatea față de plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și centre sportive (ex. Centro Municipal de Ajedrez la 0.4 km) completează oferta pentru un stil de viață activ. Mediul înconjurător este dens populat, cu 599.063 de locuitori în 2025, ceea ce implică o activitate urbană constantă, dar și o anumită agitație specifică unui oraș mare.
Această hartă ilustrează localizarea apartamentului în contextul urban al orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de centrul istoric, plaje și principalele căi de acces. Detaliile geografice subliniază integrarea proiectului într-o zonă rezidențială și comercială activă, accesibilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume, o metropolă importantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa centrală în cadrul orașului facilitează accesul la infrastructura urbană și la atracțiile locale. Comparativ cu alte orașe din regiune, Málaga oferă un echilibru între o atmosferă urbană cosmopolită și accesul la peisajul natural al coastei. Marbella, situată la 48 km, este cunoscută pentru luxul și exclusivitatea sa, în timp ce Granada (89 km) oferă o bogăție istorică și culturală distinctă. Málaga, prin dimensiunea sa și diversitatea ofertei, se profilează ca un hub central, conectând aceste destinații și oferind o bază solidă pentru explorarea regiunii.
Apartamentul beneficiază de o localizare strategică în Málaga, cu acces facil la multiple facilități. Plajele urbane, precum Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Malagueta (1.3 km), sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, iar sezonul de înot se extinde pe durata a 4 luni. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Centrele urbane, inclusiv centrul istoric al Málagăi, sunt la mică distanță, oferind acces la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii culturale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km. Rețeaua de transport public, cu 49 de linii și 78 de stații, asigură conectivitate extinsă, iar prezența unei stații de încărcare EV la 434m susține mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 12°C și 27°C. Zona este caracterizată de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, contribuind la un sejur plăcut. Altitudinea apartamentului, la 4 metri deasupra nivelului mării, și o pantă aproape plată (0.2%) către plajă subliniază proximitatea față de coastă și accesibilitatea zonelor de litoral. Deși zona este predominant urbană, proximitatea față de mare și influența climatică maritimă creează un mediu temperat, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, specific climatului mediteranean din sudul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km), ambele fiind populare printre localnici și turiști. Există 7 plaje cu Drapel Albastru în regiune, semnalând standarde înalte de calitate și siguranță. Pentru activități sportive, există numeroase facilități în raza de 2 km, inclusiv centre de șah și centre wellness. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Marina IGY Málaga se află la 1.0 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume, o metropolă importantă pe Costa del Sol. Poziționarea sa centrală în cadrul orașului facilitează accesul la infrastructura urbană și la atracțiile locale. Comparativ cu alte orașe din regiune, Málaga oferă un echilibru între o atmosferă urbană cosmopolită și accesul la peisajul natural al coastei. Marbella, situată la 48 km, este cunoscută pentru luxul și exclusivitatea sa, în timp ce Granada (89 km) oferă o bogăție istorică și culturală distinctă. Málaga, prin dimensiunea sa și diversitatea ofertei, se profilează ca un hub central, conectând aceste destinații și oferind o bază solidă pentru explorarea regiunii.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL282472
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID