Dette boligprojekt i Málaga tilbyder en bolig med 2 værelser og 1 badeværelse på 68 m², færdiggjort i 1975. Med en startpris på €285.000 udgør det en attraktiv mulighed for dem, der søger bolig i et etableret byområde. Ejendommen er beliggende i en dynamisk region kendt for sin livlige kultur, solrige klima og tiltrækningskraft som feriedestination. Projektet er placeret i en kontekst af betydelig befolkningstilvækst og et aktivt ejendomsmarked.
Sammenlignet med nyere projekter som Bulevar 360 i Málaga (fra €366.795) og Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyder denne lejlighed en mere tilgængelig startpris på €285.000. Selvom den er ældre (1975), kompenserer dens centrale beliggenhed i Málaga by og direkte nærhed til strand og faciliteter for dette. Malaga Centrum (fra €325.000) ligger prismæssigt tættere på, men denne specifikke ejendom fremhæver sit potentiale for optimering og øjeblikkelig udlejningsdrift, hvilket kan appellere til investorer, der søger en hurtigere start. Regionen omkring Málaga er præget af et dynamisk marked med over 7.240 transaktioner, og denne ejendom repræsenterer en mulighed for at erhverve sig en bolig i et etableret, bynært område med potentiale for værdistigning gennem strategiske forbedringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Málaga by, tæt på både strand og byens historiske centrum, hvilket giver let adgang til lokale faciliteter og kulturelle attraktioner. Den kort afstand til kysten og den urbane infrastruktur sikrer en livlig dagligdag med mange muligheder for rekreation og serviceydelser inden for rækkevidde.
Denne bolig henvender sig til individer eller små familier, der værdsætter nærhed til byens puls og stranden. Med 68 m² og 2 værelser, er den egnet til dem, der søger en funktionel bolig i et levende miljø. Potentialet for optimering af rummene giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter individuelle behov.
Ejendommen er en eksisterende bolig, opført i 1975, og er derfor allerede fuldt færdiggjort. Den tilbyder en etableret og moden ramme for beboelse, med den fordel, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den indikerer en solid konstruktion fra byggeperioden.
Ejendommen tilbyder ikke moderne nybyggerfaciliteter eller nul-energi design, da den blev opført i 1975. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter som pool eller have, da fokus primært ligger på den individuelle lejlighed. Den er ikke nyopført, hvilket betyder, at den ikke har den seneste arkitektur eller de nyeste installationer.
Denne bolig er velegnet til den, der søger en urban livsstil tæt på Middelhavet, og som værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed. Den passer til investorer, der ønsker en ejendom med potentiale for udlejning, da den allerede er udstyret til turistdrift og ligger attraktivt for besøgende. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en sekundær bolig eller en permanent residens i en levende by med et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud, vil også finde denne bolig interessant. Desuden vil dem, der foretrækker at kunne gå til stranden og benytte offentlig transport, finde beliggenheden ideel. Det er en bolig for dem, der ønsker at integrere sig i en spansk by med et rigt kulturliv og et mildt klima året rundt, uden at skulle afstå fra moderne bekvemmeligheder som nærhed til lufthavnen (7.9 km) og flere golfbaner.
Ejendommen, opført i 1975, præsenterer et ældre, men funktionelt standard af finish. Den er fuldt udstyret til øjeblikkelig brug, hvilket inkluderer aircondition (varm/kold), Wi-Fi og tv, hvilket indikerer en vis grad af opdatering siden den oprindelige opførelse. Badeværelset er udstyret med et walk-in brusebad. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i et åbent plan. Da der er tale om en ældre ejendom, kan der være individuelle forskelle i materialer og finishniveau, som reflekterer tidens standarder. Potentiale for renovering og modernisering eksisterer for at forbedre både æstetik og energieffektivitet.
Lejligheden udbydes til en startpris på €285.000 for 68 m² boligareal med 2 værelser og 1 badeværelse. Denne prispositionering placerer ejendommen konkurrencedygtigt inden for Málaga by, især givet dens centrale beliggenhed og nærhed til faciliteter. Markedet i Málaga oplevede 7.240 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv handel. Den gennemsnitlige temperatur på 18.5°C året rundt og et klima med 12-27°C bidrager til regionens fortsatte appel som bolig- og investeringsdestination. Ejendommens alder (opført 1975) kan påvirke prisen sammenlignet med nyere byggeri, men dens beliggenhed og potentiale for optimering kan retfærdiggøre investeringen.
Denne lejlighed i Málaga repræsenterer en boligmulighed i et levende, urbant miljø. Beliggende inden for gåafstand til stranden og byens centrum, giver den en hverdag præget af let adgang til faciliteter som supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedscentre (642 m). Den tætte placering af over 377 restauranter og 159 caféer inden for en 2 km radius indikerer et rigt gastronomisk udbud. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden, er mobilitet uden bil en reel mulighed. Lejlighedens placering på 4 meters højde over havets overflade giver en typisk kystnær oplevelse, mens den flade hældning (0.2%) mod stranden understreger den nemme adgang til kysten. Den urbane karakter betyder, at livet her er dynamisk, med aktivitet og tilgængelighed året rundt.
At bo i denne del af Málaga betyder at være en del af et pulserende byliv. Med kun 73 meter til nærmeste supermarked og 211 meter til et apotek, er dagligdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. Et hospital ligger kun 642 meter væk, hvilket giver tryghed. Området byder på 377 restauranter og 159 caféer inden for 2 km, hvilket sikrer et rigt socialt og gastronomisk liv. Nærheden til skoler (147 primære og 101 sekundære) og 26 sundhedscentre bidrager til stedets egnethed som permanent bolig. Den strategiske placering tæt på centrum og stranden (1.3 km til Playa de la Malagueta) giver en ideel balance mellem urbane bekvemmeligheder og fritidsmuligheder ved kysten.
Visualisering af projektets placering i Málaga by fremhæver den centrale beliggenhed tæt på kysten og byens centrum. Kortet illustrerer nem adgang til vigtige transportknudepunkter, strande, indkøbsmuligheder og kulturelle attraktioner, hvilket understøtter stedets urban og bekvemme karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er beliggende i hjertet af Málaga, den pulserende hovedstad i provinsen af samme navn. Byen er en central hub på Costa del Sol og fungerer som et bindeled mellem andre større byer som Marbella (48 km mod vest) og Granada (89 km mod nordøst). Dens strategiske placering ved kysten og nærhed til lufthavnen gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske resten af Andalusien. Málaga's status som den 6. største by i Spanien med en befolkning på over 590.000 indbyggere sikrer et rigt kulturliv, avancerede faciliteter og en dynamisk atmosfære.
Ejendommen er yderst tilgængelig med en afstand på kun 7.9 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket letter rejser internationalt. Tre togstationer, Málaga Centro Alameda, Atarazanas og Guadalmedina, ligger inden for 0.4 km, hvilket forbinder byen effektivt med det nationale jernbanenetværk. Med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i umiddelbar nærhed er det nemt at bevæge sig rundt i byen og omegn uden bil. De nærmeste strande, som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), er inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger flere golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador, inden for en radius af 11 km.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18.5°C, og temperaturer der svinger behageligt mellem 12°C og 27°C. Dette klima muliggør et udvidet svømmeår på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Området har generelt en lav højde på 4 meter over havets overflade, og den direkte adgang til kysten med en minimal hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en behagelig og tilgængelig kystoplevelse. De 7 tilgængelige Blue Flag strande i regionen vidner om god vandkvalitet og faciliteter ved kysten. Solskinstimerne er rigelige, hvilket understøtter den udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring denne bolig tilbyder rigelige muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), er let tilgængelige. Regionen er kendt for sine 7 Blue Flag-strande, der garanterer høj kvalitet og faciliteter. For sportsinteresserede er der adskillige faciliteter, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) og Centro Wellness (0.6 km). Golfspillere har adgang til tre anerkendte baner inden for 11 km. Nærheden til havnemiljøer som IGY Málaga Marina (1.0 km) og Puerto Deportivo del Candado (7.2 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritid.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er beliggende i hjertet af Málaga, den pulserende hovedstad i provinsen af samme navn. Byen er en central hub på Costa del Sol og fungerer som et bindeled mellem andre større byer som Marbella (48 km mod vest) og Granada (89 km mod nordøst). Dens strategiske placering ved kysten og nærhed til lufthavnen gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske resten af Andalusien. Málaga's status som den 6. største by i Spanien med en befolkning på over 590.000 indbyggere sikrer et rigt kulturliv, avancerede faciliteter og en dynamisk atmosfære.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL282472
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID