Šis butas, esantis Malagoje, siūlo unikalų miesto gyvenimo ir pajūrio privalumų derinį. Pastatytas 1975 m., šis 68 m² ploto būstas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu yra gatavo statybos stadijoje. Projektas yra strateginėje vietoje, netoli istorinio centro ir paplūdimio, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms į turizmą Andalūzijoje.
Malagos miestas, kaip Costa del Sol sostinė, siūlo kitokią patirtį nei tradiciniai kurortai. Palyginus su, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €), kur akcentuojamas modernus poilsis ir gamta, šis Malagos butas (nuo 285 000 €) yra labiau orientuotas į miesto gyvenimą, kultūrą ir istoriją. „Malaga Centrum“ (nuo 325 000 €) ir „Bulevar 360“ (nuo 366 795 €) taip pat yra Malagoje, tačiau šis konkretus objektas išsiskiria savo lokacija, esančia arčiau jūros ir istorinio centro, bei ankstesne statybos data, kas gali atsispindėti kainoje ir renovacijos poreikyje. Tuo tarpu Estepona ir jos projektai dažnai siūlo naujesnius pastatus ir daugiau erdvių, tačiau reikalauja didesnių investicijų. Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto dinamiką, patogų susisiekimą ir istorinį kontekstą, siūlydamas didesnį prieinamumą nei naujesni, brangesni projektai regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Malagos miesto širdyje, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo istorinio centro ir Viduržemio jūros pakrantės. Ši lokacija užtikrina lengvą prieigą prie miesto patogumų, kultūros ir poilsio objektų, tuo pačiu išlaikant patogų atstumą nuo pagrindinių transporto mazgų.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems praktiško ir gerai pasiekiamo būsto dinamiškoje miesto aplinkoje. Jis tinkamas tiek tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie visų paslaugų ir kultūros, tiek investuotojams, norintiems išnaudoti jo potencialą trumpalaikės nuomos rinkoje.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas naudoti. Pastatytas 1975 m., jis siūlo brandžią struktūrą su galimybe atnaujinti pagal šiuolaikinius standartus, išlaikant jo vertę ir funkcionalumą ilgalaikėje perspektyvoje.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujiems pastatams. Jis yra pastatytas 1975 m., todėl gali reikalauti atnaujinimų, norint atitikti dabartinius estetikinius ar funkcinius reikalavimus.
Šis butas Malagoje puikiai tinka investuotojams, ieškantiems stabilios pajamų generavimo galimybės turizmo sektoriuje, nes jis yra paruoštas trumpalaikei nuomai ir turi gerą svečių atsiliepimų reitingą. Jis taip pat bus patrauklus asmenims, norintiems įsigyti antrąjį būstą saulėtoje Ispanijoje, vertinantiems miesto teikiamus patogumus, kultūrinį gyvenimą ir artumą prie jūros. Dėl lokacijos, kuri siūlo tiek miesto gyvenimo privalumus, tiek lengvą priėjimą prie poilsio zonų, jis tinka ir tiems, kurie siekia gyvenimo būdo pokyčių, norėdami gyventi aktyviai ir patogiai, arčiau istorinių ir kultūrinių objektų.
Nors išsamios informacijos apie konkrečias naudojamas medžiagas nėra pateikta, 68 m² ploto butas, pastatytas 1975 m., siūlo funkcionalų išplanavimą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Anksčiau pateiktas aprašymas mini, kad butas parduodamas pilnai įrengtas, su oro kondicionieriumi (šildymas/vėsinimas), Wi-Fi, televizoriumi ir skalbimo mašina, o tai rodo pakankamą komforto lygį. Vonios kambarys turi dušo kabiną. Yra galimybė vieną iš dviejų svetainių lengvai paversti antru miegamuoju, kas rodo lankstų požiūrį į erdvės panaudojimą. Tikėtina, kad vidaus apdaila atitinka 1970-ųjų pabaigos statybos standartus, tačiau siūlo potencialą modernizavimui pagal individualius poreikius.
Šio 68 m² ploto buto su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu kaina prasideda nuo 285 000 €. Nors tai yra jau pastatytas objektas, jo kaina atspindi jo strategišką vietą Malagos miesto centre, arti svarbiausių lankytinų vietų ir infrastruktūros. Prieš tai buvusiame aprašyme minimas maždaug 10% metinis bendrasis pelningumas, nurodantis jo investicinį potencialą, ypač jei bus optimizuojamas išplanavimas antrajam miegamajam. Objektas yra paruoštas nedelsiant naudoti, todėl gali būti greitai pritaikytas nuomai ar asmeniniam naudojimui.
Gyvenimas Malagos centre reiškia nuolatinį miesto ritmo ir kultūrinės įvairovės pasiekiamumą. Šis butas yra toje vietoje, kur kasdienybė persipina su istorija ir modernumu. Turint tokius patogumus kaip 73 m nuo prekybos centro, 642 m nuo ligoninės ir vos 1.3 km iki garsiojo La Malagueta paplūdimio, viskas ko reikia yra ranka pasiekiama. Miestas siūlo platų restoranų, kavinių, parduotuvių ir kultūros įstaigų pasirinkimą, užtikrinant aktyvų ir turiningą gyvenimo būdą. Viešasis transportas su 49 linijomis ir 78 stotelėmis leidžia lengvai judėti po miestą ir aplinkines vietoves, o artimiausia traukinių stotis yra vos už 200 metrų.
Gyvenimas Malagos centre suteikia galimybę patirti nuolatinį miesto pulsą. Šis butas įsikūręs arti istorinio centro ir daugybės paslaugų, kurias siūlo 599 063 gyventojų turintis miestas. Per 2 km spinduliu rasite 377 restoranus, 124 vaistines, 72 bankus ir 159 kavines. Artimiausias prekybos centras yra vos už 73 metrų, o ligoninė, už 642 metrų, užtikrinant visapusišką patogumą. Miestas aktyviai gyvena ir kultūriniu bei sportiniu požiūriu, siūlydamas 147 pradinių ir 101 vidurinę mokyklą, 26 sveikatos centrus ir 586 sporto objektus. Dėl gausaus viešojo transporto tinklo (49 linijos, 78 stotelės) ir artimiausios traukinių stoties (0.2 km) judėjimas mieste yra labai efektyvus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Malagos miesto dalis, išryškinanti buto artumą prie istorinio centro, paplūdimių ir pagrindinių transporto arterijų. Jis padeda vizualizuoti lengvą prieigą prie miesto paslaugų, kultūrinių objektų ir rekreacinių zonų, pabrėžiant jo patogią lokaciją Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga yra Andalūzijos autonominės bendruomenės sostinė ir svarbus regiono centras, turintis 592 346 gyventojus (2024 m.). Šis miestas yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, ant Viduržemio jūros kranto. Jo didesni kaimynai yra Marbella (48 km į pietvakarius, 147 958 gyventojai) ir Granada (89 km į šiaurės rytus, 232 770 gyventojų). Malagos svarba regionui sustiprėja dėl tarptautinio oro uosto ir gerai išvystytos transporto infrastruktūros, jungiančios miestą su kitais Ispanijos ir Europos regionais.
Šis butas pasižymi išskirtiniu pasiekiamumu. Jis yra vos 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimių. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas vos per 7.9 km, o svarbiausi miestai, tokie kaip Marbella, yra už 48 km, o Granada, už 89 km. Visuomeninio transporto tinklas, apimantis 49 linijas ir 78 stoteles, bei artimiausios traukinių stotys (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) už 200 metrų, užtikrina lengvą susisiekimą. Taip pat netoliese yra kelios elektromobilių įkrovimo stotelės (434 m) ir vaistinė (211 m). Golfo entuziastams prieinami trys golfo laukai, kurių artimiausias yra už 8.2 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas visus metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būdamas vos 4 metrus virš jūros lygio ir esant beveik plokščiam (0.2%) reljefui link artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés, 1.7 km), šis butas siūlo lengvai pasiekiamą ir malonų klimatinį patogumą, su minimaliu fiziniu krūviu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malaga siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą, įskaitant septynis „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimius, tarp kurių yra Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.7 km, o Playa de la Malagueta, už 1.3 km. Be paplūdimių, miestas turi 586 sporto objektus, įskaitant savivaldybės šachmatų centrą (0.4 km), „Centro Wellness“ (0.6 km) ir „Forus Trinidad“ (0.8 km). Golfo mėgėjams siūlomi trys golfo laukai, kurių artimiausias, „Club de Golf Málaga Parador“, yra už 8.2 km.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra Andalūzijos autonominės bendruomenės sostinė ir svarbus regiono centras, turintis 592 346 gyventojus (2024 m.). Šis miestas yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, ant Viduržemio jūros kranto. Jo didesni kaimynai yra Marbella (48 km į pietvakarius, 147 958 gyventojai) ir Granada (89 km į šiaurės rytus, 232 770 gyventojų). Malagos svarba regionui sustiprėja dėl tarptautinio oro uosto ir gerai išvystytos transporto infrastruktūros, jungiančios miestą su kitais Ispanijos ir Europos regionais.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL282472
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID